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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段,北屯區梅川南街

大樓

229戶

11年

12層

♥️ 有15人收藏

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市北屯區松竹路二段346巷26號四樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

36.97萬
含車位計算

45.99坪
含車位7.69坪

7.55坪

10.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

勝美松竹

歷史移轉3次

113年12月

大樓

勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段346巷26號四樓之1

移轉3次

1,700萬

含車位價

36.97萬/坪

含車位計算

建坪45.99坪(含車位7.69坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛10.2年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區松竹路二段346巷16號四樓之1

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

37.23萬
含車位計算

45.93坪
含車位10.43坪

7.21坪

9.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

勝美松竹

歷史移轉2次

113年04月

大樓

勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段346巷16號四樓之1

移轉2次

1,710萬

含車位價

37.23萬/坪

含車位計算

建坪45.93坪(含車位10.43坪)地坪7.21有車位
3房2廳2衛9.5年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北屯區松竹路二段346巷12號三樓之3

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

35.68萬
含車位計算

36.71坪
含車位7.69坪

5.54坪

9.4年

3樓/12樓

2房2廳1衛

勝美松竹

歷史移轉2次

備註資訊：社區名稱:勝美松竹公私契權利人不同

113年03月

大樓

勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段346巷12號三樓之3

移轉2次

1,310萬

含車位價

35.68萬/坪

含車位計算

建坪36.71坪(含車位7.69坪)地坪5.54有車位
2房2廳1衛9.4年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市北屯區松竹路二段346巷6號二樓之1

大樓

有車位

2,085萬
含車位價

33.69萬
含車位計算

61.89坪
含車位10.43坪

10.57坪

9.4年

2樓/12樓

4房2廳2衛

勝美松竹

歷史移轉2次

113年03月

大樓

勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段346巷6號二樓之1

移轉2次

2,085萬

含車位價

33.69萬/坪

含車位計算

建坪61.89坪(含車位10.43坪)地坪10.57有車位
4房2廳2衛9.4年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市北屯區松竹路二段346巷22號七樓之1

大樓

有車位

1,745萬
含車位價

35.85萬
含車位計算

48.68坪
含車位10.43坪

7.72坪

9.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

勝美松竹

歷史移轉2次

113年02月

大樓

勝美松竹

台中市北屯區松竹路二段346巷22號七樓之1

移轉2次

1,745萬

含車位價

35.85萬/坪

含車位計算

建坪48.68坪(含車位10.43坪)地坪7.72有車位
3房2廳2衛9.3年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12層

戶數

229戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

勝美建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道無障礙走道、坡道無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室,烹飪教室

主要特色

勝美建設大樓案「勝美松竹」，位於北屯區松竹路、松安街口，全案規劃29~51坪的2~4房產品社區由勝美建設公司所興建。坐擁11期及14期重劃區，近823公園及舊社公園，近明星學區仁美國小及松竹國小，北新國中及崇德國中一環二捷三商圈，松竹路商圈及昌平路商圈，走路就可以到全聯及寶雅，強大的生活機能。(資料最後更新日：2025/01/18)