達麗河美

高雄市三民區河堤路598號
大樓
36戶
9
18層
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2023年/07月
最新平均單價
35.4 萬/坪
11207
大樓
達麗河美
高雄市三民區河堤路598號十二樓
移轉2
2,650
含車位160
34.4萬/坪
35.4
建坪77.03含車位6.68地坪11.57有車位
3房2廳2衛7.812樓/18
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.3
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
35.4
萬/坪
11207
大樓
達麗河美
高雄市三民區河堤路598號十二樓
移轉2
2,650
含車位160
34.4萬/坪
35.4
建坪77.03含車位6.68地坪11.57有車位
3房2廳2衛7.812樓/18
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最高單價
35.4
萬/坪
11207
大樓
達麗河美
高雄市三民區河堤路598號十二樓
移轉2
2,650
含車位160
34.4萬/坪
35.4
建坪77.03含車位6.68地坪11.57有車位
3房2廳2衛7.812樓/18
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
25.2
萬/坪
11205
大樓
達麗河美
河堤路600號3樓
移轉2
2,250
含車位200萬
25.17萬/坪
已扣除車位
建坪88.13(含車位6.68坪)地坪13.2有車位
1廳0衛7.73樓/18
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/07月
最新成交單價
35.4萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
35.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11207
高雄市三民區河堤路598號十二樓
大樓
有車位
2,650
含車位160
34.4
35.4
77.03
含車位6.68
11.57
7.8
12樓/18
3房2廳2衛
達麗河美
歷史移轉2
備註資訊:附贈冷氣、電視、傢俱
11207
大樓
達麗河美
高雄市三民區河堤路598號十二樓
移轉2
2,650
含車位160
34.4萬/坪
35.4
建坪77.03含車位6.68地坪11.57有車位
3房2廳2衛7.812樓/18
資料說明
交易備註
11205
河堤路600號3樓
大樓
有車位
2,250
含車位200萬
25.17
已扣除車位
88.13
含車位6.68
13.2
7.7
3樓/18
1廳0衛
達麗河美
歷史移轉2
備註資訊:毛胚屋;
11205
大樓
達麗河美
河堤路600號3樓
移轉2
2,250
含車位200萬
25.17萬/坪
已扣除車位
建坪88.13(含車位6.68坪)地坪13.2有車位
1廳0衛7.73樓/18
資料說明
信義成交
交易備註
11111
高雄市三民區河堤路600號六樓
大樓
有車位
2,598
含車位價
27.72
含車位計算
93.72
含車位12.43
14.09
7.2
6樓/18
0衛
達麗河美
歷史移轉2
備註資訊:*買賣總價包含土地款1688萬及建物含車位款910萬元*本屋以現況交屋毛胚屋買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水及物之瑕疵擔保責任冷氣室外機亦不負保固責任。毛胚屋;
11111
大樓
達麗河美
高雄市三民區河堤路600號六樓
移轉2
2,598
含車位價
27.72萬/坪
含車位計算
建坪93.72(含車位12.43坪)地坪14.09有車位
0衛7.26樓/18
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
55.00~110.00坪
樓高
18層
戶數
36戶
格局
3+1房,5房,樓中樓,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
達麗建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下室有集中處理。
無障礙設施
有,門口有無障礙波道
公共設施
花園,健身房,RF3 水箱室.機械室,RF2 RF1 Sky Lounge和空中花園
主要特色
第三種住宅區(建蔽率50%,容積率240%),475.93坪 戶數規劃 店面2戶,2F~17F雙拼32戶,18樓中樓2戶,合計36戶 樓層高度 B2-3.1米,B1-3.6米,1F-4.2米,夾層-3.5米,2~17F3.4米,18F+MF-6米 坪數規劃 雙拼四房69.63~80.65坪,樓中樓98~110坪(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (2)
0民族路口公車站
3分鐘 / 248m
1天祥路口公車站
5.1分鐘 / 394m
2民族路口公車站
3.3分鐘 / 259m
3天祥路口公車站
5分鐘 / 400m
4鼎金公車站
5.9分鐘 / 461m
5郵局宿舍公車站
5.8分鐘 / 410m
6郵局宿舍公車站
5.4分鐘 / 419m
7郵局宿舍公車站
6.1分鐘 / 432m
8興隆寺公車站
5.1分鐘 / 409m
9興隆寺公車站
5.5分鐘 / 430m
A天祥一路公車站
8.1分鐘 / 567m
B京城世界公車站
6.1分鐘 / 491m
C京城世界公車站
6分鐘 / 480m
D文藻外語大學公車站
6.9分鐘 / 544m
E文藻外語大學公車站
8.4分鐘 / 622m
F京城世界公車站
7.2分鐘 / 576m
G天祥路口公車站
9.3分鐘 / 666m
H天祥路口公車站
9.6分鐘 / 689m
I文藻外語大學公車站
7.4分鐘 / 577m
J明吉路公車站
7.8分鐘 / 621m
K文藻外語大學公車站
7.9分鐘 / 624m
L鼎中路公車站
10.3分鐘 / 737m
M鼎中路公車站
10.4分鐘 / 748m
N明吉路公車站
8.1分鐘 / 640m
0民族路口公車站
3分鐘 / 248m
1天祥路口公車站
5.1分鐘 / 394m
2民族路口公車站
3.3分鐘 / 259m
3天祥路口公車站
5分鐘 / 400m
4鼎金公車站
5.9分鐘 / 461m
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