高雄市鳳山區尖美小城三期，平均每坪13.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
尖美小城三期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

尖美小城三期

高雄市鳳山區文清街,鳳山區文澄街

25年

大樓

14層

117戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

13.3萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

文清街1~30號

大樓

476萬

13.97萬

34.07坪

5.02坪

24.7年

8樓/14樓

3房2廳2衛

尖美小城三期

109年09月

文清街1~30號

476萬

13.97萬/坪

大樓

尖美小城三期

建坪34.07坪地坪5.02無車位
3房2廳2衛24.7年8樓/14樓

資料來源：

政府資料

108年02月

高雄市鳳山區文清街1~30號

大樓

810萬

12.45萬

65.04坪

9.58坪

23.1年

1樓/14樓

4房2廳3衛

尖美小城三期

108年02月

高雄市鳳山區文清街1~30號

810萬

12.45萬/坪

大樓

尖美小城三期

建坪65.04坪地坪9.58無車位
4房2廳3衛23.1年1樓/14樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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本社區達人我要挑經紀人員

簡郁菁

0912714752

07-2621250

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

117戶

格局

3房,4房

公設比

15.00%~22.00%

建設公司

尖美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(廚餘有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

遠離喧囂，讓您享受每個夜晚的寧靜。住戶都是小家庭，背景單純。管理嚴謹，讓家人住的安心。除了一人一戶的機車位，也有開放巷道停放機車。社區維護良好，極少釋出。(資料最後更新日：2020/04/18)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 高雄市民營路外停車場

0.27km3.1分鐘

1 高雄市民營路外停車場

0.27km3.1分鐘

2 高雄市民營路外停車場

0.46km5.8分鐘

3 高雄市民營路外停車場

0.62km7.7分鐘

4 普客二四停車場

0.64km7.9分鐘

5 文山高中站

1.05km13.4分鐘

6 高雄市民營路外停車場

0.79km9.8分鐘

7 高雄市民營路外停車場

1.39km17.5分鐘

8 高雄市民營路外停車場

0.82km10.3分鐘

9 普客二四停車場

0.83km10.3分鐘

A 高雄市民營路外停車場

1.43km18.2分鐘

B 高雄市民營路外停車場

0.96km12.1分鐘

C 高雄市民營路外停車場

1.31km16.8分鐘

D 高雄市民營路外停車場

0.91km12分鐘

E 高雄市民營路外停車場

1.33km16.9分鐘

F 高雄市民營路外停車場

1.19km15.1分鐘

G 高雄市民營路外停車場

1.05km13.1分鐘

H 高雄市民營路外停車場

1.03km12.9分鐘

I 高雄市民營路外停車場

1.08km13.4分鐘

J 高雄市民營路外停車場

1.55km19.5分鐘

K 長庚醫院站

1.66km20.9分鐘

L 臺灣聯通停車場

1.08km13.9分鐘

M 高雄市公有路外停車場

1.18km14.9分鐘

N 鳳山商工站

1.06km14.5分鐘

O 高雄市民營路外停車場

1.13km14.2分鐘

P 高雄市公有路外停車場

1.8km22.9分鐘

Q 正修大學站

1.32km16.8分鐘

R 寶業里滯洪池站

1.31km16.5分鐘

S 高雄市民營路外停車場

1.22km16.6分鐘

0 高雄市民營路外停車場

0.27km3.1分鐘

1 高雄市民營路外停車場

0.27km3.1分鐘

2 高雄市民營路外停車場

0.46km5.8分鐘

3 高雄市民營路外停車場

0.62km7.7分鐘

4 普客二四停車場

0.64km7.9分鐘

5 文山高中站

1.05km13.4分鐘

6 高雄市民營路外停車場

0.79km9.8分鐘

7 高雄市民營路外停車場

1.39km17.5分鐘

8 高雄市民營路外停車場

0.82km10.3分鐘

9 普客二四停車場

0.83km10.3分鐘

A 高雄市民營路外停車場

1.43km18.2分鐘

B 高雄市民營路外停車場

0.96km12.1分鐘

C 高雄市民營路外停車場

1.31km16.8分鐘

D 高雄市民營路外停車場

0.91km12分鐘

E 高雄市民營路外停車場

1.33km16.9分鐘

F 高雄市民營路外停車場

1.19km15.1分鐘

G 高雄市民營路外停車場

1.05km13.1分鐘

H 高雄市民營路外停車場

1.03km12.9分鐘

I 高雄市民營路外停車場

1.08km13.4分鐘

J 高雄市民營路外停車場

1.55km19.5分鐘

K 長庚醫院站

1.66km20.9分鐘

L 臺灣聯通停車場

1.08km13.9分鐘

M 高雄市公有路外停車場

1.18km14.9分鐘

N 鳳山商工站

1.06km14.5分鐘

O 高雄市民營路外停車場

1.13km14.2分鐘

P 高雄市公有路外停車場

1.8km22.9分鐘

Q 正修大學站

1.32km16.8分鐘

R 寶業里滯洪池站

1.31km16.5分鐘

S 高雄市民營路外停車場

1.22km16.6分鐘

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