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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南方庭園

高雄市鳳山區善美路,鳳山區保泰路

大樓

66戶

34年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

鞠瀚陞

0930190702

07-8227600

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從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

14.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鳳山區善美路73號六樓

大樓

630萬

14.27萬

44.16坪

5.18坪

33.5年

6樓/12樓

4房2廳2衛

南方庭園

113年05月

大樓

南方庭園

高雄市鳳山區善美路73號六樓

630萬

14.27萬/坪

建坪44.16坪地坪5.18無車位
4房2廳2衛33.5年6樓/12樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區善美路79號十二樓

大樓

690萬

16.5萬

41.82坪

4.9坪

32.5年

12樓/12樓

4房2廳2衛

南方庭園

112年05月

大樓

南方庭園

高雄市鳳山區善美路79號十二樓

690萬

16.5萬/坪

建坪41.82坪地坪4.9無車位
4房2廳2衛32.5年12樓/12樓

資料說明

111年08月

高雄市鳳山區善美路73號五樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

20.77萬
含車位計算

52.95坪
含車位--坪

6.52坪

31.8年

5樓/12樓

4房2廳2衛

南方庭園

歷史移轉2次

111年08月

大樓

南方庭園

高雄市鳳山區善美路73號五樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

20.77萬/坪

含車位計算

建坪52.95坪(含車位--坪)地坪6.52有車位
4房2廳2衛31.8年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

樓高

12層

戶數

66戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上八點到垃圾

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

臨前鎮圖書館保泰分館，銀行，前鎮區戶政事務所第二辦公處，近五甲國小，加油站，醫院，肉豆公市場也是走路可到，生活機能便利(資料最後更新日：2023/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (3)停車場 (3)

0公正路口公車站

0.4分鐘 / 35m

1公正路口公車站

1.1分鐘 / 66m

2保泰路公車站

3.6分鐘 / 280m

3保泰路公車站

3.7分鐘 / 298m

4瑞福路口公車站

5.2分鐘 / 377m

5瑞福路口公車站

5.5分鐘 / 406m

6南正二路口公車站

5.5分鐘 / 436m

7南正二路口公車站

5.4分鐘 / 424m

8瑞隆路公車站

7.2分鐘 / 527m

9永豐路口公車站

7.7分鐘 / 561m

A永豐路口公車站

8.2分鐘 / 601m

0公正路口公車站

0.4分鐘 / 35m

1公正路口公車站

1.1分鐘 / 66m

2保泰路公車站

3.6分鐘 / 280m

3保泰路公車站

3.7分鐘 / 298m

4瑞福路口公車站

5.2分鐘 / 377m

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