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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛迪生

新北市土城區福安街７２號

大樓

327戶

21年

6、9、12、13層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

呂汶長

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2024年03月龍虎榜

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年06月度業績第三名

2023年06月度破百萬經紀人員

2023年05月度業績第一名

已成交賣方

48組

已成交買方

42組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市土城區福安街76號四樓

華廈

1,118萬

40.87萬

27.36坪

4.12坪

19.8年

4樓/6樓

2房2廳1衛

愛迪生

歷史移轉2次

112年09月

華廈

愛迪生

新北市土城區福安街76號四樓

移轉2次

1,118萬

40.87萬/坪

建坪27.36坪地坪4.12無車位
2房2廳1衛19.8年4樓/6樓

資料說明

112年07月

福安街76之7號5樓

大樓

1,068萬

39.88萬

26.78坪

3.98坪

19.7年

5樓/12樓

2房2廳1衛

愛迪生

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

愛迪生

福安街76之7號5樓

1,068萬

39.88萬/坪

建坪26.78坪地坪3.98無車位
2房2廳1衛19.7年5樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市土城區福安街74號六樓

華廈

有車位

1,550萬

含車位190萬

36.97萬

38.39萬

41.93坪

含車位6.5坪

5.04坪

19.6年

6樓/6樓

3房2廳2衛

愛迪生

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

愛迪生

新北市土城區福安街74號六樓

1,550萬

含車位190萬

36.97萬/坪

38.39萬

建坪41.93坪

含車位6.5坪地坪5.04有車位
3房2廳2衛19.6年6樓/6樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市土城區福安街76之6號十樓

大樓

1,200萬

43.56萬

27.55坪

4.1坪

19.6年

10樓/12樓

3房2廳1衛

愛迪生

112年06月

大樓

愛迪生

新北市土城區福安街76之6號十樓

1,200萬

43.56萬/坪

建坪27.55坪地坪4.1無車位
3房2廳1衛19.6年10樓/12樓

資料說明

112年05月

新北市土城區福安街76之6號六樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

24.97萬
含車位計算

34.05坪
含車位--坪

4.1坪

19.5年

6樓/12樓

2房1廳1衛

愛迪生

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

愛迪生

新北市土城區福安街76之6號六樓

移轉2次

850萬

含車位價

24.97萬/坪

含車位計算

建坪34.05坪(含車位--坪)地坪4.1有車位
2房1廳1衛19.5年6樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

6、9、12、13層

戶數

327戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~29.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1停車場車道口

無障礙設施

有，有提供殘障使用的坡道

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

近頂埔捷運約十分鐘，屋齡新，麗寶知名建設，社區住戶單純，純住宅非工業用地，管理費低，２４小時管理全方位嚴謹！(資料最後更新日：2021/12/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)

0頂埔站 - 出口4

9.7分鐘 / 787m

0頂埔站 - 出口4

9.7分鐘 / 787m