1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

森林公園1號

台中市東區一心街２３５號

大樓

367戶

11年

10層

社區委託達人

江彥霖

0972322567

04-22116161

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市東區一心街241號三樓之一

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

40.74坪
含車位13.69坪

4.57坪

11.0年

3樓/10樓

2房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街241號三樓之一

移轉4次

1,250萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪40.74坪(含車位13.69坪)地坪4.57有車位
2房2廳2衛11.0年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市東區一心街243號七樓之七

華廈

有車位

1,490萬
含車位價

24.68萬
含車位計算

60.37坪
含車位--坪

7.62坪

10.9年

7樓/10樓

3房2廳3衛

森林公園1號

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街243號七樓之七

移轉3次

1,490萬

含車位價

24.68萬/坪

含車位計算

建坪60.37坪(含車位--坪)地坪7.62有車位
3房2廳3衛10.9年7樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市東區一心街247號六樓之十一

華廈

有車位

899萬

含車位100萬

34.86萬

35.69萬

25.79坪

含車位3.4坪

3.35坪

10.9年

6樓/10樓

2房2廳1衛

森林公園1號

歷史移轉4次

113年01月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街247號六樓之十一

移轉4次

899萬

含車位100萬

34.86萬/坪

35.69萬

建坪25.79坪

含車位3.4坪地坪3.35有車位
2房2廳1衛10.9年6樓/10樓

資料說明

112年12月

台中市東區一心街243號四樓之五

華廈

有車位

1,055萬
含車位價

27.49萬
含車位計算

38.38坪
含車位10.28坪

4.42坪

10.8年

4樓/10樓

3房2廳2衛

森林公園1號

歷史移轉3次

備註資訊：1.台中市東區旱新段809地號，持分1/300000及台中市東區旱新段2385建號，持分1/240，總價為新台幣1300元整。2.台中市東區旱新段809地號，持分29/10000及台中市東區旱新段2500建號，持分1/1，總價為新台幣10548700元整。陽台外推；

112年12月

華廈

森林公園1號

台中市東區一心街243號四樓之五

移轉3次

1,055萬

含車位價

27.49萬/坪

含車位計算

建坪38.38坪(含車位10.28坪)地坪4.42有車位
3房2廳2衛10.8年4樓/10樓

資料說明

交易備註

112年12月

一心街247號9樓之1

華廈

有車位

990萬
含車位100萬

32.91萬
已扣除車位

30.45坪
含車位3.4坪

4.12坪

10.8年

9樓/10樓

2房2廳1衛

森林公園1號

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

森林公園1號

一心街247號9樓之1

移轉3次

990萬

含車位100萬

32.91萬/坪

已扣除車位

建坪30.45坪(含車位3.4坪)地坪4.12有車位
2房2廳1衛10.8年9樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

10層

戶數

367戶

格局

坪數規劃：25-37坪格局規劃：2-3房總戶數：380戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

富家興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心

主要特色

全新社區，棟距充足，數位綠建築，九期水岸名宅接近後火車站商圈、新建國市場，生活機能健全近74號道，交通便利。公設齊全，適合新婚首購(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (3)

0旱溪公車站

5.3分鐘 / 440m

1旱溪公車站

5.8分鐘 / 480m

2旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 507m

3旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 506m

4東門橋公車站

7.4分鐘 / 585m

5東門橋公車站

7.3分鐘 / 581m

6東英樂業路口公車站

8.6分鐘 / 676m

0旱溪公車站

5.3分鐘 / 440m

1旱溪公車站

5.8分鐘 / 480m

2旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 507m

3旱溪東振興路口公車站

6.3分鐘 / 506m

4東門橋公車站

7.4分鐘 / 585m

觀看全部