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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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屋久紀

新北市蘆洲區中正路３１３巷１號

大樓

62戶

11年

20層

♥️ 有19人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳威宇

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2024年1月區成件TOP3

2021年1月區成件TOP3

2024年1月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

已成交賣方

29組

已成交買方

32組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市蘆洲區中正路313巷5號五樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

41.34萬
含車位計算

21.77坪
含車位5.45坪

3.29坪

9.8年

5樓/20樓

2房2廳1衛

屋久紀

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷5號五樓

移轉2次

900萬

含車位價

41.34萬/坪

含車位計算

建坪21.77坪(含車位5.45坪)地坪3.29有車位
2房2廳1衛9.8年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市蘆洲區中正路313巷3號十九樓

大樓

有車位

4,250萬

含車位360萬

50.69萬

62.36萬

83.84坪

含車位21.46坪

11.91坪

9.4年

19樓/20樓

4房2廳2衛

蘆洲站

屋久紀

歷史移轉3次

113年02月

大樓

屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷3號十九樓

移轉3次

4,250萬

含車位360萬

50.69萬/坪

62.36萬

建坪83.84坪

含車位21.46坪地坪11.91有車位
4房2廳2衛9.4年19樓/20樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新北市蘆洲區中正路313巷1號六樓

大樓

有車位

2,750萬

含車位200萬

58.25萬

58.3萬

55.28坪

含車位11.51坪

8.56坪

9.3年

6樓/20樓

2房2廳2衛

蘆洲站

屋久紀

歷史移轉2次

113年01月

大樓

屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷1號六樓

移轉2次

2,750萬

含車位200萬

58.25萬/坪

58.3萬

建坪55.28坪

含車位11.51坪地坪8.56有車位
2房2廳2衛9.3年6樓/20樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新北市蘆洲區中正路313巷7號九樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位180萬

50.43萬

59.53萬

55.52坪

含車位11.51坪

8.56坪

8.8年

9樓/20樓

3房2廳2衛

蘆洲站

屋久紀

歷史移轉2次

112年07月

大樓

屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷7號九樓

移轉2次

2,800萬

含車位180萬

50.43萬/坪

59.53萬

建坪55.52坪

含車位11.51坪地坪8.56有車位
3房2廳2衛8.8年9樓/20樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

新北市蘆洲區中正路313巷1號十八樓

大樓

有車位

3,938萬

含車位360萬

47.98萬

59.62萬

82.08坪

含車位22.07坪

11.79坪

8.5年

18樓/20樓

4房2廳2衛

蘆洲站

屋久紀

歷史移轉2次

112年03月

大樓

屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷1號十八樓

移轉2次

3,938萬

含車位360萬

47.98萬/坪

59.62萬

建坪82.08坪

含車位22.07坪地坪11.79有車位
4房2廳2衛8.5年18樓/20樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

32.00~60.00坪

樓高

20層

戶數

62戶

格局

二房、三房、四房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

璞園璞石建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1冷藏垃圾集中處理

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳,桌球室

主要特色

屋久紀由知名建商所建，而日本田中純夫擔任營造顧問。該社區基地面積約568坪，位處南港子重劃區和舊商圈交界處，地理位置佳。鄰近兒童彩虹公園與柳堤公園，屬忠義國小學區。社區1樓零店面，大廳挑高6米，並規劃有交誼廳、健身房、撞球室，戶外泳池，頂樓有空中花園。住家規劃2~13樓單層4戶，14樓以上皆為雙併，因棟距寬廣無遮蔽，故高樓層視野景觀佳。(資料最後更新日：2023/05/28)