三禾硯

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三禾硯

Q: 三禾硯是由哪家建設公司興建？

三禾硯的建築是由力天建設興建而成。

Q: 三禾硯的總樓高？

三禾硯總樓高共計9層。

新竹市埔頂二路１號

華廈

24戶

12年

9層

♥️ 有4人收藏

社區維護人

張育晟

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2025年5月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP3

2022年2月區成件TOP2

2025年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

36組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

基本資料

類型

華廈

屋齡

12年

坪數

樓高

9層

戶數

24戶

格局

3房,樓中樓,頂樓格局為樓中樓

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

力天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，走道

公共設施

健身房,交誼廳,警衛室、地下停車場、地上停車場、電梯。

主要特色

大樓四面無遮蔽，緊鄰關埔國小，走路可到好市多、迪卡儂、健身工廠，社區戶數少，出入單純，鬧中取靜，大樓一樓有車位便利停車，有獨立摩托車停車區在一樓，鄰崇和路、埔頂二路，假日還可以帶小朋友到周邊公園打球運動，培養陽光健康的小朋友。(資料最後更新日：2026/05/26)

大家都在問

換一換

周邊近期成交行情？

社區有哪些公設？

社區附近好停車嗎？

社區有車位嗎？類型為何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/07月~115年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

埔頂二路3號5樓

華廈

有車位

2,500萬
含車位價

51.11萬
含車位計算

48.91坪
含車位8坪

11.96坪

12.4年

5樓/9樓

3房2廳2衛

三禾硯

115年06月

華廈

三禾硯

埔頂二路3號5樓

2,500萬

含車位價

51.11萬/坪

含車位計算

建坪48.91坪(含車位8坪)地坪11.96坪有車位
3房2廳2衛12.4年5樓/9樓

資料說明

信義成交

114年12月

新竹市新竹市埔頂二路5號二樓

華廈

有車位

2,000萬
含車位價

44.59萬
含車位計算

44.85坪
含車位8坪

10.55坪

11.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

三禾硯

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年12月

華廈

三禾硯

新竹市新竹市埔頂二路5號二樓

移轉3次

2,000萬

含車位價

44.59萬/坪

含車位計算

建坪44.85坪(含車位8坪)地坪10.55坪有車位
3房2廳2衛11.9年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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0市立關埔國小

141m

0市立關埔國小

141m

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FAQ 常見問題

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三禾硯最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，三禾硯近期成交單價為44.6萬/坪（成交時間114.12）。

三禾硯近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，三禾硯近一年平均成交單價44.6萬/坪（統計區間114.07-115.06）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新竹市近半年華廈成交行情，平均單價34.7萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看新竹市實價登錄>>

三禾硯的屋齡幾年？

根據登記資訊，三禾硯目前屋齡約為12年。

三禾硯是由哪家建設公司興建？

三禾硯的建築是由力天建設興建而成。

三禾硯的總樓高？

三禾硯總樓高共計9層。

三禾硯總戶數多嗎？

針對三禾硯的居住規模，總戶數資料記載約為24戶。

三禾硯的公設比是多少？

三禾硯登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。

三禾硯有無障礙設施嗎？

三禾硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

三禾硯公設有哪些?

三禾硯社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

三禾硯垃圾如何處理？

三禾硯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

三禾硯附近有哪些國小和國中？

三禾硯附近有市立關埔國小與市立光武國中。

三禾硯附近有幼兒園嗎？

三禾硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

三禾硯附近有超市或市場可以採買嗎？

三禾硯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

三禾硯附近步行範圍內有便利商店嗎？

三禾硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

三禾硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

三禾硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

三禾硯附近有公園嗎？

三禾硯直線距離約217公尺內有關埔綠6廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。