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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段２１８號

大樓

141戶

10年

19層

社區委託達人

王宣喻

0934006101

04-23692756

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區山西路三段222號十八樓之9

大樓

有車位

2,820萬
含車位價

49.4萬
含車位計算

57.08坪
含車位--坪

6.82坪

9.0年

18樓/19樓

2房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

112年12月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十八樓之9

移轉2次

2,820萬

含車位價

49.4萬/坪

含車位計算

建坪57.08坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
2房2廳2衛9.0年18樓/19樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區山西路三段222號十五樓之1

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

41.15萬
含車位計算

96.72坪
含車位23.04坪

10.84坪

8.9年

15樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

112年11月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十五樓之1

移轉2次

3,980萬

含車位價

41.15萬/坪

含車位計算

建坪96.72坪(含車位23.04坪)地坪10.84有車位
3房2廳2衛8.9年15樓/19樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區山西路三段222號二樓之3

大樓

有車位

2,265萬
含車位價

37.12萬
含車位計算

61.03坪
含車位7.01坪

7.32坪

8.5年

2樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉4次

112年06月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號二樓之3

移轉4次

2,265萬

含車位價

37.12萬/坪

含車位計算

建坪61.03坪(含車位7.01坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛8.5年2樓/19樓

資料說明

112年05月

台中市北屯區山西路三段222號十四樓之9

大樓

有車位

2,530萬
含車位價

44.32萬
含車位計算

57.08坪
含車位7.01坪

6.82坪

8.4年

14樓/19樓

2房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

112年05月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十四樓之9

移轉2次

2,530萬

含車位價

44.32萬/坪

含車位計算

建坪57.08坪(含車位7.01坪)地坪6.82有車位
2房2廳2衛8.4年14樓/19樓

資料說明

112年03月

台中市北屯區山西路三段222號十樓之9

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

44.77萬
含車位計算

58.08坪
含車位8.01坪

6.88坪

8.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

112年03月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十樓之9

移轉2次

2,600萬

含車位價

44.77萬/坪

含車位計算

建坪58.08坪(含車位8.01坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

19層

戶數

141戶

格局

3房4房格局

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),設有環保室

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

健身房,KTV,圖書室,交誼廳,韻律教室、多功能活動會館

主要特色

「惠宇山曦」位山西路與昌平東二路口，屬11期重劃區。步行1分鐘就到823公園，鄰近明星學校仁美國小，上學免接送，市集採買可至崇德路錦村市場、昌平路的金谷市場、四張犁的四平市場；崇德路北行轉環中路，可接中彰快速公路、中山高中清交流道，；近洲際棒球場。社區基地座落於山西路、昌平東二路的路口，屬於11期重劃區，隸屬低密度人口住宅區，結合人文、咖啡、休閒的匯集處。社區全區規劃成A~H八個戶別，分為兩大棟，坪數約為57~79坪不等，均質為3~4房，總戶數138戶，全區零店面規劃(資料最後更新日：2023/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (5)停車場 (3)

0光照寺(去)

2.9分鐘 / 240m

1光照寺(回)

3分鐘 / 249m

2崇德山西路口(去)

3.2分鐘 / 253m

3崇德山西路口

3.2分鐘 / 253m

4崇德山西路口(回)

3.2分鐘 / 253m

5八二三紀念公園(去)

4分鐘 / 320m

6八二三紀念公園(回)

4.1分鐘 / 324m

7北屯區行政大樓

6分鐘 / 471m

8崇德九路口(回)

5.8分鐘 / 443m

9崇德九路口

5.8分鐘 / 446m

A崇德九路口(去)

5.8分鐘 / 446m

B松竹昌平路口(去)

8分鐘 / 660m

C松竹昌平路口(回)

8.3分鐘 / 669m

D北屯區行政大樓(回)

7分鐘 / 576m

E北屯區行政大樓(去)

7分鐘 / 576m

F三分埔(去)

7.8分鐘 / 620m

G三分埔(回)

7.8分鐘 / 626m

H松竹崇德路口(去)

8.3分鐘 / 665m

I松竹寺(回)

9分鐘 / 727m

J南四張犁(去)

7.4分鐘 / 568m

K松竹崇德路口(回)

8.9分鐘 / 702m

0光照寺(去)

2.9分鐘 / 240m

1光照寺(回)

3分鐘 / 249m

2崇德山西路口(去)

3.2分鐘 / 253m

3崇德山西路口

3.2分鐘 / 253m

4崇德山西路口(回)

3.2分鐘 / 253m

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