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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

富立耘非凡

台南市東區林森路一段,東區崇善路,東區崇仁街

大樓

250戶

10年

26層

♥️ 有1人收藏

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李宜霈

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土地達人

2023年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2021年度區成件TOP2

2024年12月區業績TOP1

已成交賣方

131組

已成交買方

102組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台南市東區林森路一段368號五樓之3

大樓

有車位

5,860萬
含車位價

43.98萬
含車位計算

133.25坪
含車位15.45坪

17.75坪

9.2年

5樓/26樓

4房2廳3衛

富立耘非凡

歷史移轉2次

113年12月

大樓

富立耘非凡

台南市東區林森路一段368號五樓之3

移轉2次

5,860萬

含車位價

43.98萬/坪

含車位計算

建坪133.25坪(含車位15.45坪)地坪17.75有車位
4房2廳3衛9.2年5樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市東區林森路一段366號七樓之1

大樓

有車位

5,200萬
含車位價

48.99萬
含車位計算

106.14坪
含車位15.45坪

14.06坪

8.8年

7樓/26樓

3房2廳3衛

富立耘非凡

歷史移轉2次

113年07月

大樓

富立耘非凡

台南市東區林森路一段366號七樓之1

移轉2次

5,200萬

含車位價

48.99萬/坪

含車位計算

建坪106.14坪(含車位15.45坪)地坪14.06有車位
3房2廳3衛8.8年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台南市東區林森路一段366號九樓之1

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

24.02萬
含車位計算

106.14坪
含車位15.45坪

14.06坪

8.3年

9樓/26樓

3房2廳3衛

富立耘非凡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

富立耘非凡

台南市東區林森路一段366號九樓之1

移轉2次

2,550萬

含車位價

24.02萬/坪

含車位計算

建坪106.14坪(含車位15.45坪)地坪14.06有車位
3房2廳3衛8.3年9樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台南市東區林森路一段366號十九樓之1

大樓

有車位

7,800萬

含車位450萬

38.05萬

40.4萬

205坪

含車位23.18坪

27.28坪

8.1年

19樓/26樓

5房3廳5衛

富立耘非凡

歷史移轉2次

備註資訊：建物價格3260萬元含車位土地價格4540萬元

112年11月

大樓

富立耘非凡

台南市東區林森路一段366號十九樓之1

移轉2次

7,800萬

含車位450萬

38.05萬/坪

40.4萬

建坪205坪

含車位23.18坪地坪27.28有車位
5房3廳5衛8.1年19樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

台南市東區林森路一段362號二十二樓之3

其他

有車位

5,500萬

含車位400萬

45.74萬

48.7萬

120.23坪

含車位15.45坪

16坪

7.7年

22樓/26樓

4房2廳4衛

富立耘非凡

歷史移轉2次

112年06月

其他

富立耘非凡

台南市東區林森路一段362號二十二樓之3

移轉2次

5,500萬

含車位400萬

45.74萬/坪

48.7萬

建坪120.23坪

含車位15.45坪地坪16有車位
4房2廳4衛7.7年22樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

26層

戶數

250戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

富立建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道及通道；無障礙標誌之機車位

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,會議室

主要特色

分ABM三棟建物高度87.2 m 深達21米的連續壁做為地下室擋土牆，並規劃地下室開挖深度至14米，採耐震係數高的筏式基礎。再者，將梯廳至於量體中央，結構中心壁面加厚，所有柱位精算排列尺度，使其平均受力，九宮格方正的梁柱配置方式，在結構上抗震性又比一般大樓提高1.5倍(資料最後更新日：2023/03/30)