親家雲硯

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

720度環景

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路２６５號

大樓

197戶

11年

39層

♥️ 有27人收藏

社區維護人

曾志宇

0976110882

04-22556555

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年8月區業績TOP1

2026年8月業績破百萬經紀人員

2025年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

39層

戶數

197戶

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

大家都在問

換一換

有無裝潢物件在售？

附近有捷運站/公車站嗎？

社區有無漏水問題？

周邊近期成交行情？

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.2

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台中市西屯區市政北一路265號十三樓之5

大樓

有車位

3,960萬
含車位價

48.88萬
含車位計算

81.01坪
含車位8.77坪

4.51坪

10.7年

13樓/39樓

2房2廳2衛

親家雲硯

歷史移轉3次

114年11月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號十三樓之5

移轉3次

3,960萬

含車位價

48.88萬/坪

含車位計算

建坪81.01坪(含車位8.77坪)地坪4.51坪有車位
2房2廳2衛10.7年13樓/39樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

市政北一路265號16樓之3

大樓

有車位

3,900萬

含車位400萬

49.93萬

78.41坪

含車位8.31坪

4.37坪

10.7年

16樓/39樓

3房2廳2衛

親家雲硯

歷史移轉3次

114年11月

大樓

親家雲硯

市政北一路265號16樓之3

移轉3次

3,900萬

含車位400萬

49.93萬/坪

49.93萬

建坪78.41坪

含車位8.31坪地坪4.37坪有車位
3房2廳2衛10.7年16樓/39樓

資料說明

信義成交

114年10月

台中市西屯區市政北一路265號三十樓之5

大樓

有車位

3,950萬

含車位420萬

48.9萬

48.72萬

80.78坪

含車位8.32坪

4.51坪

10.6年

30樓/39樓

0衛

親家雲硯

歷史移轉2次

114年10月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號三十樓之5

移轉2次

3,950萬

含車位420萬

48.9萬/坪

48.72萬

建坪80.78坪

含車位8.32坪地坪4.51坪有車位
0衛10.6年30樓/39樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市西屯區市政北一路265號三十七樓之6

大樓

有車位

7,150萬

含車位370萬

59.72萬

59.71萬

122.23坪

含車位8.69坪

6.75坪

9.9年

37樓/39樓

0衛

親家雲硯

114年02月

大樓

親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號三十七樓之6

7,150萬

含車位370萬

59.72萬/坪

59.71萬

建坪122.23坪

含車位8.69坪地坪6.75坪有車位
0衛9.9年37樓/39樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

看全部

有出租中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

警消

公車 (13)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0第六分局公車站

2.2分鐘 / 177m

1第六分局公車站

2.1分鐘 / 167m

2河南市政路口公車站

5.4分鐘 / 434m

3新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 344m

4河南市政北二路口公車站

5分鐘 / 396m

5新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 343m

6河南市政北七路口公車站

6.8分鐘 / 534m

7惠中市政北三路口公車站

8分鐘 / 605m

8老虎城公車站

7.7分鐘 / 601m

9老虎城(市政北六路)公車站

7.8分鐘 / 605m

A市政黎明路口公車站

8.1分鐘 / 635m

B惠中市政北三路公車站

8.6分鐘 / 654m

C市政黎明路口公車站

8.2分鐘 / 646m

0第六分局公車站

2.2分鐘 / 177m

1第六分局公車站

2.1分鐘 / 167m

2河南市政路口公車站

5.4分鐘 / 434m

3新光三越(惠來路)公車站

4.6分鐘 / 344m

4河南市政北二路口公車站

5分鐘 / 396m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

親家雲硯最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，親家雲硯近期成交單價為49.4萬/坪（成交時間114.11）。

親家雲硯近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，親家雲硯近一年平均成交單價49.2萬/坪（統計區間114.10-115.09）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價40.5萬/坪（統計區間115.04-115.09）。

查看西屯區實價登錄>>

親家雲硯現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前親家雲硯在售物件共8件，在售物件均價為51.9萬/坪。在售物件單價最低51.9萬/坪，最高51.9萬/坪。

查看親家雲硯在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

親家雲硯的屋齡幾年？

根據登記資訊，親家雲硯目前屋齡約為11年。

親家雲硯是由哪家建設公司興建？

親家雲硯的建築是由親家建設興建而成。

親家雲硯的總樓高？

親家雲硯總樓高共計39層。

親家雲硯總戶數多嗎？

針對親家雲硯的居住規模，總戶數資料記載約為197戶。

親家雲硯的公設比是多少？

親家雲硯登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。

親家雲硯有無障礙設施嗎？

親家雲硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

親家雲硯公設有哪些?

親家雲硯社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,室內泳池,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

親家雲硯垃圾如何處理？

親家雲硯之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。

親家雲硯有警衛管理嗎？

親家雲硯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

親家雲硯附近有公車站嗎？走路大概要多久？

親家雲硯距離最近的公車站第六分局公車站步行僅需約2.1分鐘。

親家雲硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從親家雲硯步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

親家雲硯周邊有停車場嗎？

親家雲硯5分鐘路程內設有5個停車場。

親家雲硯附近有幼兒園嗎？

親家雲硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

親家雲硯附近有超市或市場可以採買嗎？

親家雲硯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

親家雲硯附近步行範圍內有便利商店嗎？

親家雲硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

親家雲硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

親家雲硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。