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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10廣三摩登市
台中市西區美村路一段３６號
大樓
132戶
26年
14層♥️ 有31人收藏
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2023年/11月
最新平均單價
24.9 萬/坪
900萬
24.88萬/坪
建坪36.18坪地坪4.03無車位
2房2廳2衛25.5年8樓/14樓
2房2廳2衛25.5年8樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
4筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.9
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
2022年/12月
近兩年最高單價
2023年/11月
近兩年最低單價
2023年/11月
最新成交單價
24.9萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
32.2萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
24.9萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
24.88萬/坪
建坪36.18坪地坪4.03無車位
2房2廳2衛25.5年8樓/14樓
2房2廳2衛25.5年8樓/14樓
資料說明
有車位480萬
含車位價
29.89萬/坪
含車位計算
建坪16.06坪(含車位3.92坪)地坪1.34有車位
1房1衛25.3年5樓/14樓
1房1衛25.3年5樓/14樓
資料說明490萬
27.34萬/坪
建坪17.92坪地坪1.97無車位
1房1廳1衛24.8年6樓/14樓
1房1廳1衛24.8年6樓/14樓
資料說明380萬
32.24萬/坪
建坪11.79坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛24.6年6樓/14樓
1房1廳1衛24.6年6樓/14樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
418萬
23.42萬/坪
建坪17.85坪地坪1.97無車位
1房1廳1衛24.6年11樓/14樓
1房1廳1衛24.6年11樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
14層
戶數
132戶
格局
套房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
廣三建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
地點佳，SOGO商圈、草悟道為鄰，生活機能成熟，社區內出租率高，市場客戶高指名度多人詢問，此商圈內少數低總價產品社區，全社區皆為套房規畫，管理嚴謹。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (7)
0美村忠誠路口公車站
1.7分鐘 / 133m
1美村忠誠路口公車站
1.8分鐘 / 143m
2廣三SOGO公車站
1.2分鐘 / 95m
3廣三SOGO公車站
1.2分鐘 / 96m
4廣三SOGO(美村路)公車站
1.5分鐘 / 116m
5廣三SOGO(美村路)公車站
2分鐘 / 156m
6科學博物館公車站
3.1分鐘 / 241m
7科博館公車站
3.2分鐘 / 247m
8科博館公車站
3.9分鐘 / 278m
9廣三SOGO(中港路)公車站
7.9分鐘 / 583m
A科學博物館公車站
5.1分鐘 / 352m
B廣三SOGO(健行路)公車站
4.8分鐘 / 324m
C公益中美街口公車站
6.3分鐘 / 518m
D經國園道公車站
6.7分鐘 / 541m
E忠明南精誠七街口公車站
6.3分鐘 / 506m
F美村公益路口公車站
5.3分鐘 / 423m
G公益中美街口公車站
6.3分鐘 / 517m
H美村公益路口公車站
5.4分鐘 / 430m
I忠明南精誠七街口公車站
6.6分鐘 / 505m
J公益公園(公益路)公車站
8.7分鐘 / 706m
K經國園道公車站
8.3分鐘 / 671m
L公益路口公車站
8.2分鐘 / 662m
M公益路口公車站
8.4分鐘 / 682m
N公益公園(公益路)公車站
9.9分鐘 / 798m
0美村忠誠路口公車站
1.7分鐘 / 133m
1美村忠誠路口公車站
1.8分鐘 / 143m
2廣三SOGO公車站
1.2分鐘 / 95m
3廣三SOGO公車站
1.2分鐘 / 96m
4廣三SOGO(美村路)公車站
1.5分鐘 / 116m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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