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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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廣三摩登市

台中市西區美村路一段３６號

大樓

132戶

27年

14層

♥️ 有4人收藏

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蔡詠祺

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西區美村路一段36號9樓之8

辦公

528萬

43.49萬

12.14坪

1.34坪

26.6年

9樓/14樓

1房1衛

廣三摩登市

歷史移轉3次

113年12月

辦公

廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號9樓之8

移轉3次

528萬

43.49萬/坪

建坪12.14坪地坪1.34無車位
1房1衛26.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西區美村路一段36號12樓之2

套房

有車位

650萬
含車位價

30.69萬
含車位計算

21.18坪
含車位3.92坪

1.91坪

26.3年

12樓/14樓

1房1廳1衛

廣三摩登市

113年08月

套房

廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號12樓之2

650萬

含車位價

30.69萬/坪

含車位計算

建坪21.18坪(含車位3.92坪)地坪1.91有車位
1房1廳1衛26.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西區美村路一段36號11樓之1

套房

500萬

28.76萬

17.39坪

1.91坪

26.2年

11樓/14樓

1房1廳1衛

廣三摩登市

113年07月

套房

廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號11樓之1

500萬

28.76萬/坪

建坪17.39坪地坪1.91無車位
1房1廳1衛26.2年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西區美村路一段36號14樓之7

套房

500萬

37.24萬

13.43坪

1.97坪

26.2年

14樓/14樓

1房1廳1衛

廣三摩登市

歷史移轉2次

113年07月

套房

廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號14樓之7

移轉2次

500萬

37.24萬/坪

建坪13.43坪地坪1.97無車位
1房1廳1衛26.2年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

美村路一段36號13樓之9

套房

有車位

580萬
含車位80萬

41.19萬
已扣除車位

16.06坪
含車位3.92坪

1.34坪

26.2年

13樓/14樓

1房1廳1衛

廣三摩登市

歷史移轉3次

備註資訊：含租約；

113年07月

套房

廣三摩登市

美村路一段36號13樓之9

移轉3次

580萬

含車位80萬

41.19萬/坪

已扣除車位

建坪16.06坪(含車位3.92坪)地坪1.34有車位
1房1廳1衛26.2年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。