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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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至善時代

高雄市鳳山區和德街１８號

大樓

78戶

14年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳禹安

0927655466

07-2621260

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土地達人

2024年5月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP1

已成交賣方

26組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市鳳山區和德街30號九樓

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

28.15萬
含車位計算

56.48坪
含車位5.02坪

8.04坪

12.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

至善時代

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

至善時代

高雄市鳳山區和德街30號九樓

1,590萬

含車位價

28.15萬/坪

含車位計算

建坪56.48坪(含車位5.02坪)地坪8.04有車位
3房2廳2衛12.9年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市鳳山區和德街30號八樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位140萬

28.33萬

28.4萬

56.48坪

含車位5.02坪

8.04坪

12.9年

8樓/14樓

4房2廳2衛

至善時代

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

至善時代

高雄市鳳山區和德街30號八樓

移轉3次

1,600萬

含車位140萬

28.33萬/坪

28.4萬

建坪56.48坪

含車位5.02坪地坪8.04有車位
4房2廳2衛12.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

高雄市鳳山區和德街28號

店面

有車位

1,250萬

含車位110萬

26.77萬

27.35萬

46.7坪

含車位5.02坪

7.01坪

12.0年

1樓/14樓

2房2廳2衛

至善時代

歷史移轉4次

112年12月

店面

至善時代

高雄市鳳山區和德街28號

移轉4次

1,250萬

含車位110萬

26.77萬/坪

27.35萬

建坪46.7坪

含車位5.02坪地坪7.01有車位
2房2廳2衛12.0年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

高雄市鳳山區和德街22號九樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位110萬

23.33萬

23.44萬

68.58坪

含車位5.02坪

9.73坪

11.8年

9樓/14樓

4房2廳3衛

至善時代

歷史移轉2次

112年09月

大樓

至善時代

高雄市鳳山區和德街22號九樓

移轉2次

1,600萬

含車位110萬

23.33萬/坪

23.44萬

建坪68.58坪

含車位5.02坪地坪9.73有車位
4房2廳3衛11.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14層

戶數

78戶

格局

2房,3房,4房,5房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

吉圃建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，進入社區無障礙斜坡

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

鳳山區大樓案「至善時代」，面對千坪的雙社區公園，戶戶均可見公園景觀；社區配備長庚生技及德國進口活水系統，並規劃330坪的前置式中庭花園。社區面對1300、3100坪的2座社區公園，休閒氛圍濃厚；鄰近光華東路的鳳西國小、光華路的鳳西國中明星學區，上學免接送；光遠路則有捷運大東站，步行僅約10分鐘。室內鋪60×60公分聚晶微粉拋光石英磚，廚具配備Samsung人造石檯面廚具，主臥衛浴配備HCG免治馬桶座、雙人浴缸，戶戶配備影視對講機，社區配備德國進口反洗過濾系統、長庚生技活水系統(資料最後更新日：2023/02/19)