凌翔學府

高雄市鳳山區大明路105號
華廈
106戶
31
8層
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已成交賣方
37組
已成交買方
27組
從業時間
3-4年
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租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/11月
最新平均單價
17.6 萬/坪
11211
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99(含車位--坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛30.64樓/8
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
17.6
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
17.6
萬/坪
11211
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99(含車位--坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛30.64樓/8
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最高單價
29.7
萬/坪
11206
店面
凌翔學府
大明路127號
1,880
29.65萬/坪
建坪63.42地坪9.6無車位
5廳4衛30.21樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
11110
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之7號四樓
825
含車位價
17.57萬/坪
含車位計算
建坪46.94(含車位--坪)地坪7.66有車位
4房2廳2衛29.54樓/8
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
17.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
29.7萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
高雄市鳳山區大明路111之8號二樓
華廈
有車位
295
含車位價
15.53
含車位計算
19
含車位--
3.02
30.7
2樓/8
3房2廳2衛
凌翔學府
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號二樓
移轉2
295
含車位價
15.53萬/坪
含車位計算
建坪19(含車位--坪)地坪3.02有車位
3房2廳2衛30.72樓/8
資料說明
交易備註
11211
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
華廈
有車位
670
含車位價
17.64
含車位計算
37.99
含車位--
6.12
30.6
4樓/8
3房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:附贈冷氣4具、窗簾全部、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部
11211
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路111之8號四樓
670
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪37.99(含車位--坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛30.64樓/8
資料說明
交易備註
11207
高雄市鳳山區大明路113號
店面
有車位
1,550
含車位價
25.13
含車位計算
61.67
含車位--
9.99
30.3
1樓/8
4房2廳3衛
凌翔學府
歷史移轉2
備註資訊:車位號碼-28號
11207
店面
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路113號
移轉2
1,550
含車位價
25.13萬/坪
含車位計算
建坪61.67(含車位--坪)地坪9.99有車位
4房2廳3衛30.31樓/8
資料說明
交易備註
11206
高雄市鳳山區大明路123號七樓
華廈
有車位
905
含車位價
18.11
含車位計算
49.96
含車位--
8.13
30.2
7樓/8
4房2廳2衛
凌翔學府
備註資訊:含傢俱設備費;
11206
華廈
凌翔學府
高雄市鳳山區大明路123號七樓
905
含車位價
18.11萬/坪
含車位計算
建坪49.96(含車位--坪)地坪8.13有車位
4房2廳2衛30.27樓/8
資料說明
交易備註
11206
大明路127號
店面
1,880
29.65
63.42
9.6
30.2
1樓/8
5廳4衛
凌翔學府
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11206
店面
凌翔學府
大明路127號
1,880
29.65萬/坪
建坪63.42地坪9.6無車位
5廳4衛30.21樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
31
坪數
--
樓高
8層
戶數
106戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~28.00%
建設公司
凌翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
1.大明路騎樓1+2+3店面,稀有釋出,室內空間好規劃。 2.商圈熱鬧人潮多,適合各行各業。 3.近鳳新高中及衛武營文化中心,常舉辦大型文藝活動,親子休閒娛樂運動好去處。(資料最後更新日:2023/03/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (2)
0大明路口公車站
1分鐘 / 79m
1大明路口公車站
2.6分鐘 / 197m
2瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 432m
3瑞隆東路公車站
6分鐘 / 466m
4新甲國小公車站
5.7分鐘 / 464m
5新甲國小公車站
5.8分鐘 / 475m
6鳳新高中公車站
6.9分鐘 / 548m
7瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 636m
8鳳新高中公車站
7分鐘 / 555m
9瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 630m
A南京路口(興隆街)公車站
8分鐘 / 628m
B鳳新高中公車站
6.9分鐘 / 548m
C北極殿公車站
8分鐘 / 642m
D瑞豐站公車站
9.1分鐘 / 659m
E瑞豐站公車站
8.8分鐘 / 677m
F北極殿公車站
8.3分鐘 / 664m
G南京路口(興隆街)公車站
8.3分鐘 / 651m
0大明路口公車站
1分鐘 / 79m
1大明路口公車站
2.6分鐘 / 197m
2瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 432m
3瑞隆東路公車站
6分鐘 / 466m
4新甲國小公車站
5.7分鐘 / 464m
觀看全部

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