大湖國家

高雄市鳳山區八德路,鳳山區文仁街
大樓
282戶
31
15層
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已成交賣方
76組
已成交買方
82組
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8-9年
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2024年/12月
最新平均單價
21.5 萬/坪
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區八德路122號十四樓
移轉2
900
含車位價
21.45萬/坪
含車位計算
建坪41.96(含車位--坪)地坪3.94有車位
4房2廳2衛30.314樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街75號五樓
730
21.5萬/坪
建坪33.95地坪3.25無車位
3房2廳2衛30.35樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.5
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
21.5
萬/坪
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區八德路122號十四樓
移轉2
900
含車位價
21.45萬/坪
含車位計算
建坪41.96(含車位--坪)地坪3.94有車位
4房2廳2衛30.314樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街75號五樓
730
21.5萬/坪
建坪33.95地坪3.25無車位
3房2廳2衛30.35樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
22
萬/坪
11311
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街85號三樓
移轉2
950
含車位90萬
22.02萬/坪
含車位計算
建坪43.15(含車位--坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛30.23樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
13
萬/坪
11210
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區八德路156號十四樓
810
含車位價
13.01萬/坪
含車位計算
建坪62.27(含車位--坪)地坪4.65有車位
5房1廳4衛29.114 ~ 15樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/12月
最新成交單價
21.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
22萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
13萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11312
高雄市鳳山區八德路122號十四樓
大樓
有車位
900
含車位價
21.45
含車位計算
41.96
含車位--
3.94
30.3
14樓/15
4房2廳2衛
大湖國家
歷史移轉2
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區八德路122號十四樓
移轉2
900
含車位價
21.45萬/坪
含車位計算
建坪41.96(含車位--坪)地坪3.94有車位
4房2廳2衛30.314樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11312
高雄市鳳山區文仁街75號五樓
大樓
730
21.5
33.95
3.25
30.3
5樓/15
3房2廳2衛
大湖國家
備註資訊:含傢俱設備費;
11312
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街75號五樓
730
21.5萬/坪
建坪33.95地坪3.25無車位
3房2廳2衛30.35樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11311
高雄市鳳山區文仁街85號九樓
大樓
有車位
700
含車位價
20.55
含車位計算
34.07
含車位--
3.33
30.2
9樓/15
3房2廳2衛
大湖國家
11311
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街85號九樓
700
含車位價
20.55萬/坪
含車位計算
建坪34.07(含車位--坪)地坪3.33有車位
3房2廳2衛30.29樓/15
資料說明
內政部實價登錄
11311
高雄市鳳山區文仁街85號三樓
大樓
有車位
950
含車位90萬
22.02
含車位計算
43.15
含車位--
4.05
30.2
3樓/15
3房2廳2衛
大湖國家
歷史移轉2
備註資訊:車位編號:77樓梯間為室內使用其他增建;
11311
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街85號三樓
移轉2
950
含車位90萬
22.02萬/坪
含車位計算
建坪43.15(含車位--坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛30.23樓/15
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11310
高雄市鳳山區文仁街93號四樓
大樓
有車位
860
含車位價
20.19
含車位計算
42.6
含車位--
4.02
30.1
4樓/15
4房2廳2衛
大湖國家
歷史移轉2
11310
大樓
大湖國家
高雄市鳳山區文仁街93號四樓
移轉2
860
含車位價
20.19萬/坪
含車位計算
建坪42.6(含車位--坪)地坪4.02有車位
4房2廳2衛30.14樓/15
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
--
樓高
15層
戶數
282戶
格局
3房,4房,6房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
弘揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,電梯有扶手
公共設施
花園,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
近文山特區 、鄰熱帶農林試驗場,生活便利性高。共2棟大樓,一層兩戶.住戶單純。無風水抗性,知名建商,低公設。(資料最後更新日:2023/02/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (3)公共自行車 (2)停車場 (1)
0建國新城公車站
5.8分鐘 / 437m
1建國新城公車站
5.9分鐘 / 447m
2園藝試驗所公車站
5分鐘 / 400m
0建國新城公車站
5.8分鐘 / 437m
1建國新城公車站
5.9分鐘 / 447m
2園藝試驗所公車站
5分鐘 / 400m

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