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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翰蘆

台南市東區慶東街９６號

大樓

89戶

31年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宇麟

0988735793

06-3001261

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2024年度區成件TOP1

2024年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2025年3月區成件TOP1

已成交賣方

39組

已成交買方

53組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市東區慶東街96號四樓

華廈

有車位

800萬
含車位價

23.15萬
含車位計算

34.55坪
含車位--坪

4.86坪

30.4年

4樓/9樓

2房2廳1衛

翰蘆

114年02月

華廈

翰蘆

台南市東區慶東街96號四樓

800萬

含車位價

23.15萬/坪

含車位計算

建坪34.55坪(含車位--坪)地坪4.86有車位
2房2廳1衛30.4年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台南市東區慶東街110號五樓之2

華廈

有車位

1,620萬

含車位100萬

21.34萬

22.9萬

75.92坪

含車位9.6坪

10.61坪

29.8年

5樓/9樓

4房2廳2衛

翰蘆

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

翰蘆

台南市東區慶東街110號五樓之2

1,620萬

含車位100萬

21.34萬/坪

22.9萬

建坪75.92坪

含車位9.6坪地坪10.61有車位
4房2廳2衛29.8年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台南市東區慶東街104號

華廈

有車位

186萬
含車位價

4.62萬
含車位計算

40.21坪
含車位--坪

5.62坪

29.3年

1樓/9樓

3房1廳3衛

翰蘆

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

翰蘆

台南市東區慶東街104號

186萬

含車位價

4.62萬/坪

含車位計算

建坪40.21坪(含車位--坪)地坪5.62有車位
3房1廳3衛29.3年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台南市東區慶東街96號九樓之2

華廈

有車位

890萬

含車位110萬

24.89萬

29.8萬

35.76坪

含車位9.6坪

4.99坪

28.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

翰蘆

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

翰蘆

台南市東區慶東街96號九樓之2

移轉2次

890萬

含車位110萬

24.89萬/坪

29.8萬

建坪35.76坪

含車位9.6坪地坪4.99有車位
3房2廳2衛28.7年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

慶東街104號2樓之3

華廈

有車位

880萬
含車位120萬

19.39萬
含車位計算

45.38坪
含車位--坪

6.33坪

28.7年

2樓/9樓

3房2廳2衛

翰蘆

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

翰蘆

慶東街104號2樓之3

880萬

含車位120萬

19.39萬/坪

含車位計算

建坪45.38坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛28.7年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

9層

戶數

89戶

格局

3房,4房,

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

忠財建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,自行處理,

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

本社區住戶品質好，離成大校區台南火車站近，交通便利。附近更有成大商圈後甲商圈食衣住行方便。內部住戶單純，和諧成長生生不息。鄰近勝利國小、後甲國中、成功大學。社區兩側為開放空間供民眾休憩乘涼。整體素質相當之高。中庭四周花草扶疏，環境幽雅高尚。管理委員會組織成立每年均合法改選報備，運作正常，住戶亦樂於貢獻所長，社區活力無窮。(資料最後更新日：2017/12/18)