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惠宇雲品

Q: 惠宇雲品的總樓高？

惠宇雲品總樓高共計21層。

新竹市世傑路２８８號

大樓

119戶

11年

21層

♥️ 有4人收藏

社區維護人

邱竹儀

0939833565

03-6590271

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2025年度區業績TOP1

2025年度區成件TOP1

2024年度區成件TOP2

2025年業績破千萬經紀人員

2024年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

28組

已成交買方

50組

從業時間

4-5年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.4

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新竹市新竹市世傑路288號十九樓之3

大樓

有車位

3,558萬

含車位260萬

54.03萬

70.42萬

65.85坪

含車位19.02坪

7.73坪

10.6年

19樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

115年03月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號十九樓之3

移轉2次

3,558萬

含車位260萬

54.03萬/坪

70.42萬

建坪65.85坪

含車位19.02坪地坪7.73坪有車位
3房2廳2衛10.6年19樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

新竹市新竹市世傑路288號十五樓之5

大樓

有車位

3,750萬

含車位130萬

65.36萬

75.63萬

57.38坪

含車位9.51坪

6.75坪

9.9年

15樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

114年07月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號十五樓之5

移轉2次

3,750萬

含車位130萬

65.36萬/坪

75.63萬

建坪57.38坪

含車位9.51坪地坪6.75坪有車位
3房2廳2衛9.9年15樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

新竹市新竹市世傑路288號二十樓之6

大樓

有車位

4,310萬

含車位260萬

59.38萬

74.76萬

72.58坪

含車位18.41坪

8.52坪

9.9年

20樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建為陽台加窗。其他增建；

114年07月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號二十樓之6

移轉3次

4,310萬

含車位260萬

59.38萬/坪

74.76萬

建坪72.58坪

含車位18.41坪地坪8.52坪有車位
4房2廳2衛9.9年20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新竹市新竹市世傑路288號十一樓之5

大樓

有車位

3,830萬

含車位260萬

57.26萬

74.58萬

66.89坪

含車位19.02坪

7.86坪

9.5年

11樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇雲品

歷史移轉2次

114年02月

大樓

惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號十一樓之5

移轉2次

3,830萬

含車位260萬

57.26萬/坪

74.58萬

建坪66.89坪

含車位19.02坪地坪7.86坪有車位
3房2廳2衛9.5年11樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

21層

戶數

119戶

格局

3房,4房

公設比

29.50%~32.30%

建設公司

惠宇機構惠昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),靠右直走到底即可看到

無障礙設施

有，無障礙坡道，B1無障礙車位

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

雙塔式新古典建築，AB棟為關埔重劃區惠宇唯一雙拼四房，擁有三面採光，CDEF為四拼戶戶邊間房型，社區低調奢華，119戶純住宅0店面設計，高檔建材細緻工法，配備中空樓板、Low-E玻璃、戶戶可加裝全熱能交換機（預留套管）。(資料最後更新日：2025/12/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

國小 (1)

幼稚園 (4)

托嬰中心 (11)

0市立龍山國小

393m

0市立龍山國小

393m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

惠宇雲品最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇雲品近三個月的平均成交單價為70.4萬元（統計區間115.02-115.04）。惠宇雲品近期成交單價為70.4萬/坪（成交時間115.03）。

惠宇雲品近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇雲品近一年平均成交單價73.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新竹市實價登錄>>

惠宇雲品的屋齡幾年？

根據登記資訊，惠宇雲品目前屋齡約為11年。

惠宇雲品是由哪家建設公司興建？

惠宇雲品的建築是由惠宇機構惠昇建設興建而成。

惠宇雲品的總樓高？

惠宇雲品總樓高共計21層。

惠宇雲品總戶數多嗎？

針對惠宇雲品的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。

惠宇雲品的公設比是多少？

惠宇雲品登記之公共設施比例約為29.50%~32.30%。

惠宇雲品有無障礙設施嗎？

惠宇雲品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

惠宇雲品公設有哪些?

惠宇雲品社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

惠宇雲品垃圾如何處理？

惠宇雲品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),靠右直走到底即可看到。

惠宇雲品有警衛管理嗎？

惠宇雲品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

惠宇雲品附近有幼兒園嗎？

惠宇雲品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

惠宇雲品附近有超市或市場可以採買嗎？

惠宇雲品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

惠宇雲品附近步行範圍內有便利商店嗎？

惠宇雲品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

惠宇雲品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

惠宇雲品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

惠宇雲品附近有公園嗎？

惠宇雲品直線距離約162公尺內有龍山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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