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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森林公園1號

台中市東區一心街２３５號

大樓

367戶

12年

10層

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社區達人

挑選經紀人

李憲政

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市東區一心街241號五樓之五

華廈

有車位

1,120萬

含車位100萬

35.58萬

36.33萬

31.48坪

含車位3.4坪

4.27坪

12.0年

5樓/10樓

3房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉2次

114年02月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街241號五樓之五

移轉2次

1,120萬

含車位100萬

35.58萬/坪

36.33萬

建坪31.48坪

含車位3.4坪地坪4.27有車位
3房2廳2衛12.0年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市東區一心街245號五樓之三

華廈

有車位

955萬
含車位價

37.01萬
含車位計算

25.81坪
含車位3.4坪

3.51坪

11.7年

5樓/10樓

2房2廳1衛

森林公園1號

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街245號五樓之三

移轉3次

955萬

含車位價

37.01萬/坪

含車位計算

建坪25.81坪(含車位3.4坪)地坪3.51有車位
2房2廳1衛11.7年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市東區一心街243號二樓之七

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

32.8萬
含車位計算

31.1坪
含車位3.4坪

4.27坪

11.6年

2樓/10樓

2房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉4次

113年09月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街243號二樓之七

移轉4次

1,020萬

含車位價

32.8萬/坪

含車位計算

建坪31.1坪(含車位3.4坪)地坪4.27有車位
2房2廳2衛11.6年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市東區一心街243號九樓之九

華廈

有車位

975萬

含車位100萬

37.76萬

39.03萬

25.82坪

含車位3.4坪

3.35坪

11.5年

9樓/10樓

2房1廳1衛

森林公園1號

歷史移轉3次

113年08月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街243號九樓之九

移轉3次

975萬

含車位100萬

37.76萬/坪

39.03萬

建坪25.82坪

含車位3.4坪地坪3.35有車位
2房1廳1衛11.5年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市東區一心街247號二樓之八

華廈

有車位

1,254萬
含車位價

33.1萬
含車位計算

37.89坪
含車位10.28坪

4.42坪

11.5年

2樓/10樓

3房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉5次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街247號二樓之八

移轉5次

1,254萬

含車位價

33.1萬/坪

含車位計算

建坪37.89坪(含車位10.28坪)地坪4.42有車位
3房2廳2衛11.5年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。