銳豐悅觀,

銳豐悅觀
台中市西屯區市政北二路,西屯區惠中路一段
7
大樓
--
28層
72戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
37.2萬/坪
2021年/10月
最新平均單價
37.2萬/坪
11010
大樓
銳豐悅觀
台中市西屯區市政北二路8號十二樓之1
移轉2
5,000
含車位價
37.24萬/坪
含車位計算
建坪134.26(含車位11.97坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛7.112樓/28
資料說明
2020年/01月
近兩年最高單價
42.5萬/坪
10901
大樓
銳豐悅觀
台中市西屯區市政北二路8號七樓之3
移轉2
4,520
含車位240
40.12萬/坪
42.49
建坪112.67含車位11.94地坪6.53有車位
3房2廳3衛5.37樓/28
資料說明
2020年/05月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
10905
大樓
銳豐悅觀
市政北二路8號五樓之2
移轉2
3,935
含車位240
30.23萬/坪
31.13
建坪130.18含車位11.49地坪7.7有車位
0衛5.75樓/28
資料說明
交易備註
2021年/10月
最新成交單價
37.2萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
42.5萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11010
台中市西屯區市政北二路8號十二樓之1
大樓
有車位
5,000
含車位價
37.24
含車位計算
134.26
含車位11.97
7.93
7.1
12樓/28
4房2廳2衛
銳豐悅觀
歷史移轉2
11010
大樓
銳豐悅觀
台中市西屯區市政北二路8號十二樓之1
移轉2
5,000
含車位價
37.24萬/坪
含車位計算
建坪134.26(含車位11.97坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛7.112樓/28
資料說明
11004
市政北二路8號五樓之1
大樓
有車位
4,350
含車位價
32.78
含車位計算
132.7
含車位11.43
7.86
6.6
5樓/28
4房2廳3衛
銳豐悅觀
歷史移轉2
11004
大樓
銳豐悅觀
市政北二路8號五樓之1
移轉2
4,350
含車位價
32.78萬/坪
含車位計算
建坪132.7(含車位11.43坪)地坪7.86有車位
4房2廳3衛6.65樓/28
資料說明
11004
市政北二路8號五樓之3
大樓
有車位
2,500
含車位價
22.28
含車位計算
112.22
含車位11.49
6.53
6.6
5樓/28
2房1廳2衛
銳豐悅觀
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11004
大樓
銳豐悅觀
市政北二路8號五樓之3
移轉2
2,500
含車位價
22.28萬/坪
含車位計算
建坪112.22(含車位11.49坪)地坪6.53有車位
2房1廳2衛6.65樓/28
資料說明
交易備註
10911
市政北二路8號九樓之3
大樓
有車位
3,988
含車位價
35.24
含車位計算
113.18
含車位12.45
6.53
6.2
9樓/28
3房2廳3衛
銳豐悅觀
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10911
大樓
銳豐悅觀
市政北二路8號九樓之3
移轉2
3,988
含車位價
35.24萬/坪
含車位計算
建坪113.18(含車位12.45坪)地坪6.53有車位
3房2廳3衛6.29樓/28
資料說明
交易備註
10905
市政北二路8號五樓之2
大樓
有車位
3,935
含車位240
30.23
31.13
130.18
含車位11.49
7.7
5.7
5樓/28
0衛
銳豐悅觀
歷史移轉2
備註資訊:毛胚屋;
10905
大樓
銳豐悅觀
市政北二路8號五樓之2
移轉2
3,935
含車位240
30.23萬/坪
31.13
建坪130.18含車位11.49地坪7.7有車位
0衛5.75樓/28
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
28層
戶數
72戶
格局
3房,4房
公設比
32.60%~32.60%
建設公司
銳豐建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
銳豐建設「銳豐悅觀」位於台中市惠中路、市政北二路口,屬7期重劃區新市政中心區,基地面積537坪,規劃1棟地上28樓、地下6樓的大樓,沿惠中路、市政北二路有4戶店面,面寬9米、1樓挑高7.5米 景觀優勢:社區主門廳挑7.5米、採二進式規劃,車道寬6米,皆設於市政北二路,社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造,中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景,並規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設,28樓則有Loungebar、健身房與宴會廳。地下1~6樓均設有第2門廳,並配購物車供住戶使用,梯間還規劃無障礙空間。標準層5~27樓,單層樓高3.4米,為3併、3戶共用3部電梯,規劃100~196坪,客廳面寬9米,戶戶皆為3面採光,全棟深窗設計,採毛胚交屋。全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配新日鐵制震。 位於惠中路,鄰近大都會歌劇院與即將完工的新市政中心大樓,規劃100~196坪,客廳面寬9米,戶戶3面採光,強調由國際團隊打造無邊際游泳池、景觀健身房等公設(資料最後更新日:2021/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (1)
0惠中市政北三路口公車站
1.3分鐘 / 100m
1惠中市政北三路公車站
1.6分鐘 / 122m
2大遠百公車站
4分鐘 / 297m
3新光三越(惠來路)公車站
5.5分鐘 / 441m
4新光三越(惠來路)公車站
5.5分鐘 / 442m
5第六分局公車站
7.1分鐘 / 571m
6市警局公車站
7.4分鐘 / 583m
7中央健保局公車站
8分鐘 / 624m
8第六分局公車站
7.2分鐘 / 581m
9市警局公車站
7.7分鐘 / 591m
A中央健保局公車站
8.6分鐘 / 661m
0惠中市政北三路口公車站
1.3分鐘 / 100m
1惠中市政北三路公車站
1.6分鐘 / 122m
2大遠百公車站
4分鐘 / 297m
3新光三越(惠來路)公車站
5.5分鐘 / 441m
4新光三越(惠來路)公車站
5.5分鐘 / 442m
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