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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長榮凱悅

新北市新莊區中正路８９１之５１號

大樓

33戶

14年

12層

社區委託達人

朱柏彥

0982373485

02-89786326

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新莊區中正路891之51號五樓

大樓

有車位

2,187萬
含車位100萬

39.98萬
已扣除車位

53.73坪
含車位1.53坪

6.25坪

13.0年

5樓/12樓

4房1廳2衛

迴龍站

長榮凱悅

歷史移轉2次

112年09月

大樓

長榮凱悅

新北市新莊區中正路891之51號五樓

移轉2次

2,187萬

含車位100萬

39.98萬/坪

已扣除車位

建坪53.73坪(含車位1.53坪)地坪6.25有車位
4房1廳2衛13.0年5樓/12樓

迴龍站

資料說明

112年04月

新北市新莊區中正路891之51號八樓

大樓

有車位

2,515萬

含車位180萬

44.13萬

44.74萬

56.99坪

含車位4.8坪

6.82坪

12.6年

8樓/12樓

4房2廳2衛

迴龍站

長榮凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

長榮凱悅

新北市新莊區中正路891之51號八樓

移轉2次

2,515萬

含車位180萬

44.13萬/坪

44.74萬

建坪56.99坪

含車位4.8坪地坪6.82有車位
4房2廳2衛12.6年8樓/12樓

迴龍站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

3~4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

成盛發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,大廳

主要特色

基地189坪，基地雙面臨路且周邊建物多為3~5層的老舊公寓，商圈內富國路有多家連鎖商店、銀行和超市，四維路、裕民街也有傳統市場可供採買，學區更屬當地學風優良的丹鳳完全學區，位迴龍捷運站對面，而社區多數戶別的採光、視野皆佳，臨中正路的A1、A2戶別更因面捷運迴龍站機場，可享開闊視野、寬廣棟距。(資料最後更新日：2023/09/24)