1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街４６號

華廈

61戶

15年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

朱柏彥

0982373485

02-89786326

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年05月龍虎榜

2024年05月度業績第三名

2024年05月度破百萬經紀人員

2024年04月度業績第一名

2024年04月度破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區龍新街58號二樓

辦公

2,688萬

41.32萬

65.06坪

15.03坪

14.3年

2樓/9樓

1房2廳1衛

龍鳳學院

113年01月

辦公

龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街58號二樓

2,688萬

41.32萬/坪

建坪65.06坪地坪15.03無車位
1房2廳1衛14.3年2樓/9樓

資料說明

112年07月

桃園市龜山區龍新街48號三樓

華廈

1,788萬

38.43萬

46.53坪

10.9坪

13.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

龍鳳學院

備註資訊：其他增建；

112年07月

華廈

龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街48號三樓

1,788萬

38.43萬/坪

建坪46.53坪地坪10.9無車位
3房2廳2衛13.8年3樓/9樓

資料說明

交易備註

111年10月

桃園市龜山區龍新街52號二樓

華廈

有車位

1,080萬

含車位150萬

35.43萬

31.02坪

含車位4.77坪

6.2坪

13.1年

2樓/9樓

2房1廳1衛

龍鳳學院

備註資訊：其他增建；

111年10月

華廈

龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街52號二樓

1,080萬

含車位150萬

35.43萬/坪

35.43萬

建坪31.02坪

含車位4.77坪地坪6.2有車位
2房1廳1衛13.1年2樓/9樓

資料說明

交易備註

111年06月

桃園市龜山區龍新街48號九樓

華廈

有車位

1,475萬
含車位100萬

29.55萬
已扣除車位

51.3坪
含車位4.77坪

10.95坪

12.8年

9樓/9樓

3房2廳2衛

龍鳳學院

111年06月

華廈

龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街48號九樓

1,475萬

含車位100萬

29.55萬/坪

已扣除車位

建坪51.3坪(含車位4.77坪)地坪10.95有車位
3房2廳2衛12.8年9樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

樓高

9層

戶數

61戶

格局

2房,3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

信興建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

戶數單純, 鄰近迴龍捷運站.龍鳳系列共三期.此社區為第一期. 離塵不離城. 社區周邊多為學區型商圈，多餐廳與小吃店，可滿足外食需求，萬壽路為新莊連接龜山的主要道路，沿線商家聚集，當地雖無大賣場，但生活機能便利。(資料最後更新日：2022/10/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (3)

0迴龍商場公車站

3.2分鐘 / 239m

1迴龍商場公車站

3.3分鐘 / 247m

2迴龍商場公車站

1.7分鐘 / 142m

3迴龍商場公車站

4分鐘 / 305m

4迴龍商場公車站

1.9分鐘 / 161m

5龍華科大公車站

3.1分鐘 / 229m

6龍華科大公車站

2.9分鐘 / 238m

7龍華科技大學公車站

3.6分鐘 / 268m

8龍華科技大學公車站

3.3分鐘 / 263m

9龍華科技大學公車站

3.9分鐘 / 285m

A龍華科技大學公車站

3.4分鐘 / 272m

B龍華科技大學公車站

3.9分鐘 / 290m

C龍華科技大學公車站

4分鐘 / 297m

D迴龍派出所公車站

4.3分鐘 / 324m

E迴龍派出所公車站

4分鐘 / 313m

F迴龍派出所公車站

4.6分鐘 / 356m

G迴龍派出所公車站

4.7分鐘 / 364m

H迴龍派出所公車站

5.2分鐘 / 382m

I迴龍派出所公車站

5.2分鐘 / 401m

J迴龍派出所公車站

5.5分鐘 / 413m

0迴龍商場公車站

3.2分鐘 / 239m

1迴龍商場公車站

3.3分鐘 / 247m

2迴龍商場公車站

1.7分鐘 / 142m

3迴龍商場公車站

4分鐘 / 305m

4迴龍商場公車站

1.9分鐘 / 161m

觀看全部