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1/14問鼎苑
新竹市北門街１７６號
大樓
49戶
11年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP2
2026年4月業績破二百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
37.1 萬/坪
有車位
2,070萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪55.81坪(含車位13坪)地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
37.1
萬/坪
2,070萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪55.81坪(含車位13坪)地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
資料說明信義成交2024年/09月
近兩年最高單價
54.8
萬/坪
2,652萬
含車位價
54.79萬/坪
含車位計算
建坪48.4坪(含車位11坪)地坪5.3坪有車位
0衛9.2年1~2樓/13樓
0衛9.2年1~2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
37.1
萬/坪
2,070萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪55.81坪(含車位13坪)地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
資料說明信義成交2025年/10月
最新成交單價
37.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
54.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,070萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪55.81坪(含車位13坪)地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓
資料說明信義成交2,652萬
含車位價
54.79萬/坪
含車位計算
建坪48.4坪(含車位11坪)地坪5.3坪有車位
0衛9.2年1~2樓/13樓
0衛9.2年1~2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
13層
戶數
49戶
格局
3房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，１樓社區後方機車停車場左手邊
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
會議室
主要特色
該案位處北門街，距離新竹市政府、城隍廟、新竹市演藝廳均不遠，主要聯外道路可由北大路轉接東大路，或由中正路北上轉接國道1號，步行8分鐘可至城隍廟商圈，車程僅7分鐘就可到達新竹車站，生活機能便利。
單純49戶，外觀為保留北門老街風味的紅磚配色，戶數單純(資料最後更新日：2025/12/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0中正北大路口
4.1分鐘 / 322m
0中正北大路口
4.1分鐘 / 322m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
問鼎苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，問鼎苑近期成交單價為37.1萬/坪（成交時間114.10）。
問鼎苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，問鼎苑近一年平均成交單價37.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
問鼎苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，問鼎苑目前屋齡約為11年。
問鼎苑是由哪家建設公司興建？
問鼎苑的建築是由合眾建築經理股份有限公司興建而成。
問鼎苑的總樓高？
問鼎苑總樓高共計13層。
問鼎苑總戶數多嗎？
針對問鼎苑的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
問鼎苑的公設比是多少？
問鼎苑登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
問鼎苑有無障礙設施嗎？
問鼎苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
問鼎苑公設有哪些?
問鼎苑社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
問鼎苑垃圾如何處理？
問鼎苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，１樓社區後方機車停車場左手邊。
問鼎苑有警衛管理嗎？
問鼎苑目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
問鼎苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從問鼎苑步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
問鼎苑周邊有停車場嗎？
問鼎苑5分鐘路程內設有4個停車場。
問鼎苑附近有幼兒園嗎？
問鼎苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
問鼎苑附近有超市或市場可以採買嗎？
問鼎苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
問鼎苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
問鼎苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
問鼎苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
問鼎苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
問鼎苑附近有公園嗎？
問鼎苑直線距離約157公尺內有長和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋