觀邸,

觀邸
台北市士林區中正路212巷4號
10
大樓
--
9層
17戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
80.6萬/坪
2021年/06月
最新平均單價
80.6萬/坪
11006
華廈
觀邸
台北市士林區中正路212巷4號七樓之1
3,536
含車位220
64.52萬/坪
80.6
建坪54.8含車位13.66地坪6.26有車位
3房2廳2衛9.97樓/9
資料說明
交易備註
2021年/06月
近兩年最高單價
80.6萬/坪
11006
華廈
觀邸
台北市士林區中正路212巷4號七樓之1
3,536
含車位220
64.52萬/坪
80.6
建坪54.8含車位13.66地坪6.26有車位
3房2廳2衛9.97樓/9
資料說明
交易備註
2020年/02月
近兩年最低單價
74.4萬/坪
10902
華廈
觀邸
台北市士林區中正路212巷4號九樓
移轉2
4,700
含車位220
63.64萬/坪
74.43
建坪73.85含車位13.66地坪9有車位
2房3廳2衛8.69樓/9
資料說明
2021年/06月
最新成交單價
80.6萬/坪
2021年/06月
近兩年最高單價
80.6萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
74.4萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11006
台北市士林區中正路212巷4號七樓之1
華廈
有車位
3,536
含車位220
64.52
80.6
54.8
含車位13.66
6.26
9.9
7樓/9
3房2廳2衛
士林站
觀邸
備註資訊:其他增建;
11006
華廈
觀邸
台北市士林區中正路212巷4號七樓之1
3,536
含車位220
64.52萬/坪
80.6
建坪54.8含車位13.66地坪6.26有車位
3房2廳2衛9.97樓/9
資料說明
交易備註
10902
台北市士林區中正路212巷4號九樓
華廈
有車位
4,700
含車位220
63.64
74.43
73.85
含車位13.66
9
8.6
9樓/9
2房3廳2衛
士林站
觀邸
歷史移轉2
10902
華廈
觀邸
台北市士林區中正路212巷4號九樓
移轉2
4,700
含車位220
63.64萬/坪
74.43
建坪73.85含車位13.66地坪9有車位
2房3廳2衛8.69樓/9
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
9層
戶數
17戶
格局
2~3房.前後陽台1~2樓.9樓都是樓中樓
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
長本建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理
無障礙設施
有,門前無障礙坡道
公共設施
花園,1樓大廳會客區
主要特色
離士林捷運站約200公尺.戶數少.社區品質高.寧靜不吵.有獨立個人車位。 位於士林指名社區華僑新村內.雙層管理,安全有保障。 土地區分為商用.可做當住家及辦公室.工作室。(資料最後更新日:2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (5)
0士林站 - 出口1
4.3分鐘 / 310m
1士林站 - 出口2
5.8分鐘 / 438m
0士林站 - 出口1
4.3分鐘 / 310m
1士林站 - 出口2
5.8分鐘 / 438m

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