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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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JIA

高雄市鳳山區北維街２號

大樓

207戶

13年

15層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋哲

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2023年第1季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年4月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市鳳山區北維街32號十三樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

29.21萬
含車位計算

43.82坪
含車位3.98坪

7.81坪

12.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

JIA

歷史移轉2次

114年03月

大樓

JIA

高雄市鳳山區北維街32號十三樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

29.21萬/坪

含車位計算

建坪43.82坪(含車位3.98坪)地坪7.81有車位
3房2廳2衛12.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市鳳山區北維街36號十三樓

大樓

750萬

30.63萬

24.48坪

4.42坪

12.3年

13樓/15樓

2房1廳1衛

JIA

歷史移轉3次

113年09月

大樓

JIA

高雄市鳳山區北維街36號十三樓

移轉3次

750萬

30.63萬/坪

建坪24.48坪地坪4.42無車位
2房1廳1衛12.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鳳山區北維街30號十四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.06萬
含車位計算

42.77坪
含車位4.61坪

7.81坪

12.2年

14樓/15樓

2房2廳2衛

JIA

歷史移轉2次

113年07月

大樓

JIA

高雄市鳳山區北維街30號十四樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

28.06萬/坪

含車位計算

建坪42.77坪(含車位4.61坪)地坪7.81有車位
2房2廳2衛12.2年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鳳山區北維街28號四樓

大樓

958萬

29.93萬

32.01坪

5.75坪

12.2年

4樓/15樓

2房2廳2衛

JIA

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

JIA

高雄市鳳山區北維街28號四樓

移轉3次

958萬

29.93萬/坪

建坪32.01坪地坪5.75無車位
2房2廳2衛12.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區北維街36號四樓

大樓

728萬

29.73萬

24.48坪

4.42坪

12.0年

4樓/15樓

0衛

JIA

歷史移轉2次

113年05月

大樓

JIA

高雄市鳳山區北維街36號四樓

移轉2次

728萬

29.73萬/坪

建坪24.48坪地坪4.42無車位
0衛12.0年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

207戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.40%~32.40%

建設公司

華友聯集團

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，出入有坡道，有無障礙電梯

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室

主要特色

1樓規劃8戶店面 2樓已上純住家199戶管理方式：24小時飯店式管理管理費：55元/坪/月基地面積：1474坪格局：2~4房單層樓高：1樓4.2米、2~10樓3米 11樓以上3.15米完工日：2012年6月12日建材配備：地坪鋪冠軍60公分見方拋光石英磚，廚房規劃一字型或L型人造石檯面廚具，配瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機，3~4房主衛有浴缸及淋浴間(資料最後更新日：2023/02/17)