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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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學府觀景

新北市淡水區學府路１１６號

大樓

97戶

25年

9層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

許博均

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市淡水區學府路118巷7號三樓

華廈

有車位

1,410萬
含車位價

23.79萬
含車位計算

59.26坪
含車位--坪

7.34坪

24.3年

3樓/9樓

4房2廳2衛

學府觀景

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

學府觀景

新北市淡水區學府路118巷7號三樓

移轉3次

1,410萬

含車位價

23.79萬/坪

含車位計算

建坪59.26坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛24.3年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市淡水區學府路118巷1號五樓

華廈

有車位

1,350萬

含車位80萬

30.07萬

32.19萬

44.9坪

含車位5.45坪

7.04坪

23.6年

5樓/9樓

4房2廳2衛

學府觀景

112年02月

華廈

學府觀景

新北市淡水區學府路118巷1號五樓

1,350萬

含車位80萬

30.07萬/坪

32.19萬

建坪44.9坪

含車位5.45坪地坪7.04有車位
4房2廳2衛23.6年5樓/9樓

資料說明

112年01月

學府路118巷17號7樓

套房

330萬

34.09萬

9.68坪

1.53坪

23.5年

7樓/9樓

1房1衛

學府觀景

112年01月

套房

學府觀景

學府路118巷17號7樓

330萬

34.09萬/坪

建坪9.68坪地坪1.53無車位
1房1衛23.5年7樓/9樓

資料說明

信義成交

111年11月

新北市淡水區學府路116號五樓

華廈

有車位

1,800萬
含車位價

23.86萬
含車位計算

75.45坪
含車位10.91坪

8.93坪

23.3年

5樓/9樓

4房2廳2衛

學府觀景

111年11月

華廈

學府觀景

新北市淡水區學府路116號五樓

1,800萬

含車位價

23.86萬/坪

含車位計算

建坪75.45坪(含車位10.91坪)地坪8.93有車位
4房2廳2衛23.3年5樓/9樓

資料說明

111年04月

新北市淡水區學府路118巷19號

華廈

有車位

1,188萬

含車位80萬

26.72萬

28.4萬

44.47坪

含車位5.46坪

6.06坪

22.8年

1樓/9樓

4房2廳3衛

學府觀景

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年04月

華廈

學府觀景

新北市淡水區學府路118巷19號

移轉3次

1,188萬

含車位80萬

26.72萬/坪

28.4萬

建坪44.47坪

含車位5.46坪地坪6.06有車位
4房2廳3衛22.8年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

9層

戶數

97戶

格局

3房、4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

府上建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有資源回收處、車道口有大垃圾桶隨時可丟

無障礙設施

有，室外至室內無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,桌球室

主要特色

步行至淡水捷運站及英專路商圈約10分鐘路程，出門就有全聯超市，鄧公國小學區，週邊生活機能好，社區安靜清幽。(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0新北市停車場

1.2分鐘 / 109m

0新北市停車場

1.2分鐘 / 109m