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1/10長億城香榭/綠茵區
台中市南區工學北路,南區工學路
大樓
572戶
29年
21層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2023年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2022年7月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
33.3 萬/坪
770萬
33.25萬/坪
建坪23.16坪地坪1.74坪無車位
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
33.3
萬/坪
770萬
33.25萬/坪
建坪23.16坪地坪1.74坪無車位
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
33.3
萬/坪
770萬
33.25萬/坪
建坪23.16坪地坪1.74坪無車位
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
870萬
21.74萬/坪
建坪40.02坪地坪3.16坪無車位
4房2廳2衛26.7年21樓/21樓
4房2廳2衛26.7年21樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
33.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
33.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
21.7萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
770萬
33.25萬/坪
建坪23.16坪地坪1.74坪無車位
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
2房2廳1衛28.3年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,015萬
含車位價
28.85萬/坪
含車位計算
建坪35.18坪(含車位--坪)地坪2.69坪有車位
3房2廳1衛27.9年9樓/21樓
3房2廳1衛27.9年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄820萬
24.74萬/坪
建坪33.14坪地坪2.69坪無車位
3房2廳2衛27.8年15樓/21樓
3房2廳2衛27.8年15樓/21樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市南區工學北路71巷10號10樓之2
大樓
有車位
有車位1,138萬
含車位價
含車位價
29.64萬
含車位計算
含車位計算
38.39坪
含車位--坪
含車位--坪
3.01坪
27.8年
10樓/21樓
3房2廳2衛
長億城香榭/綠茵區
歷史移轉3次
1,138萬
含車位價
29.64萬/坪
含車位計算
建坪38.39坪(含車位--坪)地坪3.01坪有車位
3房2廳2衛27.8年10樓/21樓
3房2廳2衛27.8年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
21層
戶數
572戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
長億建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
面工學北路綠園道，近工學路商圈。生活機能佳，鬧中取靜。內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道，社區住戶單純。(資料最後更新日：2023/10/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
0宜寧中學公車站
6.5分鐘 / 494m
1宜寧中學公車站
5.7分鐘 / 428m
2臺中高工公車站
4分鐘 / 293m
3臺中高工(復興路)公車站
4分鐘 / 318m
4臺中高工公車站
4分鐘 / 318m
5東興樹義一巷口公車站
5.5分鐘 / 390m
6臺中高工(復興路)公車站
4.8分鐘 / 360m
7南區區公所公車站
5.6分鐘 / 456m
8忠明南平路口公車站
4.6分鐘 / 368m
9南區區公所公車站
16.3分鐘 / 1331m
0宜寧中學公車站
6.5分鐘 / 494m
1宜寧中學公車站
5.7分鐘 / 428m
2臺中高工公車站
4分鐘 / 293m
3臺中高工(復興路)公車站
4分鐘 / 318m
4臺中高工公車站
4分鐘 / 318m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
長億城香榭/綠茵區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長億城香榭/綠茵區近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間114.12）。
長億城香榭/綠茵區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長億城香榭/綠茵區近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
長億城香榭/綠茵區的屋齡幾年？
根據登記資訊，長億城香榭/綠茵區目前屋齡約為29年。
長億城香榭/綠茵區是由哪家建設公司興建？
長億城香榭/綠茵區的建築是由長億建設興建而成。
長億城香榭/綠茵區的總樓高？
長億城香榭/綠茵區總樓高共計21層。
長億城香榭/綠茵區總戶數多嗎？
針對長億城香榭/綠茵區的居住規模，總戶數資料記載約為572戶。
長億城香榭/綠茵區的公設比是多少？
長億城香榭/綠茵區登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
長億城香榭/綠茵區有無障礙設施嗎？
長億城香榭/綠茵區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長億城香榭/綠茵區公設有哪些?
長億城香榭/綠茵區社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長億城香榭/綠茵區垃圾如何處理？
長億城香榭/綠茵區之廢棄物處理機制為社區統一處理。
長億城香榭/綠茵區有警衛管理嗎？
長億城香榭/綠茵區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長億城香榭/綠茵區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長億城香榭/綠茵區距離最近的公車站臺中高工公車站步行僅需約4.0分鐘。
長億城香榭/綠茵區附近有幼兒園嗎？
長億城香榭/綠茵區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長億城香榭/綠茵區附近有超市或市場可以採買嗎？
長億城香榭/綠茵區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長億城香榭/綠茵區附近步行範圍內有便利商店嗎？
長億城香榭/綠茵區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長億城香榭/綠茵區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長億城香榭/綠茵區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長億城香榭/綠茵區附近有公園嗎？
長億城香榭/綠茵區直線距離約102公尺內有工學北園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長億城香榭/綠茵區附近有運動中心嗎？
長億城香榭/綠茵區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋