文山天母

高雄市鳳山區八德路183號
大樓
165戶
25
14層
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2024年/03月
最新平均單價
18.6 萬/坪
11303
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路191號十四樓
899
含車位價
18.57萬/坪
含車位計算
建坪48.42(含車位4.17坪)地坪5.56有車位
4房2廳2衛25.114樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
18.6
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
18.6
萬/坪
11303
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路191號十四樓
899
含車位價
18.57萬/坪
含車位計算
建坪48.42(含車位4.17坪)地坪5.56有車位
4房2廳2衛25.114樓/14
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
23.5
萬/坪
11211
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路185之17號十四樓
移轉4
725
含車位100萬
23.5萬/坪
已扣除車位
建坪30.77(含車位4.17坪)地坪3.39有車位
3房2廳2衛24.814樓/14
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
17.1
萬/坪
11203
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路185之11號六樓
移轉2
650
含車位價
17.13萬/坪
含車位計算
建坪37.94(含車位4.17坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛24.16樓/14
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
18.6萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
23.5萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
17.1萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
高雄市鳳山區八德路193號九樓
大樓
有車位
1,000
含車位價
20.97
含車位計算
47.7
含車位4.17
5.48
25.2
9樓/14
3房2廳2衛
文山天母
11304
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路193號九樓
1,000
含車位價
20.97萬/坪
含車位計算
建坪47.7(含車位4.17坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛25.29樓/14
資料說明
11303
高雄市鳳山區八德路191號十四樓
大樓
有車位
899
含車位價
18.57
含車位計算
48.42
含車位4.17
5.56
25.1
14樓/14
4房2廳2衛
文山天母
備註資訊:鐵鋁窗增建其他增建;
11303
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路191號十四樓
899
含車位價
18.57萬/坪
含車位計算
建坪48.42(含車位4.17坪)地坪5.56有車位
4房2廳2衛25.114樓/14
資料說明
交易備註
11211
高雄市鳳山區八德路185之17號十四樓
大樓
有車位
725
含車位100萬
23.5
已扣除車位
30.77
含車位4.17
3.39
24.8
14樓/14
3房2廳2衛
文山天母
歷史移轉4
11211
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路185之17號十四樓
移轉4
725
含車位100萬
23.5萬/坪
已扣除車位
建坪30.77(含車位4.17坪)地坪3.39有車位
3房2廳2衛24.814樓/14
資料說明
11210
高雄市鳳山區八德路185之17號九樓
大樓
490
18.42
26.6
3.39
24.7
9樓/14
3房2廳2衛
文山天母
11210
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路185之17號九樓
490
18.42萬/坪
建坪26.6地坪3.39無車位
3房2廳2衛24.79樓/14
資料說明
11210
高雄市鳳山區八德路185號十四樓
大樓
有車位
790
含車位價
18.85
含車位計算
41.91
含車位4.17
4.71
24.7
14樓/14
3房2廳2衛
文山天母
歷史移轉2
11210
大樓
文山天母
高雄市鳳山區八德路185號十四樓
移轉2
790
含車位價
18.85萬/坪
含車位計算
建坪41.91(含車位4.17坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛24.714樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
--
樓高
14層
戶數
165戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.50%~24.50%
建設公司
泰正建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,5點集中在社區門口,
無障礙設施
公共設施
主要特色
文山特區跟華鳳特區的交接處,未來性可期,也是北鳳山這少數屋齡落點在15年-20年的社區,公設比低24.5%,社區單純.....................................................................................................................(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (2)公共自行車 (3)停車場 (2)
0建國新城公車站
6.8分鐘 / 522m
1建國新城公車站
6.9分鐘 / 532m
0建國新城公車站
6.8分鐘 / 522m
1建國新城公車站
6.9分鐘 / 532m

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