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1/6京城花園
高雄市鳳山區鳳甲二街１５６號
大樓
113戶
25年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2018年5月龍虎榜
2018年3月龍虎榜
2018年2月龍虎榜
2017年8月龍虎榜
已成交賣方
45組
已成交買方
38組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
24.4 萬/坪
有車位
1,205萬
含車位100萬
含車位100萬23.72萬/坪24.39萬
24.39萬建坪50.81坪含車位5.5坪地坪10.18坪有車位
4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
含車位5.5坪地坪10.18坪有車位4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
24.4
萬/坪
1,205萬含車位100萬
含車位100萬23.72萬/坪24.39萬
24.39萬建坪50.81坪含車位5.5坪地坪10.18坪有車位
4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
含車位5.5坪地坪10.18坪有車位4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
24.3
萬/坪
980萬含車位100萬
含車位100萬23.45萬/坪24.25萬
24.25萬建坪41.79坪含車位5.5坪地坪8.4坪有車位
3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
含車位5.5坪地坪8.4坪有車位3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
24.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
31萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
24.3萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,205萬含車位100萬
含車位100萬23.72萬/坪24.39萬
24.39萬建坪50.81坪含車位5.5坪地坪10.18坪有車位
4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
含車位5.5坪地坪10.18坪有車位4房2廳2衛24.7年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄980萬含車位100萬
含車位100萬23.45萬/坪24.25萬
24.25萬建坪41.79坪含車位5.5坪地坪8.4坪有車位
3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
含車位5.5坪地坪8.4坪有車位3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄700萬
29.06萬/坪
建坪24.09坪地坪4.48坪無車位
2房1廳1衛24.3年10樓/10樓
2房1廳1衛24.3年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬含車位100萬
含車位100萬25.63萬/坪26.86萬
26.86萬建坪39.01坪含車位5.5坪地坪12.88坪有車位
3房2廳2衛23.7年1樓/10樓
含車位5.5坪地坪12.88坪有車位3房2廳2衛23.7年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
10層
戶數
113戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
高指名社區、社區內環境清幽、中庭花園漫步、近鳳翔中小學學區小孩接送上下學方便、生活機能優、知名建設公司、附近超商林立、鄰近公車站牌、近88快速道路交通方便。(資料最後更新日：2023/02/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0YouBike2.0
2分鐘 / 163m
1YouBike2.0
3.1分鐘 / 249m
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2分鐘 / 163m
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3.1分鐘 / 249m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京城花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京城花園近期成交單價為24.4萬/坪（成交時間114.11）。
京城花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京城花園近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
京城花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，京城花園目前屋齡約為25年。
京城花園是由哪家建設公司興建？
京城花園的建築是由京城建設興建而成。
京城花園的總樓高？
京城花園總樓高共計10層。
京城花園總戶數多嗎？
針對京城花園的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
京城花園公設有哪些?
京城花園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京城花園垃圾如何處理？
京城花園之廢棄物處理機制為自行處理。
京城花園有警衛管理嗎？
京城花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京城花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京城花園步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京城花園周邊有停車場嗎？
京城花園5分鐘路程內設有3個停車場。
京城花園附近有哪些國小和國中？
京城花園附近有市立鳳翔國小與市立鳳翔國中。
京城花園附近有幼兒園嗎？
京城花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京城花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
京城花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京城花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京城花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京城花園附近有公園嗎？
京城花園直線距離約87公尺內有鳳甲公兒1公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋