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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/13曙光之旅
台中市太平區育賢路３２１號
大樓
117戶
9年
15層♥️ 有5人收藏
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2023年/05月
最新平均單價
32.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.8
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
35.1
萬/坪
1,830萬
含車位價
35.06萬/坪
含車位計算
建坪52.2坪(含車位7.01坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛7.7年11樓/15樓
3房2廳2衛7.7年11樓/15樓
資料說明2023年/05月
近兩年最低單價
30.4
萬/坪
1,650萬
含車位價
30.36萬/坪
含車位計算
建坪54.34坪(含車位--坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛7.7年3樓/15樓
3房2廳2衛7.7年3樓/15樓
資料說明2023年/05月
最新成交單價
32.8萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
35.1萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
30.4萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,830萬
含車位價
35.06萬/坪
含車位計算
建坪52.2坪(含車位7.01坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛7.7年11樓/15樓
3房2廳2衛7.7年11樓/15樓
資料說明1,650萬
含車位價
30.36萬/坪
含車位計算
建坪54.34坪(含車位--坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛7.7年3樓/15樓
3房2廳2衛7.7年3樓/15樓
資料說明1,490萬
含車位價
32.05萬/坪
含車位計算
建坪46.49坪(含車位6.04坪)地坪4.45有車位
3房2廳2衛7.4年4樓/15樓
3房2廳2衛7.4年4樓/15樓
資料說明備註資訊：其他增建；
2,080萬
含車位價
33.9萬/坪
含車位計算
建坪61.35坪(含車位--坪)地坪5.85有車位
4房2廳2衛7.1年14樓/15樓
4房2廳2衛7.1年14樓/15樓
資料說明交易備註
1,718萬
含車位價
31.61萬/坪
含車位計算
建坪54.34坪(含車位7.01坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/15樓
3房2廳2衛7.1年7樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
117戶
格局
3房
公設比
28.00%~33.00%
建設公司
鉅虹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙坡道供使用
公共設施
花園,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
臨路退縮4~6米
基地面積597坪，規劃2棟地上15樓大樓，1樓有5戶店面，已完銷。門廳與車道皆設於育賢路，門廳後方設有交誼廳、健身房、視聽室，頂樓規劃圖書室、空中花園。
現場銷售經理林瑞龍說：「基地臨路退縮4~6米，門廳前有2排樹木植栽與1層水景造景，享有如城市微型綠洲的出入空間。」
屋凸採斜角設計
標準層2~15樓，單層4戶、共用2部電梯，採工字型配置，戶戶3面採光，規劃40~55坪、3~4房，主力產品3房。
大樓外觀為現代簡約風格，屋凸採斜角設計，戶戶陽台外觀採倒鑽石型切割設計。(資料最後更新日：2019/06/27)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (6)停車場 (1)
0樹德育賢路口公車站
2.8分鐘 / 225m
1樹德育賢路口公車站
2.7分鐘 / 215m
2九間公車站
4.3分鐘 / 348m
3四角竹圍公車站
7.4分鐘 / 588m
4樹德育才路口公車站
6.3分鐘 / 524m
5樹德育才路口公車站
6.4分鐘 / 530m
0樹德育賢路口公車站
2.8分鐘 / 225m
1樹德育賢路口公車站
2.7分鐘 / 215m
2九間公車站
4.3分鐘 / 348m
3四角竹圍公車站
7.4分鐘 / 588m
4樹德育才路口公車站
6.3分鐘 / 524m
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