1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

上荷苑

台中市北區華美街二段７８號

大樓

66戶

10年

18層

社區委託達人

王虹

0989375977

04-23692718

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

1筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台中市北區華美街二段78號十七樓之2

大樓

有車位

2,970萬
含車位價

35.48萬
含車位計算

83.7坪
含車位20.16坪

6.95坪

8.6年

17樓/18樓

4房2廳2衛

上荷苑

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年03月

大樓

上荷苑

台中市北區華美街二段78號十七樓之2

移轉2次

2,970萬

含車位價

35.48萬/坪

含車位計算

建坪83.7坪(含車位20.16坪)地坪6.95有車位
4房2廳2衛8.6年17樓/18樓

資料說明

交易備註

111年12月

華美街二段78號8樓之1

大樓

有車位

3,020萬
含車位340萬

40.5萬
已扣除車位

86.34坪
含車位20.16坪

7.28坪

8.3年

8樓/18樓

3房2廳2衛

上荷苑

歷史移轉3次

備註資訊：跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園頭段2-2地號持分面積3.12。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年12月

大樓

上荷苑

華美街二段78號8樓之1

移轉3次

3,020萬

含車位340萬

40.5萬/坪

已扣除車位

建坪86.34坪(含車位20.16坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛8.3年8樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年05月

台中市北區華美街二段78號六樓之3

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

34.82萬
含車位計算

68.92坪
含車位17.4坪

5.72坪

7.8年

6樓/18樓

3房2廳2衛

上荷苑

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段2-2地號持分面積2.45平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年05月

大樓

上荷苑

台中市北區華美街二段78號六樓之3

移轉2次

2,400萬

含車位價

34.82萬/坪

含車位計算

建坪68.92坪(含車位17.4坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

18層

戶數

66戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

元城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓有垃圾分類及廚餘冷藏

無障礙設施

有，從大廳到室內空間

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區64戶，2~14樓每層四戶，15~18樓每層三戶，社區零店面，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有約2米深陽台。全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)

0西屯忠明路口公車站

1.3分鐘 / 98m

1西屯忠明路口公車站

1.9分鐘 / 140m

2忠明西屯路口公車站

3分鐘 / 229m

3忠明西屯路口公車站

3.1分鐘 / 226m

4西屯健行路口公車站

4.5分鐘 / 348m

5西屯健行路口公車站

4.7分鐘 / 369m

6西屯太原路口公車站

5.4分鐘 / 378m

7西屯太原路口公車站

5.1分鐘 / 353m

8忠明高中公車站

6.3分鐘 / 523m

9忠明高中公車站

10.5分鐘 / 832m

A忠明中港路口公車站

5.6分鐘 / 441m

B忠明中港路口公車站

6分鐘 / 457m

C頂何厝(西屯路)公車站

7.8分鐘 / 560m

D植物園(西屯路)公車站

7分鐘 / 545m

E頂何厝(西屯路)公車站

7.9分鐘 / 569m

F植物園(健行路)公車站

7.4分鐘 / 573m

G忠明忠太東路口公車站

6.9分鐘 / 536m

H植物園(健行路)公車站

8.2分鐘 / 628m

I植物園(西屯路)公車站

7.3分鐘 / 565m

J忠明忠太東路口公車站

7.4分鐘 / 567m

K漢口大信街口公車站

8.9分鐘 / 651m

L漢口大信街口公車站

8.8分鐘 / 637m

0西屯忠明路口公車站

1.3分鐘 / 98m

1西屯忠明路口公車站

1.9分鐘 / 140m

2忠明西屯路口公車站

3分鐘 / 229m

3忠明西屯路口公車站

3.1分鐘 / 226m

4西屯健行路口公車站

4.5分鐘 / 348m

觀看全部