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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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尖美小城三期

高雄市鳳山區文清街,鳳山區文澄街

大樓

117戶

29年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張芷薇

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土地達人

2023年度區成件TOP1

2025年5月區業績TOP3

2024年8月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP1

已成交賣方

76組

已成交買方

79組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區文清街25號十樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

22.39萬
含車位計算

50.91坪
含車位--坪

7.42坪

28.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

尖美小城三期

113年08月

大樓

尖美小城三期

高雄市鳳山區文清街25號十樓

1,140萬

含車位價

22.39萬/坪

含車位計算

建坪50.91坪(含車位--坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛28.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市鳳山區文澄街50號五樓

大樓

有車位

758萬
含車位價

15.8萬
含車位計算

47.99坪
含車位--坪

7.03坪

28.3年

5樓/14樓

3房2廳1衛

尖美小城三期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

尖美小城三期

高雄市鳳山區文澄街50號五樓

移轉2次

758萬

含車位價

15.8萬/坪

含車位計算

建坪47.99坪(含車位--坪)地坪7.03有車位
3房2廳1衛28.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市鳳山區文清街17號

店面

2,350萬

19.15萬

122.69坪

18.08坪

28.3年

1樓/14樓

6房2廳4衛

尖美小城三期

113年04月

店面

尖美小城三期

高雄市鳳山區文清街17號

2,350萬

19.15萬/坪

建坪122.69坪地坪18.08無車位
6房2廳4衛28.3年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。