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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東興陽光

台中市南屯區南屯路二段,南屯區東興路一段

大樓

103戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃國書

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2010年第1季度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第三名

2023年03月度成件第三名

2022年09月度成件第二名

已成交賣方

193組

已成交買方

242組

從業時間

24-25年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南屯區南屯路二段89號六樓

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

35.12萬
含車位計算

40.58坪
含車位4.61坪

3.75坪

24.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

東興陽光

歷史移轉3次

112年12月

大樓

東興陽光

台中市南屯區南屯路二段89號六樓

移轉3次

1,425萬

含車位價

35.12萬/坪

含車位計算

建坪40.58坪(含車位4.61坪)地坪3.75有車位
3房2廳2衛24.8年6樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區南屯路二段89號八樓

大樓

1,140萬

31.69萬

35.98坪

3.32坪

24.7年

8樓/14樓

3房2廳2衛

東興陽光

112年11月

大樓

東興陽光

台中市南屯區南屯路二段89號八樓

1,140萬

31.69萬/坪

建坪35.98坪地坪3.32無車位
3房2廳2衛24.7年8樓/14樓

資料說明

112年04月

台中市南屯區南屯路二段95號十二樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

30.11萬
含車位計算

39.19坪
含車位4.61坪

3.66坪

24.1年

12樓/14樓

3房2廳1衛

東興陽光

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

東興陽光

台中市南屯區南屯路二段95號十二樓

1,180萬

含車位價

30.11萬/坪

含車位計算

建坪39.19坪(含車位4.61坪)地坪3.66有車位
3房2廳1衛24.1年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市南屯區南屯路二段99號三樓

大樓

有車位

690萬
含車位價

21.67萬
含車位計算

31.85坪
含車位4.61坪

2.93坪

24.0年

3樓/14樓

2房2廳1衛

東興陽光

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

東興陽光

台中市南屯區南屯路二段99號三樓

690萬

含車位價

21.67萬/坪

含車位計算

建坪31.85坪(含車位4.61坪)地坪2.93有車位
2房2廳1衛24.0年3樓/14樓

資料說明

交易備註

111年08月

台中市南屯區南屯路二段89號六樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位115萬

31.3萬

32.11萬

40.58坪

含車位4.61坪

3.75坪

23.4年

6樓/14樓

3房2廳2衛

東興陽光

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

東興陽光

台中市南屯區南屯路二段89號六樓

移轉3次

1,270萬

含車位115萬

31.3萬/坪

32.11萬

建坪40.58坪

含車位4.61坪地坪3.75有車位
3房2廳2衛23.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

103戶

格局

3房,4房,店面

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

親家

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,需分類

無障礙設施

無

公共設施

花園,頂樓曬衣場

主要特色

位於正南屯路上、八期精華商圈，社區公設簡單實用，住戶單純，社區管理24H不間斷，近豐富公園、COSTCO、好市多賣場、綠園道及捷運，交通方便食、衣、住、行、育、樂樣樣具備，生活機能良好(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (5)

0下田心仔(去)

0.7分鐘 / 61m

1東興南屯路口(去)

1.8分鐘 / 133m

2東興南屯路口(回)

1.8分鐘 / 138m

3永春東東興路口(去)

2.6分鐘 / 206m

4下田心仔(回)

1.8分鐘 / 150m

5永春東東興路口(回)

2.6分鐘 / 202m

6永春東大墩南路口(回)

3.5分鐘 / 288m

7永春東大墩南路口(去)

3.9分鐘 / 320m

8清真寺(大墩南路)(去)

3.8分鐘 / 310m

9清真寺(大墩南路)(回)

3.9分鐘 / 313m

A東興大墩二街口(去)

5.4分鐘 / 420m

B東興大墩二街口(回)

5.4分鐘 / 420m

C田心仔(清真寺)(去)

4.8分鐘 / 381m

D田心仔(清真寺)(回)

4.8分鐘 / 381m

E土庫(去)

5.4分鐘 / 397m

F愛心家園(回)

5.9分鐘 / 464m

G愛心家園(去)

5.9分鐘 / 464m

H大墩五權路口(去)

6.3分鐘 / 499m

I大墩五權路口(回)

6.3分鐘 / 499m

J土庫(回)

5.7分鐘 / 421m

K文心南五路260巷口(去)

8.9分鐘 / 708m

L文心南五路260巷口(回)

8.9分鐘 / 708m

M愛心家園醫務室(去)

7分鐘 / 541m

N永春國小(回)

7.9分鐘 / 644m

O五權西東興路口(回)

7.9分鐘 / 616m

P東興路二段(去)

7.9分鐘 / 616m

Q五權西大墩路口(回)

8.9分鐘 / 695m

0下田心仔(去)

0.7分鐘 / 61m

1東興南屯路口(去)

1.8分鐘 / 133m

2東興南屯路口(回)

1.8分鐘 / 138m

3永春東東興路口(去)

2.6分鐘 / 206m

4下田心仔(回)

1.8分鐘 / 150m

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