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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街１５６號

大樓

113戶

23年

10層

♥️ 有36人收藏

社區達人

挑選經紀人

王沛軒

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2020年第2季度服務品質獎

2024年03月度業績第二名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

2023年03月度成件第三名

已成交賣方

73組

已成交買方

130組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鳳山區鳳甲二街156號八樓

華廈

635萬

27.34萬

23.22坪

4.57坪

22.8年

8樓/10樓

2房1廳1衛

京城花園

歷史移轉2次

113年01月

華廈

京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街156號八樓

移轉2次

635萬

27.34萬/坪

建坪23.22坪地坪4.57無車位
2房1廳1衛22.8年8樓/10樓

資料說明

112年11月

高雄市鳳山區鳳甲二街158號五樓

華廈

605萬

25.12萬

24.09坪

4.48坪

22.7年

5樓/10樓

2房2廳1衛

京城花園

112年11月

華廈

京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街158號五樓

605萬

25.12萬/坪

建坪24.09坪地坪4.48無車位
2房2廳1衛22.7年5樓/10樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區鳳甲二街160號十樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

22.18萬
含車位計算

42.83坪
含車位5.5坪

8.49坪

22.2年

10樓/10樓

3房2廳2衛

京城花園

歷史移轉2次

112年05月

華廈

京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街160號十樓

移轉2次

950萬

含車位價

22.18萬/坪

含車位計算

建坪42.83坪(含車位5.5坪)地坪8.49有車位
3房2廳2衛22.2年10樓/10樓

資料說明

112年03月

高雄市鳳山區鳳甲二街160號八樓

華廈

750萬

20.09萬

37.33坪

6.91坪

22.0年

8樓/10樓

3房2廳2衛

京城花園

歷史移轉2次

112年03月

華廈

京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街160號八樓

移轉2次

750萬

20.09萬/坪

建坪37.33坪地坪6.91無車位
3房2廳2衛22.0年8樓/10樓

資料說明

111年09月

高雄市鳳山區鳳甲二街182號五樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

22.38萬
含車位計算

55.85坪
含車位10.24坪

11.48坪

21.5年

5樓/10樓

4房2廳2衛

京城花園

111年09月

華廈

京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街182號五樓

1,250萬

含車位價

22.38萬/坪

含車位計算

建坪55.85坪(含車位10.24坪)地坪11.48有車位
4房2廳2衛21.5年5樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

10層

戶數

113戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

高指名社區、社區內環境清幽、中庭花園漫步、近鳳翔中小學學區小孩接送上下學方便、生活機能優、知名建設公司、附近超商林立、鄰近公車站牌、近88快速道路交通方便。(資料最後更新日：2023/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (3)

0YouBike2.0

2分鐘 / 163m

1YouBike2.0

3.1分鐘 / 249m

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2分鐘 / 163m

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3.1分鐘 / 249m