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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街,鳳山區鳳甲路

大樓

293戶

23年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張源書

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已成交賣方

66組

已成交買方

88組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷16號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

26.24萬
含車位計算

38.1坪
含車位5.49坪

8.04坪

22.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

112年09月

大樓

熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷16號三樓

1,000萬

含車位價

26.24萬/坪

含車位計算

建坪38.1坪(含車位5.49坪)地坪8.04有車位
3房2廳2衛22.3年3樓/12樓

資料說明

112年08月

高雄市鳳山區鳳甲路535號三樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

23.69萬
含車位計算

41.37坪
含車位5.99坪

8.4坪

22.2年

3樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

112年08月

大樓

熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲路535號三樓

980萬

含車位價

23.69萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位5.99坪)地坪8.4有車位
3房2廳2衛22.2年3樓/12樓

資料說明

112年07月

高雄市鳳山區鳳甲二街155號三樓

大樓

有車位

1,215萬
含車位價

22.39萬
含車位計算

54.27坪
含車位5.99坪

11.14坪

22.1年

3樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

112年07月

大樓

熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街155號三樓

1,215萬

含車位價

22.39萬/坪

含車位計算

建坪54.27坪(含車位5.99坪)地坪11.14有車位
3房2廳2衛22.1年3樓/12樓

資料說明

112年07月

高雄市鳳山區鳳甲二街129號二樓

其他

730萬

21.35萬

34.19坪

6.63坪

22.1年

2樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

備註資訊：含傢俱設備費；

112年07月

其他

熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街129號二樓

730萬

21.35萬/坪

建坪34.19坪地坪6.63無車位
3房2廳2衛22.1年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市鳳山區鳳甲二街139號十一樓

其他

有車位

975萬
含車位價

23.62萬
含車位計算

41.27坪
含車位5.99坪

8.45坪

22.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

112年06月

其他

熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街139號十一樓

975萬

含車位價

23.62萬/坪

含車位計算

建坪41.27坪(含車位5.99坪)地坪8.45有車位
3房2廳2衛22.0年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

12層

戶數

293戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.81%~25.81%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上8:45.星期一跟五有回收

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,交誼廳,會議室

主要特色

社區房屋格局方正，開車約5分鐘可上台88線，大樓旁即有保安公園，附近學校有鳳翔國小、鳳翔國中，社區中庭內有游泳池，給住戶有夏威夷度假的放鬆感覺!(資料最後更新日：2024/01/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (2)

0YouBike2.0

1.4分鐘 / 114m

1YouBike2.0

3.7分鐘 / 298m

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1.4分鐘 / 114m

1YouBike2.0

3.7分鐘 / 298m