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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新月

新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６６號

大樓

115戶

10年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

張琳

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

已成交賣方

25組

已成交買方

31組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

最新平均單價

28.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

13筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29

萬/坪

2023年/02月

最新平均單價

28.1

萬/坪

2022年/08月

近兩年最高單價

29.5

萬/坪

2023年/02月

近兩年最低單價

28.1

萬/坪

2023年/02月

最新成交單價

28.1萬/坪

2022年/08月

近兩年最高單價

29.5萬/坪

2023年/02月

近兩年最低單價

28.1萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市淡水區新市一路三段101巷166號十四樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

24.92萬
含車位計算

48.95坪
含車位9.97坪

7.24坪

8.5年

14樓/20樓

3房2廳2衛

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

新北市淡水區新市一路三段101巷166號十四樓

移轉3次

1,220萬

含車位價

24.92萬/坪

含車位計算

建坪48.95坪(含車位9.97坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛8.5年14樓/20樓

資料說明

交易備註

112年02月

新市一路三段101巷170號3樓

大樓

有車位

1,670萬
含車位150萬

28.11萬
已扣除車位

64.04坪
含車位9.97坪

9.87坪

8.3年

3樓/20樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

新市一路站

歷史移轉2次

112年02月

大樓

新市一路三段101巷170號3樓

移轉2次

1,670萬

含車位150萬

28.11萬/坪

已扣除車位

建坪64.04坪(含車位9.97坪)地坪9.87有車位
3房2廳2衛8.3年3樓/20樓

淡水行政中心站

新市一路站

資料說明

信義成交

111年10月

新市一路三段101巷178號17樓

大樓

有車位

1,685萬
含車位140萬

29.26萬
已扣除車位

63.3坪
含車位10.5坪

9.62坪

7.9年

17樓/20樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

新市一路站

歷史移轉2次

111年10月

大樓

新市一路三段101巷178號17樓

移轉2次

1,685萬

含車位140萬

29.26萬/坪

已扣除車位

建坪63.3坪(含車位10.5坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛7.9年17樓/20樓

淡水行政中心站

新市一路站

資料說明

信義成交

111年08月

新北市淡水區新市一路三段101巷172號七樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位130萬

29.54萬
已扣除車位

49.43坪
含車位10.5坪

7.24坪

7.8年

7樓/20樓

2房2廳2衛

淡水行政中心站

新市一路站

歷史移轉2次

111年08月

大樓

新北市淡水區新市一路三段101巷172號七樓

移轉2次

1,280萬

含車位130萬

29.54萬/坪

已扣除車位

建坪49.43坪(含車位10.5坪)地坪7.24有車位
2房2廳2衛7.8年7樓/20樓

淡水行政中心站

新市一路站

資料說明

111年07月

新市一路三段101巷166號4樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位90萬

28.99萬
已扣除車位

43.47坪
含車位4.49坪

6.76坪

7.7年

4樓/20樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

新市一路站

歷史移轉2次

111年07月

大樓

新市一路三段101巷166號4樓

移轉2次

1,220萬

含車位90萬

28.99萬/坪

已扣除車位

建坪43.47坪(含車位4.49坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛7.7年4樓/20樓

淡水行政中心站

新市一路站

資料說明

信義成交

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

48.00~64.00坪

樓高

20層

戶數

115戶

格局

三房大三房一層六戶

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

新月

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，門口有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,接待大廳,韻律教室

主要特色

新月+不強調過多的公設，公設比大約在28～29%之間，建商代銷當初設計的想法是認為，附近已有很多戶外的公共設施，像是萬坪公園及6,000坪運動中心，甚至對面就有學校的操場，若要進行戶外運動，步行5分鐘之內就可以到達了，社區內則無須太多需要住戶負擔管理費的公設。新月+的樓層較高，因此也有運用制震系統加強建物避震效果，同時也因為樓層高達20樓，有些建築成本也會相對的增加，像是電梯、消防灑水系統等等(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (2)停車場 (5)

0淡水行政中心站 - 出口

5分鐘 / 414m

0淡水行政中心站 - 出口

5分鐘 / 414m

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