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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城大鎮B區

高雄市鳳山區瑞春街,鳳山區瑞智街

大樓

127戶

29年

10層

社區委託達人

郭韋宏

0983306826

07-2620870

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鳳山區瑞春街14巷48號九樓

華廈

606萬

19.8萬

30.6坪

5.17坪

28.7年

9樓/10樓

3房2廳2衛

京城大鎮B區

112年12月

華廈

京城大鎮B區

高雄市鳳山區瑞春街14巷48號九樓

606萬

19.8萬/坪

建坪30.6坪地坪5.17無車位
3房2廳2衛28.7年9樓/10樓

資料說明

112年11月

高雄市鳳山區瑞春街14巷42號九樓

華廈

590萬

13.83萬

42.66坪

7.24坪

28.6年

9樓/10樓

4房1廳2衛

京城大鎮B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

京城大鎮B區

高雄市鳳山區瑞春街14巷42號九樓

590萬

13.83萬/坪

建坪42.66坪地坪7.24無車位
4房1廳2衛28.6年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區瑞春街14巷36號四樓

華廈

有車位

752萬
含車位價

16.32萬
含車位計算

46.09坪
含車位--坪

7.9坪

28.1年

4樓/10樓

3房2廳2衛

京城大鎮B區

112年05月

華廈

京城大鎮B區

高雄市鳳山區瑞春街14巷36號四樓

752萬

含車位價

16.32萬/坪

含車位計算

建坪46.09坪(含車位--坪)地坪7.9有車位
3房2廳2衛28.1年4樓/10樓

資料說明

112年04月

高雄市鳳山區瑞春街14巷52號三樓

華廈

有車位

145萬
含車位價

3.26萬
含車位計算

44.54坪
含車位--坪

7.24坪

28.0年

3樓/10樓

3房2廳2衛

京城大鎮B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

京城大鎮B區

高雄市鳳山區瑞春街14巷52號三樓

145萬

含車位價

3.26萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛28.0年3樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

10層

戶數

127戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

凱城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，4:50pm，6:00pm，7:30pm

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

中古大樓社區「京城大鎮」位於瑞春街14巷、近瑞春街口，自成一區。鄰近五甲公園，75期重劃區內鬧中取靜，更是鄰近自強市場，生活機能便利、鄰近前鎮高中捷運站，交通便利、鄰近福祥高中、國中、國小，學區完善，社區住戶單純，鄰居和睦。(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (3)

0福誠國小公車站

6.1分鐘 / 480m

1福誠國小公車站

4.6分鐘 / 353m

2三光街口公車站

6.8分鐘 / 541m

3三光街口公車站

6.9分鐘 / 555m

4瑞祥高中公車站

6.7分鐘 / 524m

5瑞祥高中公車站

7.5分鐘 / 591m

6瑞祥國小公車站

7.4分鐘 / 564m

7瑞祥國小公車站

7.5分鐘 / 572m

0福誠國小公車站

6.1分鐘 / 480m

1福誠國小公車站

4.6分鐘 / 353m

2三光街口公車站

6.8分鐘 / 541m

3三光街口公車站

6.9分鐘 / 555m

4瑞祥高中公車站

6.7分鐘 / 524m

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