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高雄市鳳山區北維街２號
大樓
207戶
14年
15層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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土地達人
2022年1月區成件TOP3
2021年1月區成件TOP2
2024年1月業績破百萬經紀人員
2024年8月龍虎榜
已成交賣方
42組
已成交買方
39組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
28.6 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位110萬
含車位110萬28.52萬/坪28.61萬
28.61萬建坪43.82坪含車位3.98坪地坪7.81坪有車位
3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
含車位3.98坪地坪7.81坪有車位3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
28.6
萬/坪
1,250萬含車位110萬
含車位110萬28.52萬/坪28.61萬
28.61萬建坪43.82坪含車位3.98坪地坪7.81坪有車位
3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
含車位3.98坪地坪7.81坪有車位3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
1,100萬含車位110萬
含車位110萬29.81萬/坪30.66萬
30.66萬建坪36.9坪含車位4.61坪地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛13.6年11樓/15樓
含車位4.61坪地坪6.63坪有車位3房2廳2衛13.6年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
28.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
19.4萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,250萬含車位110萬
含車位110萬28.52萬/坪28.61萬
28.61萬建坪43.82坪含車位3.98坪地坪7.81坪有車位
3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
含車位3.98坪地坪7.81坪有車位3房2廳2衛13.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,100萬含車位110萬
含車位110萬29.81萬/坪30.66萬
30.66萬建坪36.9坪含車位4.61坪地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛13.6年11樓/15樓
含車位4.61坪地坪6.63坪有車位3房2廳2衛13.6年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
700萬
28.59萬/坪
建坪24.48坪地坪4.42坪無車位
1房1廳1衛13.5年5樓/15樓
1房1廳1衛13.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
265萬
19.42萬/坪
建坪13.65坪地坪2.43坪無車位
2房2廳1衛13.4年12樓/15樓
2房2廳1衛13.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
15層
戶數
207戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.40%~32.40%
建設公司
華友聯集團
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，出入有坡道，有無障礙電梯
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室
主要特色
1樓規劃8戶店面
2樓已上純住家199戶
管理方式：24小時飯店式管理
管理費：55元/坪/月
基地面積：1474坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓4.2米、2~10樓3米 11樓以上3.15米
完工日：2012年6月12日
建材配備：地坪鋪冠軍60公分見方拋光石英磚，廚房規劃一字型或L型人造石檯面廚具，配瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機，3~4房主衛有浴缸及淋浴間(資料最後更新日：2023/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0北文街口公車站
3.8分鐘 / 303m
1北文街口公車站
3.9分鐘 / 314m
2鎮北國小公車站
5.5分鐘 / 447m
3鎮北國小公車站
5.6分鐘 / 455m
4北平路口公車站
4.6分鐘 / 381m
5北平路口公車站
5分鐘 / 405m
6力行路公車站
6.8分鐘 / 535m
7力行路公車站
6.7分鐘 / 535m
8牛潮埔休閒公園公車站
8.6分鐘 / 687m
0北文街口公車站
3.8分鐘 / 303m
1北文街口公車站
3.9分鐘 / 314m
2鎮北國小公車站
5.5分鐘 / 447m
3鎮北國小公車站
5.6分鐘 / 455m
4北平路口公車站
4.6分鐘 / 381m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
JIA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，JIA近三個月的平均成交單價為28.6萬元（統計區間115.02-115.04）。JIA近期成交單價為28.6萬/坪（成交時間115.02）。
JIA近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，JIA近一年平均成交單價27.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
JIA的屋齡幾年？
根據登記資訊，JIA目前屋齡約為14年。
JIA是由哪家建設公司興建？
JIA的建築是由華友聯集團興建而成。
JIA的總樓高？
JIA總樓高共計15層。
JIA總戶數多嗎？
針對JIA的居住規模，總戶數資料記載約為207戶。
JIA的公設比是多少？
JIA登記之公共設施比例約為32.40%~32.40%。
JIA有無障礙設施嗎？
JIA內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
JIA公設有哪些?
JIA社區內規劃有宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
JIA垃圾如何處理？
JIA之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
JIA有警衛管理嗎？
JIA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
JIA附近有公車站嗎？走路大概要多久？
JIA距離最近的公車站北文街口公車站步行僅需約3.8分鐘。
JIA周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從JIA步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
JIA周邊有停車場嗎？
JIA5分鐘路程內設有2個停車場。
JIA附近有幼兒園嗎？
JIA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
JIA附近有超市或市場可以採買嗎？
JIA直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
JIA附近步行範圍內有便利商店嗎？
JIA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
JIA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
JIA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
JIA附近有運動中心嗎？
JIA直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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