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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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E美樂地

新北市汐止區民族二街８４巷６號

大樓

133戶

20年

8層

♥️ 有1人收藏

社區達人

挑選經紀人

張正麟

0955452398

02-89786383

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已成交賣方

37組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市汐止區民族二街84巷8號二樓

華廈

1,430萬

44.77萬

31.94坪

6.41坪

18.8年

2樓/8樓

3房2廳1衛

E美樂地

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

E美樂地

新北市汐止區民族二街84巷8號二樓

移轉3次

1,430萬

44.77萬/坪

建坪31.94坪地坪6.41無車位
3房2廳1衛18.8年2樓/8樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市汐止區民族二街84巷40號八樓

華廈

990萬

45.22萬

21.89坪

4.39坪

18.3年

8樓/8樓

2房1廳1衛

E美樂地

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

E美樂地

新北市汐止區民族二街84巷40號八樓

990萬

45.22萬/坪

建坪21.89坪地坪4.39無車位
2房1廳1衛18.3年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市汐止區民族二街84巷8號二樓

華廈

1,375萬

43.05萬

31.94坪

6.41坪

18.2年

2樓/8樓

3房2廳1衛

E美樂地

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

E美樂地

新北市汐止區民族二街84巷8號二樓

移轉3次

1,375萬

43.05萬/坪

建坪31.94坪地坪6.41無車位
3房2廳1衛18.2年2樓/8樓

資料說明

交易備註

111年08月

新北市汐止區民族二街84巷26號三樓

華廈

1,243萬

46.94萬

26.48坪

5.31坪

17.7年

3樓/8樓

3房2廳2衛

E美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年08月

華廈

E美樂地

新北市汐止區民族二街84巷26號三樓

移轉2次

1,243萬

46.94萬/坪

建坪26.48坪地坪5.31無車位
3房2廳2衛17.7年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年07月

民族二街84巷16號3樓

華廈

有車位

1,570萬
含車位180萬

45.19萬
已扣除車位

42.55坪
含車位11.79坪

6.92坪

17.6年

3樓/8樓

3房2廳2衛

E美樂地

111年07月

華廈

E美樂地

民族二街84巷16號3樓

1,570萬

含車位180萬

45.19萬/坪

已扣除車位

建坪42.55坪(含車位11.79坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛17.6年3樓/8樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

21.00~52.00坪

樓高

8層

戶數

133戶

格局

2房(21.59~26.48坪),3房(31~35坪),4房(36坪以上),店面。

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

宏永建設(1983年成立)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一B1處理(免新北市專用垃圾袋)。無冷藏~

無障礙設施

有，都有坡道通往每一棟電梯。

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

稀有華廈型社區，社區指名度高管理嚴謹，住戶水準優良~!! 依附在仰大湖、樂捷市、夢想社區旁，道路街廓乾淨寬敞。安靜居住品質佳，鄰近金龍湖休閒保育區~ 休閒放鬆好去處! 宏永建設->宏泰機構(知名代表作:台北市仁愛帝寶/信義帝寶/帝景水花園)。(資料最後更新日：2023/10/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (4)

0湖濱別墅公車站

4.5分鐘 / 367m

1湖濱別墅公車站

4.3分鐘 / 348m

2明湖新村公車站

5.5分鐘 / 439m

3明湖新村公車站

5.6分鐘 / 449m

4湖前街口公車站

4.8分鐘 / 393m

5湖前街口公車站

5分鐘 / 406m

6興福里公車站

11.8分鐘 / 897m

7興福里公車站

11.5分鐘 / 870m

8康福里公車站

9.7分鐘 / 730m

9濱湖大第公車站

7.9分鐘 / 628m

A濱湖大第公車站

8分鐘 / 636m

B大汐止百貨公車站

12.4分鐘 / 984m

C康福里公車站

11.5分鐘 / 863m

D大汐止百貨公車站

12.7分鐘 / 1016m

E北峰里公車站

7.4分鐘 / 607m

0湖濱別墅公車站

4.5分鐘 / 367m

1湖濱別墅公車站

4.3分鐘 / 348m

2明湖新村公車站

5.5分鐘 / 439m

3明湖新村公車站

5.6分鐘 / 449m

4湖前街口公車站

4.8分鐘 / 393m

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