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1/4惠宇山曦
台中市北屯區山西路三段２１８號
大樓
141戶
12年
19層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2026年2月區業績TOP3
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2025年/09月
最新平均單價
52.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.1
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
60.7
萬/坪
3,258萬含車位120萬
含車位120萬55.48萬/坪60.7萬
60.7萬建坪58.72坪含車位7.02坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛9.6年12樓/19樓
含車位7.02坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛9.6年12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
49.7
萬/坪
3,900萬含車位240萬
含車位240萬43.96萬/坪49.67萬
49.67萬建坪88.71坪含車位15.03坪地坪10.33坪有車位
4房2廳2衛9.8年5樓/19樓
含車位15.03坪地坪10.33坪有車位4房2廳2衛9.8年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
52.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
60.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
49.7萬/坪
本社區 406
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
台中市北屯區山西路三段222號七樓之6
大樓
有車位
有車位3,600萬
含車位240萬
含車位240萬44.9萬
50.79萬
50.79萬80.18坪
含車位14.03坪
含車位14.03坪9.32坪
10.8年
7樓/19樓
4房2廳2衛
惠宇山曦
歷史移轉3次
3,600萬含車位240萬
含車位240萬44.9萬/坪50.79萬
50.79萬建坪80.18坪含車位14.03坪地坪9.32坪有車位
4房2廳2衛10.8年7樓/19樓
含車位14.03坪地坪9.32坪有車位4房2廳2衛10.8年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
台中市北屯區山西路三段222號五樓之7
大樓
有車位
有車位3,700萬
含車位240萬
含車位240萬46.28萬
53.3萬
53.3萬79.95坪
含車位15.03坪
含車位15.03坪9.22坪
10.8年
5樓/19樓
4房2廳2衛
惠宇山曦歷史移轉4次
3,700萬含車位240萬
含車位240萬46.28萬/坪53.3萬
53.3萬建坪79.95坪含車位15.03坪地坪9.22坪有車位
4房2廳2衛10.8年5樓/19樓
含車位15.03坪地坪9.22坪有車位4房2廳2衛10.8年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年01月
台中市北屯區山西路三段222號八樓之6
大樓
有車位
有車位3,920萬
含車位240萬
含車位240萬48.29萬
55.63萬
55.63萬81.18坪
含車位15.03坪
含車位15.03坪9.37坪
10.1年
8樓/19樓
3房2廳2衛
惠宇山曦歷史移轉3次
備註資訊：公契與私契權利人不一
3,920萬含車位240萬
含車位240萬48.29萬/坪55.63萬
55.63萬建坪81.18坪含車位15.03坪地坪9.37坪有車位
3房2廳2衛10.1年8樓/19樓
含車位15.03坪地坪9.37坪有車位3房2廳2衛10.1年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
台中市北屯區山西路三段222號十六樓之2
大樓
有車位
有車位3,850萬
含車位240萬
含車位240萬47.52萬
53.9萬
53.9萬81.02坪
含車位14.04坪
含車位14.04坪9.42坪
9.8年
16樓/19樓
4房2廳2衛
惠宇山曦歷史移轉3次
3,850萬含車位240萬
含車位240萬47.52萬/坪53.9萬
53.9萬建坪81.02坪含車位14.04坪地坪9.42坪有車位
4房2廳2衛9.8年16樓/19樓
含車位14.04坪地坪9.42坪有車位4房2廳2衛9.8年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
19層
戶數
141戶
格局
3房4房格局
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
惠宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),設有環保室
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
健身房,KTV,圖書室,交誼廳,韻律教室、多功能活動會館
主要特色
「惠宇山曦」位山西路與昌平東二路口，屬11期重劃區。步行1分鐘就到823公園，鄰近明星學校仁美國小，上學免接送，市集採買可至崇德路錦村市場、昌平路的金谷市場、四張犁的四平市場；崇德路北行轉環中路，可接中彰快速公路、中山高中清交流道，；近洲際棒球場。
社區基地座落於山西路、昌平東二路的路口，屬於11期重劃區，隸屬低密度人口住宅區，結合人文、咖啡、休閒的匯集處。社區全區規劃成A~H八個戶別，分為兩大棟，坪數約為57~79坪不等，均質為3~4房，總戶數138戶，全區零店面規劃(資料最後更新日：2023/03/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0光照寺(去)
2.9分鐘 / 240m
1光照寺(回)
3分鐘 / 249m
2崇德山西路口(去)
3.2分鐘 / 253m
3崇德山西路口
3.2分鐘 / 253m
4崇德山西路口(回)
3.2分鐘 / 253m
5八二三紀念公園(去)
4分鐘 / 320m
6八二三紀念公園(回)
4.1分鐘 / 324m
7北屯區行政大樓
6分鐘 / 471m
8崇德九路口(回)
5.8分鐘 / 443m
9崇德九路口
5.8分鐘 / 446m
A崇德九路口(去)
5.8分鐘 / 446m
B松竹昌平路口(去)
8分鐘 / 660m
C松竹昌平路口(回)
8.3分鐘 / 669m
D北屯區行政大樓(回)
7分鐘 / 576m
E北屯區行政大樓(去)
7分鐘 / 576m
F三分埔(去)
7.8分鐘 / 620m
G三分埔(回)
7.8分鐘 / 626m
H松竹崇德路口(去)
8.3分鐘 / 665m
I松竹寺(回)
9分鐘 / 727m
J南四張犁(去)
7.4分鐘 / 568m
K松竹崇德路口(回)
8.9分鐘 / 702m
0光照寺(去)
2.9分鐘 / 240m
1光照寺(回)
3分鐘 / 249m
2崇德山西路口(去)
3.2分鐘 / 253m
3崇德山西路口
3.2分鐘 / 253m
4崇德山西路口(回)
3.2分鐘 / 253m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
惠宇山曦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇山曦近期成交單價為52.1萬/坪（成交時間114.09）。
惠宇山曦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇山曦近一年平均成交單價52.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
惠宇山曦的屋齡幾年？
根據登記資訊，惠宇山曦目前屋齡約為12年。
惠宇山曦是由哪家建設公司興建？
惠宇山曦的建築是由惠宇建設興建而成。
惠宇山曦的總樓高？
惠宇山曦總樓高共計19層。
惠宇山曦總戶數多嗎？
針對惠宇山曦的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
惠宇山曦的公設比是多少？
惠宇山曦登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
惠宇山曦有無障礙設施嗎？
惠宇山曦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
惠宇山曦公設有哪些?
惠宇山曦社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
惠宇山曦垃圾如何處理？
惠宇山曦之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),設有環保室。
惠宇山曦有警衛管理嗎？
惠宇山曦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
惠宇山曦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
惠宇山曦距離最近的公車站光照寺(去)步行僅需約2.9分鐘。
惠宇山曦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從惠宇山曦步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
惠宇山曦周邊有停車場嗎？
惠宇山曦5分鐘路程內設有3個停車場。
惠宇山曦附近有幼兒園嗎？
惠宇山曦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
惠宇山曦附近步行範圍內有便利商店嗎？
惠宇山曦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
惠宇山曦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
惠宇山曦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
惠宇山曦附近有公園嗎？
惠宇山曦直線距離約183公尺內有仁和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
惠宇山曦附近有運動中心嗎？
惠宇山曦直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
惠宇山曦附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
惠宇山曦直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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