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1/12現代金典
新北市蘆洲區光復路４７號
大樓
43戶
12年
7、8層♥️ 有13人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
2011年新秀獎
2025年度服務品質獎
2025年第4季度服務品質獎
全公司2025年度業績TOP19
已成交賣方
301組
已成交買方
388組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
56 萬/坪
有車位
1,880萬
含車位價
56.02萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位4.81坪)地坪5.37坪有車位
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
56
萬/坪
1,880萬
含車位價
56.02萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位4.81坪)地坪5.37坪有車位
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
56
萬/坪
1,880萬
含車位價
56.02萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位4.81坪)地坪5.37坪有車位
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
56萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
65.6萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
56萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：機房增建其他增建；
1,880萬
含車位價
56.02萬/坪
含車位計算
建坪33.56坪(含車位4.81坪)地坪5.37坪有車位
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
2房2廳1衛11.6年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,956萬含車位180萬
含車位180萬61.77萬/坪61.77萬
61.77萬建坪33.56坪含車位4.81坪地坪5.37坪有車位
2房2廳1衛11.2年3樓/7樓
含車位4.81坪地坪5.37坪有車位2房2廳1衛11.2年3樓/7樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
43戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
成盛發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，一樓車道旁統一回收
無障礙設施
有，社區進出入有提供行動不便的升降梯
公共設施
花園,迎賓大聽，
主要特色
生活機能方便、小坪數為主，套房、一房一廳、2房、 3房、4房，社區漂亮新婚首選，旁邊面蘆紳堡的中庭，永久棟距採光良好，小型社區僅43戶(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0中原公園公車站
0.7分鐘 / 56m
1中原公園公車站
0.9分鐘 / 71m
2長榮中原路口公車站
2.8分鐘 / 228m
3長榮中原路口公車站
3.2分鐘 / 260m
4長榮光明路口公車站
5.9分鐘 / 486m
5長榮光明路口公車站
6.2分鐘 / 507m
6忠義國小公車站
7.3分鐘 / 595m
7忠義國小公車站
7.2分鐘 / 591m
8長安街一公車站
6.9分鐘 / 536m
9蘆洲二站公車站
8.2分鐘 / 675m
A長安街一公車站
6.6分鐘 / 513m
B蘆洲二站公車站
8.5分鐘 / 693m
C忠義廟公車站
7.7分鐘 / 619m
D永康公園公車站
7.8分鐘 / 619m
E王爺廟口公車站
7.9分鐘 / 641m
F忠義廟公車站
7.8分鐘 / 626m
G空中大學公車站
9.7分鐘 / 780m
0中原公園公車站
0.7分鐘 / 56m
1中原公園公車站
0.9分鐘 / 71m
2長榮中原路口公車站
2.8分鐘 / 228m
3長榮中原路口公車站
3.2分鐘 / 260m
4長榮光明路口公車站
5.9分鐘 / 486m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
現代金典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，現代金典近期成交單價為56萬/坪（成交時間114.10）。
現代金典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，現代金典近一年平均成交單價58.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價58.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
現代金典的屋齡幾年？
根據登記資訊，現代金典目前屋齡約為12年。
現代金典是由哪家建設公司興建？
現代金典的建築是由成盛發建設興建而成。
現代金典的總樓高？
現代金典共2棟，總樓高分別為7、8層。
現代金典總戶數多嗎？
針對現代金典的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
現代金典的公設比是多少？
現代金典登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
現代金典有無障礙設施嗎？
現代金典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
現代金典公設有哪些?
現代金典社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
現代金典垃圾如何處理？
現代金典之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓車道旁統一回收。
現代金典有警衛管理嗎？
現代金典目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
現代金典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
現代金典距離最近的公車站中原公園公車站步行僅需約0.7分鐘。
現代金典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從現代金典步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
現代金典周邊有停車場嗎？
現代金典5分鐘路程內設有8個停車場。
現代金典附近有哪些國小和國中？
現代金典附近有市立忠義國小與市立蘆洲國中。
現代金典附近有幼兒園嗎？
現代金典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
現代金典附近有超市或市場可以採買嗎？
現代金典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
現代金典附近步行範圍內有便利商店嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
現代金典附近有藥妝店來買日常用品嗎？
現代金典直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
現代金典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
現代金典附近有公園嗎？
現代金典直線距離約188公尺內有中原公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
現代金典附近有運動中心嗎？
現代金典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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