文山天母
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社區
文山天母
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
文山天母
高雄市鳳山區八德路183號
22年
大樓
--
14層
165戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
12.8
萬/坪
2020年/05月
最新平均單價
12.1
萬/坪
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
有車位
422萬
含車位100萬
13.71萬
12.11萬
30.77坪
含車位4.17坪
3.39坪
21.3年
13樓/14樓
2房2廳2衛
文山天母
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
422萬
含車位100萬
13.71萬/坪
12.11萬
大樓
文山天母
建坪30.77坪
含車位4.17坪
地坪3.39
有車位
2房2廳2衛
21.3年
13樓/14樓
資料來源:
政府資料
2019年/07月
近兩年最高單價
13.5
萬/坪
108年
07月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
586萬
13.46萬
43.52坪
5.48坪
20.4年
10樓/14樓
4房2廳2衛
文山天母
108年
07月
高雄市鳳山區八德路181~210號
586萬
13.46萬/坪
大樓
文山天母
建坪43.52坪
地坪5.48
無車位
4房2廳2衛
20.4年
10樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/05月
近兩年最低單價
12.1
萬/坪
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
有車位
422萬
含車位100萬
13.71萬
12.11萬
30.77坪
含車位4.17坪
3.39坪
21.3年
13樓/14樓
2房2廳2衛
文山天母
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
422萬
含車位100萬
13.71萬/坪
12.11萬
大樓
文山天母
建坪30.77坪
含車位4.17坪
地坪3.39
有車位
2房2廳2衛
21.3年
13樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/05月
最新成交單價
12.1
萬/坪
2019年/07月
近兩年最高單價
13.5
萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
12.1
萬/坪
本社區
830
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
有車位
422萬
含車位100萬
13.71萬
12.11萬
30.77坪
含車位4.17坪
3.39坪
21.3年
13樓/14樓
2房2廳2衛
文山天母
109年
05月
高雄市鳳山區八德路181~210號
422萬
含車位100萬
13.71萬/坪
12.11萬
大樓
文山天母
建坪30.77坪
含車位4.17坪
地坪3.39
有車位
2房2廳2衛
21.3年
13樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
09月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
750萬
17.85萬
42.01坪
5.79坪
20.6年
1 ~ 2樓/14樓
4房2廳3衛
文山天母
108年
09月
高雄市鳳山區八德路181~210號
750萬
17.85萬/坪
大樓
文山天母
建坪42.01坪
地坪5.79
無車位
4房2廳3衛
20.6年
1 ~ 2樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
07月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
586萬
13.46萬
43.52坪
5.48坪
20.4年
10樓/14樓
4房2廳2衛
文山天母
108年
07月
高雄市鳳山區八德路181~210號
586萬
13.46萬/坪
大樓
文山天母
建坪43.52坪
地坪5.48
無車位
4房2廳2衛
20.4年
10樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
03月
高雄市鳳山區八德路181~210號
大樓
525萬
14.01萬
37.48坪
5.09坪
20.1年
1 ~ 2樓/14樓
3房2廳2衛
文山天母
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年
03月
高雄市鳳山區八德路181~210號
525萬
14.01萬/坪
大樓
文山天母
建坪37.48坪
地坪5.09
無車位
3房2廳2衛
20.1年
1 ~ 2樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
--
樓高
14層
戶數
165戶
格局
2房,3房,4房,
公設比
24.50%~24.50%
建設公司
泰正建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,5點集中在社區門口,
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
文山特區跟華鳳特區的交接處,未來性可期,也是北鳳山這少數屋齡落點在15年-20年的社區,公設比低24.5%,社區單純.....................................................................................................................(資料最後更新日:2017/04/20)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 高雄市民營路外停車場
0.36km
4.5分鐘
1 鳳山商工站
0.4km
5.2分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.92km
11.7分鐘
3 鳳山站
1.7km
21.5分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.92km
11.3分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.91km
11.2分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.99km
12.3分鐘
7 北辰兒童公園站
1.04km
12.9分鐘
8 高雄市民營路外停車場
1km
12.3分鐘
9 高雄市民營路外停車場
1.1km
14.9分鐘
A 鳳山火車站
1.53km
19.5分鐘
B 鳳山火車站(2)
1.5km
19分鐘
C 高雄市民營路外停車場
1.57km
19.9分鐘
D 高雄市民營路外停車場
1.81km
22.9分鐘
E 高雄市民營路外停車場
1.15km
14.2分鐘
F 普客二四停車場
1.17km
14.4分鐘
G 高雄市民營路外停車場
1.29km
17.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
1.23km
16.6分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.36km
4.5分鐘
1 鳳山商工站
0.4km
5.2分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.92km
11.7分鐘
3 鳳山站
1.7km
21.5分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.92km
11.3分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.91km
11.2分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.99km
12.3分鐘
7 北辰兒童公園站
1.04km
12.9分鐘
8 高雄市民營路外停車場
1km
12.3分鐘
9 高雄市民營路外停車場
1.1km
14.9分鐘
A 鳳山火車站
1.53km
19.5分鐘
B 鳳山火車站(2)
1.5km
19分鐘
C 高雄市民營路外停車場
1.57km
19.9分鐘
D 高雄市民營路外停車場
1.81km
22.9分鐘
E 高雄市民營路外停車場
1.15km
14.2分鐘
F 普客二四停車場
1.17km
14.4分鐘
G 高雄市民營路外停車場
1.29km
17.2分鐘
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1.23km
16.6分鐘
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