林與園,

林與園
台北市士林區文林路494號
7
大樓
--
12層
25戶
本社區成交價格
109年/11月~110年/10月
近一年成交價
66.6萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
66.6萬/坪
10912
大樓
林與園
文林路498號七樓
移轉2
4,568
含車位價
66.61萬/坪
含車位計算
建坪68.57(含車位13.15坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛6.77樓/12
資料說明
2020年/09月
近兩年最高單價
75.2萬/坪
10909
大樓
林與園
文林路496號十二樓
移轉2
4,900
含車位價
75.17萬/坪
含車位計算
建坪65.19(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛6.412樓/12
資料說明
2020年/12月
近兩年最低單價
66.6萬/坪
10912
大樓
林與園
文林路498號七樓
移轉2
4,568
含車位價
66.61萬/坪
含車位計算
建坪68.57(含車位13.15坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛6.77樓/12
資料說明
2020年/12月
最新成交單價
66.6萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
75.2萬/坪
2020年/12月
近兩年最低單價
66.6萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10912
文林路498號七樓
大樓
有車位
4,568
含車位價
66.61
含車位計算
68.57
含車位13.15
9.11
6.7
7樓/12
3房2廳2衛
士林站
林與園
歷史移轉2
10912
大樓
林與園
文林路498號七樓
移轉2
4,568
含車位價
66.61萬/坪
含車位計算
建坪68.57(含車位13.15坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛6.77樓/12
資料說明
10909
文林路496號十二樓
大樓
有車位
4,900
含車位價
75.17
含車位計算
65.19
含車位--
9.6
6.4
12樓/12
3房2廳2衛
士林站
林與園
歷史移轉2
10909
大樓
林與園
文林路496號十二樓
移轉2
4,900
含車位價
75.17萬/坪
含車位計算
建坪65.19(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛6.412樓/12
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
12層
戶數
25戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
樂揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙出入步道
公共設施
健身房
主要特色
1.地 段: 文林路為士林主要幹道,士林原有精華商圈、商賈仕紳發源地, 市區建地開發飽和,稀有釋出。 2.交 通:距士林捷運站300公尺,步行三分鐘。 中山北路、中正路、文林路捷運站公車林立。 未來環狀線於士林站交會。 3.生活供需:中山北路、中正路、文林路、士林捷運出口商家林立,銀行及証券 約20 家,生活機能極便利, 華榮、美崙市場、士林國小、國中,步行四分鐘。 4.公園綠地公共設施:鄰近雙溪河濱公園附近有士林運動中心、市立天文科學館、 國立科學教育館、 美崙科學公園、福林公園、士林官邸花園 、志成公園等。(資料最後更新日:2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (4)
0士林站 - 出口1
4.9分鐘 / 374m
1士林站 - 出口2
7分鐘 / 543m
0士林站 - 出口1
4.9分鐘 / 374m
1士林站 - 出口2
7分鐘 / 543m

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