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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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謙學

新北市林口區文化三路二段１１５巷８７號

大樓

24戶

11年

12層

♥️ 有13人收藏

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林浚諺

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市林口區文化三路二段115巷91號十二樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

42.95萬
含車位計算

44.23坪
含車位3坪

6.27坪

10.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

謙學

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

謙學

新北市林口區文化三路二段115巷91號十二樓

移轉2次

1,900萬

含車位價

42.95萬/坪

含車位計算

建坪44.23坪(含車位3坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

文化三路二段115巷91號

店面

1,850萬

62.32萬

29.69坪

4.25坪

9.8年

1 ~ 2樓/12樓

2廳1衛

謙學

歷史移轉2次

113年02月

店面

謙學

文化三路二段115巷91號

移轉2次

1,850萬

62.32萬/坪

建坪29.69坪地坪4.25無車位
2廳1衛9.8年1 ~ 2樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12層

戶數

24戶

格局

三房雙拼一層兩戶

公設比

建設公司

頤昌

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

一層兩戶，非常單純門窗:大門採用甲種玄關鑄鋁鋼木門，窗戶裝5MM強化灰玻璃及8MM強化灰玻璃內裝:客餐廳、廚房鋪80X80CM、臥室鋪60X60CM高及拋光石英磚衛浴:主臥浴室配置TOTO馬桶+溫水洗淨便座廚具:採用石英石檯面(93%天然花崗石碎片)及高級結烤門廚具，櫻花牌抽油煙機、三口爐、烘碗機、烤箱屋頂:底層鋪設五皮或七皮高抗拉油毛氈或特殊防水材，面層鋪設40X40摩石磚隔熱處理，防水、隔熱效果佳給水排水設備:地下室及屋頂水箱經防水處理後貼磁磚，確保用水清潔及保養清洗容易，排水加裝存水彎，吊管通氣閥消防安全措施:依消防(資料最後更新日：2021/09/23)