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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

國美A1

新北市土城區中央路四段２４５號

大樓

180戶

9年

15層

♥️ 有33人收藏

社區達人

呂汶長

0930501901

02-22670909

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市土城區中央路四段253號九樓

大樓

有車位

2,508萬
含車位200萬

54.06萬
已扣除車位

55坪
含車位12.31坪

9.15坪

8.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

國美A1

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國美A1

新北市土城區中央路四段253號九樓

移轉2次

2,508萬

含車位200萬

54.06萬/坪

已扣除車位

建坪55坪(含車位12.31坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛8.3年9樓/15樓

資料說明

112年11月

中央路四段259號9樓

大樓

有車位

2,136萬
含車位200萬

52.95萬
已扣除車位

48.87坪
含車位12.31坪

8.02坪

8.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

國美A1

歷史移轉2次

112年11月

大樓

國美A1

中央路四段259號9樓

移轉2次

2,136萬

含車位200萬

52.95萬/坪

已扣除車位

建坪48.87坪(含車位12.31坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/15樓

資料說明

信義成交

112年11月

中央路四段263號13樓

大樓

1,730萬

57.54萬

30.07坪

5.62坪

8.2年

13樓/15樓

2房2廳1衛

國美A1

歷史移轉2次

112年11月

大樓

國美A1

中央路四段263號13樓

移轉2次

1,730萬

57.54萬/坪

建坪30.07坪地坪5.62無車位
2房2廳1衛8.2年13樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市土城區中央路四段245號十三樓

其他

有車位

2,548萬
含車位180萬

46.47萬
已扣除車位

63.27坪
含車位12.31坪

10.61坪

7.8年

13樓/15樓

4房2廳2衛

國美A1

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

其他

國美A1

新北市土城區中央路四段245號十三樓

移轉2次

2,548萬

含車位180萬

46.47萬/坪

已扣除車位

建坪63.27坪(含車位12.31坪)地坪10.61有車位
4房2廳2衛7.8年13樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

中央路四段263號9樓

大樓

有車位

1,830萬
含車位200萬

54.21萬
已扣除車位

42.38坪
含車位12.31坪

6.82坪

7.8年

9樓/15樓

2房2廳1衛

國美A1

歷史移轉3次

112年06月

大樓

國美A1

中央路四段263號9樓

移轉3次

1,830萬

含車位200萬

54.21萬/坪

已扣除車位

建坪42.38坪(含車位12.31坪)地坪6.82有車位
2房2廳1衛7.8年9樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

180戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

國美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1 有垃圾冷藏櫃

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室

主要特色

台北豪宅建築經典飛簷建築風格已成為指標，結合山水共構的建築，在中央路高聳而立，成為土城知名標的物，擁有靜謐的環境，又擁有捷運板南線10分鐘距離的方便社區共A.B.C棟（3棟），產品2～4房，每層4~5戶共用2部電梯，共180戶。擁有舒適的社區中庭以及華麗的社區造景，提供最完美的生活空間。(資料最後更新日：2021/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (2)

0輔導中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1輔導中心公車站

2分鐘 / 152m

2頂埔國小公車站

3分鐘 / 242m

3頂埔國小公車站

3.1分鐘 / 254m

4媽祖田公車站

5.2分鐘 / 416m

0輔導中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1輔導中心公車站

2分鐘 / 152m

2頂埔國小公車站

3分鐘 / 242m

3頂埔國小公車站

3.1分鐘 / 254m

4媽祖田公車站

5.2分鐘 / 416m