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1/5大湖國家
高雄市鳳山區八德路,鳳山區文仁街
大樓
282戶
31年
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2025年/04月
最新平均單價
20 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
19.98萬/坪
含車位計算
建坪45.05坪(含車位--坪)地坪4.24有車位
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/02月~114年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
20
萬/坪
900萬
含車位價
19.98萬/坪
含車位計算
建坪45.05坪(含車位--坪)地坪4.24有車位
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
22
萬/坪
950萬
含車位90萬
22.02萬/坪
含車位計算
建坪43.15坪(含車位--坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛30.2年3樓/15樓
3房2廳2衛30.2年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
13
萬/坪
810萬
含車位價
13.01萬/坪
含車位計算
建坪62.27坪(含車位--坪)地坪4.65有車位
5房1廳4衛29.1年14 ~ 15樓/15樓
5房1廳4衛29.1年14 ~ 15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
20萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
22萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
13萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
550萬
16.46萬/坪
建坪33.41坪地坪3.24無車位
3房2廳2衛30.9年4樓/15樓
3房2廳2衛30.9年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄900萬
含車位價
19.98萬/坪
含車位計算
建坪45.05坪(含車位--坪)地坪4.24有車位
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
4房2廳2衛30.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄900萬
含車位價
21.45萬/坪
含車位計算
建坪41.96坪(含車位--坪)地坪3.94有車位
4房2廳2衛30.3年14樓/15樓
4房2廳2衛30.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
730萬
21.5萬/坪
建坪33.95坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛30.3年5樓/15樓
3房2廳2衛30.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
15層
戶數
282戶
格局
3房,4房,6房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
弘揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯有扶手
公共設施
花園,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
近文山特區 、鄰熱帶農林試驗場，生活便利性高。共2棟大樓，一層兩戶．住戶單純。無風水抗性，知名建商，低公設。(資料最後更新日：2023/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公車 (3)公共自行車 (2)停車場 (1)
0建國新城公車站
5.8分鐘 / 437m
1建國新城公車站
5.9分鐘 / 447m
2園藝試驗所公車站
5分鐘 / 400m
0建國新城公車站
5.8分鐘 / 437m
1建國新城公車站
5.9分鐘 / 447m
2園藝試驗所公車站
5分鐘 / 400m
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