京城生活館

高雄市鳳山區武慶二路,鳳山區漢慶街
大樓
163戶
24
14層
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已成交賣方
40組
已成交買方
30組
從業時間
3-4年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
26.3 萬/坪
11307
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路170號十一樓
移轉2
960
26.33萬/坪
建坪36.47地坪3.65無車位
3房2廳2衛23.811樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
26.3
萬/坪
11307
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路170號十一樓
移轉2
960
26.33萬/坪
建坪36.47地坪3.65無車位
3房2廳2衛23.811樓/14
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
30.3
萬/坪
11304
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區漢慶街140號十二樓
890
含車位100
28.21萬/坪
30.26
建坪31.54含車位5.44地坪3.47有車位
2房2廳1衛23.512樓/14
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
21.5
萬/坪
11112
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路166號六樓
868
含車位100
21.05萬/坪
21.46
建坪41.23含車位5.45地坪4.28有車位
3房2廳2衛22.26樓/14
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
26.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
30.3萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
高雄市鳳山區武慶二路170號十一樓
大樓
960
26.33
36.47
3.65
23.8
11樓/14
3房2廳2衛
京城生活館
歷史移轉2
11307
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路170號十一樓
移轉2
960
26.33萬/坪
建坪36.47地坪3.65無車位
3房2廳2衛23.811樓/14
資料說明
11304
高雄市鳳山區漢慶街140號十二樓
大樓
有車位
890
含車位100
28.21
30.26
31.54
含車位5.44
3.47
23.5
12樓/14
2房2廳1衛
京城生活館
11304
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區漢慶街140號十二樓
890
含車位100
28.21萬/坪
30.26
建坪31.54含車位5.44地坪3.47有車位
2房2廳1衛23.512樓/14
資料說明
11212
高雄市鳳山區武慶二路170號八樓
大樓
有車位
1,105
含車位100
26.37
27.56
41.91
含車位5.44
4.51
23.2
8樓/14
3房2廳2衛
京城生活館
11212
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路170號八樓
1,105
含車位100
26.37萬/坪
27.56
建坪41.91含車位5.44地坪4.51有車位
3房2廳2衛23.28樓/14
資料說明
11211
高雄市鳳山區武慶二路162號十四樓
大樓
有車位
1,240
含車位100
25.36
25.8
48.89
含車位4.7
5.32
23.1
14樓/14
3房2廳2衛
京城生活館
備註資訊:含傢俱設備費;
11211
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路162號十四樓
1,240
含車位100
25.36萬/坪
25.8
建坪48.89含車位4.7地坪5.32有車位
3房2廳2衛23.114樓/14
資料說明
交易備註
11207
高雄市鳳山區武慶二路160之1號十一樓
大樓
有車位
688
含車位價
23.15
含車位計算
29.72
含車位5.45
3.23
22.8
11樓/14
2房1廳1衛
京城生活館
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11207
大樓
京城生活館
高雄市鳳山區武慶二路160之1號十一樓
688
含車位價
23.15萬/坪
含車位計算
建坪29.72(含車位5.45坪)地坪3.23有車位
2房1廳1衛22.811樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
24
坪數
--
樓高
14層
戶數
163戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,16~20:30
無障礙設施
有,室內至室外
公共設施
戶外泳池,健身房,圖書室,會議室
主要特色
社區位前鎮與鳳山的邊界旁,周遭機能因二聖及瑞隆商圈,吃喝便利,商圈機能強。往北至武廟商圈,往東至衛武營公園,往西至三多大遠百商圈,往南至瑞隆和五甲商圈,位置極佳。社區出入單純,24小時管理,屬優質社區。(資料最後更新日:2022/12/20)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)
0鐵路機料廠公車站
0.6分鐘 / 45m
1鐵路機料廠公車站
1分鐘 / 74m
2鳳山工業區(監理所後)公車站
1.3分鐘 / 111m
3鳳山工業區(監理所後)公車站
1.9分鐘 / 157m
4崗山北街口公車站
5.1分鐘 / 384m
5崗山北街口公車站
5.2分鐘 / 393m
6紫竹林精舍公車站
7.6分鐘 / 604m
7紫竹林精舍公車站
8.4分鐘 / 654m
8監理所公車站
9.1分鐘 / 733m
9監理所公車站
8.9分鐘 / 721m
0鐵路機料廠公車站
0.6分鐘 / 45m
1鐵路機料廠公車站
1分鐘 / 74m
2鳳山工業區(監理所後)公車站
1.3分鐘 / 111m
3鳳山工業區(監理所後)公車站
1.9分鐘 / 157m
4崗山北街口公車站
5.1分鐘 / 384m
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