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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大岩瑜舍

台中市西區精明路２０號

大樓

51戶

11年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

陳信宏

0937775202

04-23191888

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西區精明路20號五樓之二

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

41.48萬
含車位計算

84.38坪
含車位26.36坪

7.59坪

10.6年

5樓/18樓

3房2廳2衛

大岩瑜舍

歷史移轉3次

113年12月

大樓

大岩瑜舍

台中市西區精明路20號五樓之二

移轉3次

3,500萬

含車位價

41.48萬/坪

含車位計算

建坪84.38坪(含車位26.36坪)地坪7.59有車位
3房2廳2衛10.6年5樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市西區精明路22號九樓之二

大樓

有車位

3,380萬
含車位價

47.46萬
含車位計算

71.21坪
含車位13.18坪

6.39坪

9.3年

9樓/18樓

3房2廳2衛

大岩瑜舍

歷史移轉2次

112年09月

大樓

大岩瑜舍

台中市西區精明路22號九樓之二

移轉2次

3,380萬

含車位價

47.46萬/坪

含車位計算

建坪71.21坪(含車位13.18坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

18層

戶數

51戶

格局

住家臨精明路A、B戶為68坪，擁精明商圈鳥瞰景；C、D戶坪數56坪；14樓以上為合併戶92坪

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

大岩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓擁SKYLOUNGE

主要特色

社區機能格局：3~4房單層樓高：1樓3.7米，2樓以上3.3米建材配備：客餐廳、臥室鋪設德國進口木地板、廚房及衛浴地板採用天然石材，廚房配美國杜邦人造石檯面、附ARISTON蒸烤爐，衛浴均配PANASONIC多功能暖風機、主臥衛浴有TOTO微電腦馬桶，戶戶德國BWT過濾系統、光纖到府、YKK氣密窗(資料最後更新日：2025/05/04)