訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12新月
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６６號
大樓
115戶
12年
20層♥️ 有12人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2021年度區成件TOP3
2026年4月區業績TOP2
2026年3月區業績TOP1
2024年6月區業績TOP1
已成交賣方
79組
已成交買方
83組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
39 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
39萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
39萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
39萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
新北市淡水區新市一路三段101巷168號五樓
大樓
有車位
有車位1,688萬
含車位120萬
含車位120萬34.52萬
40.28萬
40.28萬48.9坪
含車位9.97坪
含車位9.97坪7.24坪
10.8年
5樓/20樓
3房2廳2衛
新月
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,688萬含車位120萬
含車位120萬34.52萬/坪40.28萬
40.28萬建坪48.9坪含車位9.97坪地坪7.24坪有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/20樓
含車位9.97坪地坪7.24坪有車位3房2廳2衛10.8年5樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
48.00~64.00坪
樓高
20層
戶數
115戶
格局
三房大三房 一層六戶
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
新月
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，門口有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,接待大廳,韻律教室
主要特色
新月+不強調過多的公設，公設比大約在28～29%之間，建商代銷當初設計的想法是認為，附近已有很多戶外的公共設施，像是萬坪公園及6,000坪運動中心，甚至對面就有學校的操場，若要進行戶外運動，步行5分鐘之內就可以到達了，社區內則無須太多需要住戶負擔管理費的公設。
新月+的樓層較高，因此也有運用制震系統加強建物避震效果，同時也因為樓層高達20樓，有些建築成本也會相對的增加，像是電梯、消防灑水系統等等(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0淡水行政中心站 - 出口
5分鐘 / 414m
0淡水行政中心站 - 出口
5分鐘 / 414m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新月最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新月近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新月現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新月在售物件共1件，在售單價為45.6萬/坪。
新月格局與坪數範圍？
新月登記之坪數主要分布在48.00~64.00坪，格局規劃包含三房大三房 一層六戶等類型。
新月的屋齡幾年？
根據登記資訊，新月目前屋齡約為12年。
新月是由哪家建設公司興建？
新月的建築是由新月興建而成。
新月的總樓高？
新月總樓高共計20層。
新月總戶數多嗎？
針對新月的居住規模，總戶數資料記載約為115戶。
新月的公設比是多少？
新月登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
新月有無障礙設施嗎？
新月內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新月公設有哪些?
新月社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新月垃圾如何處理？
新月之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
新月有警衛管理嗎？
新月目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新月附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新月距離最近的捷運站淡水行政中心站步行僅需約5分鐘。
新月周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新月步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新月周邊有停車場嗎？
新月5分鐘路程內設有5個停車場。
新月附近有幼兒園嗎？
新月周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新月附近有超市或市場可以採買嗎？
新月直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新月附近步行範圍內有便利商店嗎？
新月直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新月附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新月直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
載入更多問題
：