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1/16龍鳳學院
桃園市龜山區龍新街４６號
華廈
61戶
17年
9層
社區維護人
服務需求
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買屋
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出租
租屋
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2024年/11月
最新平均單價
48.3 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.3
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
48.9
萬/坪
1,772萬含車位180萬
含車位180萬43.71萬/坪48.9萬
48.9萬建坪40.54坪含車位7.97坪地坪8.55坪有車位
3房1廳1衛15.2年1樓/9樓
含車位7.97坪地坪8.55坪有車位3房1廳1衛15.2年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
2024年/11月
最新成交單價
48.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
48.9萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
47.6萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,878萬
47.59萬/坪
建坪39.46坪地坪10.39坪無車位
4房1廳1衛15.2年1樓/9樓
4房1廳1衛15.2年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
17年
坪數
--
樓高
9層
戶數
61戶
格局
2房,3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
信興建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
戶數單純, 鄰近迴龍捷運站.龍鳳系列共三期.此社區為第一期.
離塵不離城. 社區周邊多為學區型商圈，多餐廳與小吃店，可滿足外食需求，萬壽路為新莊連接龜山的主要道路，沿線商家聚集，當地雖無大賣場，但生活機能便利。(資料最後更新日：2024/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0迴龍商場公車站
3.2分鐘 / 239m
1迴龍商場公車站
3.3分鐘 / 247m
2迴龍商場公車站
1.7分鐘 / 142m
3迴龍商場公車站
4分鐘 / 305m
4迴龍商場公車站
1.9分鐘 / 161m
5龍華科大公車站
3.1分鐘 / 229m
6龍華科大公車站
2.9分鐘 / 238m
7龍華科技大學公車站
3.6分鐘 / 268m
8龍華科技大學公車站
3.3分鐘 / 263m
9龍華科技大學公車站
3.9分鐘 / 285m
A龍華科技大學公車站
3.4分鐘 / 272m
B龍華科技大學公車站
3.9分鐘 / 290m
C龍華科技大學公車站
4分鐘 / 297m
D迴龍派出所公車站
4.3分鐘 / 324m
E迴龍派出所公車站
4分鐘 / 313m
F迴龍派出所公車站
4.6分鐘 / 356m
G迴龍派出所公車站
4.7分鐘 / 364m
H迴龍派出所公車站
5.2分鐘 / 382m
I迴龍派出所公車站
5.2分鐘 / 401m
J迴龍派出所公車站
5.5分鐘 / 413m
0迴龍商場公車站
3.2分鐘 / 239m
1迴龍商場公車站
3.3分鐘 / 247m
2迴龍商場公車站
1.7分鐘 / 142m
3迴龍商場公車站
4分鐘 / 305m
4迴龍商場公車站
1.9分鐘 / 161m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
龍鳳學院最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍鳳學院近期成交單價為48.3萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
龜山區近半年華廈成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍鳳學院的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍鳳學院目前屋齡約為17年。
龍鳳學院是由哪家建設公司興建？
龍鳳學院的建築是由信興建設股份有限公司興建而成。
龍鳳學院的總樓高？
龍鳳學院總樓高共計9層。
龍鳳學院總戶數多嗎？
針對龍鳳學院的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
龍鳳學院的公設比是多少？
龍鳳學院登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
龍鳳學院有無障礙設施嗎？
龍鳳學院內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍鳳學院公設有哪些?
龍鳳學院社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍鳳學院垃圾如何處理？
龍鳳學院之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
龍鳳學院有警衛管理嗎？
龍鳳學院目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍鳳學院附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍鳳學院距離最近的公車站迴龍商場公車站步行僅需約1.7分鐘。
龍鳳學院周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍鳳學院步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍鳳學院周邊有停車場嗎？
龍鳳學院5分鐘路程內設有3個停車場。
龍鳳學院附近有哪些國小和國中？
龍鳳學院附近有市立三多國小與市立迴龍中小學。
龍鳳學院附近有幼兒園嗎？
龍鳳學院周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍鳳學院附近有超市或市場可以採買嗎？
龍鳳學院直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍鳳學院附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍鳳學院直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍鳳學院附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍鳳學院直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍鳳學院附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍鳳學院直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍鳳學院附近有公園嗎？
龍鳳學院直線距離約180公尺內有迴龍公兒二公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋