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1/13永信生活館
高雄市三民區建武路７８號
大樓
140戶
28年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年新秀獎
2024年度服務品質獎
2023年第2季度服務品質獎
2023年2月區業績TOP3
2023年2月區成件TOP3
已成交賣方
42組
已成交買方
34組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
27.7 萬/坪
999萬
27.7萬/坪
建坪36.06坪地坪3.26坪無車位
3房2廳2衛27.5年1~2樓/12樓
3房2廳2衛27.5年1~2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2026年/03月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
18.3
萬/坪
660萬
18.27萬/坪
建坪36.13坪地坪3.31坪無車位
3房1廳2衛25.8年1樓/12樓
3房1廳2衛25.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
27.7萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
18.3萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
999萬
27.7萬/坪
建坪36.06坪地坪3.26坪無車位
3房2廳2衛27.5年1~2樓/12樓
3房2廳2衛27.5年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
含車位價
8.22萬/坪
含車位計算
建坪48.63坪(含車位3.49坪)地坪4.51坪有車位
4房2廳2衛25.9年11樓/12樓
4房2廳2衛25.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
660萬
18.27萬/坪
建坪36.13坪地坪3.31坪無車位
3房1廳2衛25.8年1樓/12樓
3房1廳2衛25.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
30.00~55.00坪
樓高
12層
戶數
140戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
永信生活館
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，17:51-17:54
無障礙設施
有，有障礙設施 由中庭進出
公共設施
中庭.走道
主要特色
離科工館步行約7-10分鐘，周邊有中山網球場、高雄市立槌球場等設施，附近平等路有愛買吉安高雄平等店可採買，近大昌樹德商圈小吃眾多，大樓車道出去旁邊就有全聯好方便，環境休閒及生活機能兼備。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0科工館站 - 出口
4.7分鐘 / 336m
1樹德家商站 - 出口
6分鐘 / 468m
0科工館站 - 出口
4.7分鐘 / 336m
1樹德家商站 - 出口
6分鐘 / 468m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
永信生活館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，永信生活館近三個月的平均成交單價為27.7萬元（統計區間115.02-115.04）。永信生活館近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間115.03）。
永信生活館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，永信生活館近一年平均成交單價27.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
永信生活館格局與坪數範圍？
永信生活館登記之坪數主要分布在30.00~55.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
永信生活館的屋齡幾年？
根據登記資訊，永信生活館目前屋齡約為28年。
永信生活館是由哪家建設公司興建？
永信生活館的建築是由永信生活館興建而成。
永信生活館的總樓高？
永信生活館總樓高共計12層。
永信生活館總戶數多嗎？
針對永信生活館的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
永信生活館的公設比是多少？
永信生活館登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
永信生活館有無障礙設施嗎？
永信生活館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
永信生活館垃圾如何處理？
永信生活館之廢棄物處理機制為自行處理，17:51-17:54。
永信生活館有警衛管理嗎？
永信生活館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
永信生活館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
永信生活館距離最近的捷運站科工館站步行僅需約4.7分鐘。
永信生活館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
永信生活館距離最近的公車站覺民路公車站步行僅需約4.1分鐘。
永信生活館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從永信生活館步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
永信生活館周邊有停車場嗎？
永信生活館5分鐘路程內設有8個停車場。
永信生活館附近有哪些國小和國中？
永信生活館附近有市立正興國小與市立民族國中。
永信生活館附近有幼兒園嗎？
永信生活館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
永信生活館附近有超市或市場可以採買嗎？
永信生活館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
永信生活館附近步行範圍內有便利商店嗎？
永信生活館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
永信生活館附近有藥妝店來買日常用品嗎？
永信生活館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
永信生活館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
永信生活館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
永信生活館附近有運動中心嗎？
永信生活館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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