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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順天大邸

台中市大里區中興路二段１５１號

大樓

216戶

30年

13層

社區委託達人

洪川傑

0979299873

04-23692720

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市大里區中興路二段153巷13號八樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

15.27萬
含車位計算

39.29坪
含車位--坪

4.76坪

29.2年

8樓/13樓

4房1廳2衛

順天大邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

順天大邸

台中市大里區中興路二段153巷13號八樓

600萬

含車位價

15.27萬/坪

含車位計算

建坪39.29坪(含車位--坪)地坪4.76有車位
4房1廳2衛29.2年8樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市大里區中興路二段153巷7號二樓

大樓

有車位

480萬
含車位價

9.56萬
含車位計算

50.22坪
含車位2.92坪

6.2坪

29.1年

2樓/13樓

4房2廳2衛

順天大邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

順天大邸

台中市大里區中興路二段153巷7號二樓

480萬

含車位價

9.56萬/坪

含車位計算

建坪50.22坪(含車位2.92坪)地坪6.2有車位
4房2廳2衛29.1年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市大里區中興路二段153巷5號五樓

大樓

有車位

480萬
含車位價

21.73萬
含車位計算

22.09坪
含車位1.46坪

2.71坪

29.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

順天大邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

順天大邸

台中市大里區中興路二段153巷5號五樓

480萬

含車位價

21.73萬/坪

含車位計算

建坪22.09坪(含車位1.46坪)地坪2.71有車位
3房2廳2衛29.1年5樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市大里區中興路二段153巷9號六樓

大樓

830萬

25.03萬

33.16坪

4.32坪

29.1年

6樓/13樓

3房2廳2衛

順天大邸

歷史移轉2次

112年10月

大樓

順天大邸

台中市大里區中興路二段153巷9號六樓

移轉2次

830萬

25.03萬/坪

建坪33.16坪地坪4.32無車位
3房2廳2衛29.1年6樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市大里區中興路二段153巷7號十三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

22.41萬
含車位計算

44.62坪
含車位5.71坪

5.53坪

28.9年

13樓/13樓

3房2廳2衛

順天大邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

順天大邸

台中市大里區中興路二段153巷7號十三樓

1,000萬

含車位價

22.41萬/坪

含車位計算

建坪44.62坪(含車位5.71坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛28.9年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

216戶

格局

3房,

公設比

10.00%~19.00%

建設公司

順天

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市採光通風，管理嚴謹，綠邑盎然，簡單樸實，商圈附近，機能便利(資料最後更新日：2020/12/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0立人高中公車站

0.3分鐘 / 25m

1立人中學公車站

1分鐘 / 79m

2立人高中公車站

1.1分鐘 / 82m

3益民國小公車站

2.7分鐘 / 210m

4益民國小公車站

2.7分鐘 / 214m

5地政所公車站

3.8分鐘 / 298m

6下內新公車站

3.5分鐘 / 291m

7下內村公車站

3.6分鐘 / 295m

8下內新公車站

3.8分鐘 / 314m

9中興大里路口公車站

4.7分鐘 / 361m

A益民德芳路口公車站

6.2分鐘 / 495m

B益民德芳路口公車站

6.5分鐘 / 517m

C中興大里路口公車站

5分鐘 / 386m

D內新村公車站

5.1分鐘 / 398m

0立人高中公車站

0.3分鐘 / 25m

1立人中學公車站

1分鐘 / 79m

2立人高中公車站

1.1分鐘 / 82m

3益民國小公車站

2.7分鐘 / 210m

4益民國小公車站

2.7分鐘 / 214m

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