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1/12天青硯
新竹市北大路９２巷４７號
華廈
17戶
11年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP2
2026年4月業績破二百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
40.5 萬/坪
有車位
3,580萬
含車位價
40.54萬/坪
含車位計算
建坪88.31坪(含車位30.87坪)地坪13.95坪有車位
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.5
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
40.5
萬/坪
3,580萬
含車位價
40.54萬/坪
含車位計算
建坪88.31坪(含車位30.87坪)地坪13.95坪有車位
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
40.5
萬/坪
3,580萬
含車位價
40.54萬/坪
含車位計算
建坪88.31坪(含車位30.87坪)地坪13.95坪有車位
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
40.5
萬/坪
3,580萬
含車位價
40.54萬/坪
含車位計算
建坪88.31坪(含車位30.87坪)地坪13.95坪有車位
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
7房1廳2衛9.7年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
40.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
40.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
40.5萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
11年
坪數
--
樓高
9層
戶數
17戶
格局
單層雙併、三面採光通風，總戶數17戶（住16、店1），平面車位共18個之大樓社區。
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
正群建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「天青硯」基地座落東大路及園道旁，因此在立面外觀主要以垂直框架與造型鋼索做為出發點，主要是要呼應樹的枝節與氣根，藉此將本棟建築塑造成大樹之意，並透過陽台輕玻璃之輕巧，將水平的綠園道延續至本建築物，使綠園道成為建築外觀的一部份，藉此互相融合與延伸。建築外牆採深暖灰色、淺灰色及米白色磁磚，搭配灰色圓鐵管烤漆，色彩的搭配在於強調活潑性的建築語彙中帶有穩重的質感；運用花台與立柱，設計成交錯斜面，讓正面呈現多面向性，藉此與週遭環境做多面向的對話。(資料最後更新日：2023/06/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0新竹市文化局
5分鐘 / 348m
0新竹市文化局
5分鐘 / 348m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
天青硯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天青硯近期成交單價為40.5萬/坪（成交時間114.06）。
天青硯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天青硯近一年平均成交單價40.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天青硯的屋齡幾年？
根據登記資訊，天青硯目前屋齡約為11年。
天青硯是由哪家建設公司興建？
天青硯的建築是由正群建設興建而成。
天青硯的總樓高？
天青硯總樓高共計9層。
天青硯總戶數多嗎？
針對天青硯的居住規模，總戶數資料記載約為17戶。
天青硯的公設比是多少？
天青硯登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
天青硯有無障礙設施嗎？
天青硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天青硯公設有哪些?
天青硯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天青硯垃圾如何處理？
天青硯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
天青硯有警衛管理嗎？
天青硯目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
天青硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天青硯步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天青硯周邊有停車場嗎？
天青硯5分鐘路程內設有2個停車場。
天青硯附近有哪些國小和國中？
天青硯附近有私立曙光國小與私立曙光女中。
天青硯附近有幼兒園嗎？
天青硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天青硯附近步行範圍內有便利商店嗎？
天青硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天青硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天青硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天青硯附近有公園嗎？
天青硯直線距離約71公尺內有經國綠園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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