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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段２１８號

大樓

141戶

11年

19層

♥️ 有7人收藏

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挑選經紀人

林哲丞

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北屯區山西路三段222號八樓之6

大樓

有車位

3,920萬
含車位價

48.29萬
含車位計算

81.18坪
含車位15.03坪

9.37坪

10.1年

8樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉3次

備註資訊：公契與私契權利人不一

114年01月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號八樓之6

移轉3次

3,920萬

含車位價

48.29萬/坪

含車位計算

建坪81.18坪(含車位15.03坪)地坪9.37有車位
3房2廳2衛10.1年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市北屯區山西路三段222號十六樓之2

大樓

有車位

3,850萬
含車位價

47.52萬
含車位計算

81.02坪
含車位14.03坪

9.42坪

9.8年

16樓/19樓

4房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉3次

113年10月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十六樓之2

移轉3次

3,850萬

含車位價

47.52萬/坪

含車位計算

建坪81.02坪(含車位14.03坪)地坪9.42有車位
4房2廳2衛9.8年16樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市北屯區山西路三段222號五樓之1

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

43.96萬
含車位計算

88.71坪
含車位15.03坪

10.33坪

9.8年

5樓/19樓

4房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

113年09月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號五樓之1

移轉2次

3,900萬

含車位價

43.96萬/坪

含車位計算

建坪88.71坪(含車位15.03坪)地坪10.33有車位
4房2廳2衛9.8年5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區山西路三段222號十二樓之8

大樓

有車位

3,258萬
含車位價

55.48萬
含車位計算

58.72坪
含車位7.01坪

7.02坪

9.6年

12樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉2次

113年07月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十二樓之8

移轉2次

3,258萬

含車位價

55.48萬/坪

含車位計算

建坪58.72坪(含車位7.01坪)地坪7.02有車位
3房2廳2衛9.6年12樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北屯區山西路三段222號十樓之5

大樓

有車位

3,588萬
含車位價

48.41萬
含車位計算

74.12坪
含車位16.02坪

8.41坪

9.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

惠宇山曦

歷史移轉4次

113年03月

大樓

惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號十樓之5

移轉4次

3,588萬

含車位價

48.41萬/坪

含車位計算

建坪74.12坪(含車位16.02坪)地坪8.41有車位
3房2廳2衛9.3年10樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

19層

戶數

141戶

格局

3房4房格局

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),設有環保室

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

健身房,KTV,圖書室,交誼廳,韻律教室、多功能活動會館

主要特色

「惠宇山曦」位山西路與昌平東二路口，屬11期重劃區。步行1分鐘就到823公園，鄰近明星學校仁美國小，上學免接送，市集採買可至崇德路錦村市場、昌平路的金谷市場、四張犁的四平市場；崇德路北行轉環中路，可接中彰快速公路、中山高中清交流道，；近洲際棒球場。社區基地座落於山西路、昌平東二路的路口，屬於11期重劃區，隸屬低密度人口住宅區，結合人文、咖啡、休閒的匯集處。社區全區規劃成A~H八個戶別，分為兩大棟，坪數約為57~79坪不等，均質為3~4房，總戶數138戶，全區零店面規劃(資料最後更新日：2023/03/24)