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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇東方之冠

台中市西屯區市政路１６９號

大樓

133戶

10年

38層

♥️ 有25人收藏

社區達人

挑選經紀人

許千儀

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2023年06月龍虎榜

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1-2年

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區市政路169號三十樓之1

大樓

有車位

4,790萬
含車位價

41.88萬
含車位計算

114.37坪
含車位11.79坪

7.3坪

9.3年

30樓/38樓

4房2廳4衛

富宇東方之冠

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年12月

大樓

富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號三十樓之1

移轉2次

4,790萬

含車位價

41.88萬/坪

含車位計算

建坪114.37坪(含車位11.79坪)地坪7.3有車位
4房2廳4衛9.3年30樓/38樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市西屯區市政路169號二十七樓之2

大樓

有車位

4,130萬
含車位價

28.5萬
含車位計算

144.89坪
含車位--坪

7.3坪

9.3年

27樓/38樓

3房2廳3衛

富宇東方之冠

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號二十七樓之2

移轉2次

4,130萬

含車位價

28.5萬/坪

含車位計算

建坪144.89坪(含車位--坪)地坪7.3有車位
3房2廳3衛9.3年27樓/38樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區市政路169號二十七樓之5

大樓

有車位

3,710萬
含車位價

29.38萬
含車位計算

126.27坪
含車位5.89坪

8.59坪

9.1年

27樓/38樓

5房2廳4衛

富宇東方之冠

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號二十七樓之5

移轉3次

3,710萬

含車位價

29.38萬/坪

含車位計算

建坪126.27坪(含車位5.89坪)地坪8.59有車位
5房2廳4衛9.1年27樓/38樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西屯區市政路169號十九樓之2

大樓

有車位

3,888萬

含車位480萬

32.37萬

33.27萬

120.1坪

含車位17.68坪

7.3坪

9.0年

19樓/38樓

4房2廳3衛

富宇東方之冠

歷史移轉2次

112年08月

大樓

富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號十九樓之2

移轉2次

3,888萬

含車位480萬

32.37萬/坪

33.27萬

建坪120.1坪

含車位17.68坪地坪7.3有車位
4房2廳3衛9.0年19樓/38樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區市政路169號十五樓之1

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

31.52萬
含車位計算

114.21坪
含車位11.79坪

7.3坪

8.8年

15樓/38樓

4房1廳3衛

富宇東方之冠

歷史移轉2次

備註資訊：受民情風俗因素影響；

112年06月

大樓

富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號十五樓之1

移轉2次

3,600萬

含車位價

31.52萬/坪

含車位計算

建坪114.21坪(含車位11.79坪)地坪7.3有車位
4房1廳3衛8.8年15樓/38樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

38層

戶數

133戶

格局

4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),定時定點堆置

無障礙設施

有，進入社區有無障礙坡道方便進出

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

富宇建設「東方之冠」位於西屯區市政路近河南路口，鄰新市政中心、台中大都會劇院等，基地面積1073坪，建物地坪約450坪，規劃1棟地上38樓、地下5樓的大樓，採SRC鋼骨鋼筋混凝土、加UBB制震結構；其餘規劃歐式花園、高爾夫球推桿果嶺等綠地。 1樓零店面，門廳面寬37米、挑高8.5米，採飯店式管理，雙車道寬4.5、6米，皆設於惠中7街。門廳南側設有空內溫水泳池，3樓設有宴會廳、圖書室、約70坪大型會議室及展演空間等；頂樓設sky lounge、景觀健身房、戶外賞景露台等公設。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0第六分局公車站

3.4分鐘 / 227m

1河南市政路口公車站

2.9分鐘 / 210m

2第六分局公車站

3.4分鐘 / 233m

3市政黎明路口公車站

5分鐘 / 385m

4河南市政南二路口公車站

7.8分鐘 / 638m

5市政黎明路口公車站

5.7分鐘 / 418m

6河南市政北二路口公車站

7.5分鐘 / 533m

7黎明國小公車站

9.3分鐘 / 749m

8黎明市政路口公車站

6分鐘 / 466m

9黎明國小公車站

9.2分鐘 / 727m

A黎明市政路口公車站

6.3分鐘 / 477m

0第六分局公車站

3.4分鐘 / 227m

1河南市政路口公車站

2.9分鐘 / 210m

2第六分局公車站

3.4分鐘 / 233m

3市政黎明路口公車站

5分鐘 / 385m

4河南市政南二路口公車站

7.8分鐘 / 638m

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