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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇豐馥

台中市西區三民西路８３號

大樓

116戶

9年

15層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

陳柏瑋

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市西區三民西路89號十二樓之5

大樓

有車位

2,125萬

含車位140萬

40.43萬

43.62萬

52.56坪

含車位7.06坪

7.42坪

7.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

富宇豐馥

歷史移轉3次

112年08月

大樓

富宇豐馥

台中市西區三民西路89號十二樓之5

移轉3次

2,125萬

含車位140萬

40.43萬/坪

43.62萬

建坪52.56坪

含車位7.06坪地坪7.42有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/15樓

資料說明

112年08月

三民西路89號5樓之2

大樓

有車位

2,150萬
含車位320萬

39.34萬
已扣除車位

60.63坪
含車位14.11坪

7.6坪

7.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

富宇豐馥

歷史移轉2次

112年08月

大樓

富宇豐馥

三民西路89號5樓之2

移轉2次

2,150萬

含車位320萬

39.34萬/坪

已扣除車位

建坪60.63坪(含車位14.11坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛7.7年5樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

三民西路85號2樓之5

大樓

有車位

1,969萬

含車位280萬

33.05萬

37.14萬

59.58坪

含車位14.11坪

7.42坪

7.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

富宇豐馥

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

富宇豐馥

三民西路85號2樓之5

移轉3次

1,969萬

含車位280萬

33.05萬/坪

37.14萬

建坪59.58坪

含車位14.11坪地坪7.42有車位
3房2廳2衛7.6年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台中市西區三民西路89號三樓之5

大樓

有車位

1,860萬

含車位140萬

35.39萬

37.8萬

52.56坪

含車位7.06坪

7.42坪

7.5年

3樓/15樓

3房2廳2衛

富宇豐馥

112年06月

大樓

富宇豐馥

台中市西區三民西路89號三樓之5

1,860萬

含車位140萬

35.39萬/坪

37.8萬

建坪52.56坪

含車位7.06坪地坪7.42有車位
3房2廳2衛7.5年3樓/15樓

資料說明

111年11月

三民西路85號13樓之3

大樓

有車位

1,850萬
含車位130萬

37.8萬
已扣除車位

52.56坪
含車位7.06坪

7.42坪

6.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

富宇豐馥

歷史移轉2次

111年11月

大樓

富宇豐馥

三民西路85號13樓之3

移轉2次

1,850萬

含車位130萬

37.8萬/坪

已扣除車位

建坪52.56坪(含車位7.06坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛6.9年13樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

116戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道跟電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

正面雙塔建築，四戶共用兩梯，戶戶三面採光。交通便利，基地方正地點近五權路、三民西路口，往南走200公尺就是五權站。距離國圖館較近，到國美館也不遠。位處西區、南區的交界處，往中區火車站的交通也十分便利。週邊以透天物件為主，環境單純(資料最後更新日：2023/04/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (15)公共自行車 (1)

0五權站

4.2分鐘 / 319m

0五權站

4.2分鐘 / 319m