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1/14翰蘆
台南市東區慶東街９６號
大樓
89戶
32年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年7月區成件TOP3
2023年5月區成件TOP1
2021年7月區成件TOP2
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年5月龍虎榜
已成交賣方
32組
已成交買方
24組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
25.4 萬/坪
有車位
960萬
含車位90萬
含車位90萬21.91萬/坪25.43萬
25.43萬建坪43.81坪含車位9.6坪地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
含車位9.6坪地坪6.12坪有車位3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
25.4
萬/坪
960萬含車位90萬
含車位90萬21.91萬/坪25.43萬
25.43萬建坪43.81坪含車位9.6坪地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
含車位9.6坪地坪6.12坪有車位3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
28.1
萬/坪
800萬含車位100萬
含車位100萬23.15萬/坪28.1萬
28.1萬建坪34.55坪含車位9.6坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛30.4年4樓/9樓
含車位9.6坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛30.4年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
25.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
28.1萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
960萬含車位90萬
含車位90萬21.91萬/坪25.43萬
25.43萬建坪43.81坪含車位9.6坪地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
含車位9.6坪地坪6.12坪有車位3房2廳2衛31.6年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
825萬
20.24萬/坪
建坪40.77坪地坪5.71坪無車位
3房3廳2衛31.5年4樓/9樓
3房3廳2衛31.5年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄800萬含車位100萬
含車位100萬23.15萬/坪28.1萬
28.1萬建坪34.55坪含車位9.6坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛30.4年4樓/9樓
含車位9.6坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛30.4年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
9層
戶數
89戶
格局
3房,4房,
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
忠財建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,自行處理,
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
本社區住戶品質好，離成大校區台南火車站近，交通便利。附近更有成大商圈後甲商圈食衣住行方便。內部住戶單純，和諧成長生生不息。鄰近勝利國小、後甲國中、成功大學。社區兩側為開放空間供民眾休憩乘涼。整體素質相當之高。中庭四周花草扶疏，環境幽雅高尚。管理委員會組織成立每年均合法改選報備，運作正常，住戶亦樂於貢獻所長，社區活力無窮。(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (5)
0東門教會公車站
1.9分鐘 / 157m
1東門教會公車站
1.7分鐘 / 144m
2東門城公車站
5.1分鐘 / 391m
3勝利國小公車站
6.9分鐘 / 522m
4勝利國小公車站
7.4分鐘 / 552m
5東門城公車站
6.2分鐘 / 449m
0東門教會公車站
1.9分鐘 / 157m
1東門教會公車站
1.7分鐘 / 144m
2東門城公車站
5.1分鐘 / 391m
3勝利國小公車站
6.9分鐘 / 522m
4勝利國小公車站
7.4分鐘 / 552m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
翰蘆最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，翰蘆近三個月的平均成交單價為22.8萬元（統計區間115.02-115.04）。翰蘆近期成交單價為25.4萬/坪（成交時間115.04）。
翰蘆近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，翰蘆近一年平均成交單價22.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價31.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
翰蘆的屋齡幾年？
根據登記資訊，翰蘆目前屋齡約為32年。
翰蘆是由哪家建設公司興建？
翰蘆的建築是由忠財建設興建而成。
翰蘆的總樓高？
翰蘆總樓高共計9層。
翰蘆總戶數多嗎？
針對翰蘆的居住規模，總戶數資料記載約為89戶。
翰蘆的公設比是多少？
翰蘆登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
翰蘆公設有哪些?
翰蘆社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
翰蘆垃圾如何處理？
翰蘆之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,自行處理,。
翰蘆有警衛管理嗎？
翰蘆目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
翰蘆附近有公車站嗎？走路大概要多久？
翰蘆距離最近的公車站東門教會公車站步行僅需約1.7分鐘。
翰蘆周邊有停車場嗎？
翰蘆5分鐘路程內設有5個停車場。
翰蘆附近有哪些國小和國中？
翰蘆附近有市立東區勝利國小與私立光華高中。
翰蘆附近有幼兒園嗎？
翰蘆周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
翰蘆附近有超市或市場可以採買嗎？
翰蘆直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
翰蘆附近步行範圍內有便利商店嗎？
翰蘆直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
翰蘆附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
翰蘆直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
翰蘆附近有公園嗎？
翰蘆直線距離約178公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
翰蘆附近有運動中心嗎？
翰蘆直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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