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1/10五甲社區D型國宅
高雄市鳳山區國富路,鳳山區新富路
大樓
511戶
31年
16層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2023年度區業績TOP1
2025年1月區業績TOP2
2024年7月區業績TOP2
2023年11月區業績TOP1
已成交賣方
47組
已成交買方
52組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
18.5 萬/坪
855萬
18.52萬/坪
建坪46.17坪地坪7.47坪無車位
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
18.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
18.5
萬/坪
855萬
18.52萬/坪
建坪46.17坪地坪7.47坪無車位
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
20.9
萬/坪
1,000萬
20.92萬/坪
建坪47.8坪地坪7.51坪無車位
1房1廳1衛29.8年1樓/16樓
1房1廳1衛29.8年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
15.6
萬/坪
780萬
15.64萬/坪
建坪49.88坪地坪8.12坪無車位
3房2廳2衛29.6年16樓/16樓
3房2廳2衛29.6年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
18.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
20.9萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
15.6萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
855萬
18.52萬/坪
建坪46.17坪地坪7.47坪無車位
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
3房2廳2衛30.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
254萬
20.49萬/坪
建坪12.4坪地坪2.04坪無車位
3房2廳2衛30.7年1樓/16樓
3房2廳2衛30.7年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
450萬
18.15萬/坪
建坪24.79坪地坪4.08坪無車位
3房2廳2衛30.6年1樓/16樓
3房2廳2衛30.6年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
845萬
16.95萬/坪
建坪49.85坪地坪8.12坪無車位
3房2廳2衛30.5年9樓/16樓
3房2廳2衛30.5年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
45.00~54.00坪
樓高
16層
戶數
511戶
格局
三房四房格局
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
營建署
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，16點半和18點附近垃圾車
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園,中庭
主要特色
附近早上有菜市場，還有公有停車場，美廉社、7-11、鄰近凱旋路與海洋路上商家林立，每周四有海洋夜市，國富路上還有Youkike微笑單車2.0借用站，生活機能與交通都相當便捷。住戶也多為公教退休人員，極為單純與富有人情味的社區。(資料最後更新日：2023/06/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0新富路公車站
2.5分鐘 / 200m
1新富路公車站
2分鐘 / 167m
2新富路公車站
2.5分鐘 / 206m
3忠孝國小公車站
3.9分鐘 / 323m
4五甲社區公車站
4.2分鐘 / 344m
5五甲社區公車站
4.1分鐘 / 335m
6忠孝國小公車站
4.1分鐘 / 334m
7國昌路口公車站
7.1分鐘 / 566m
8忠孝國小公車站
4.2分鐘 / 344m
9國昌路口公車站
7.3分鐘 / 576m
A國昌路口公車站
9.1分鐘 / 711m
B五甲社區公車站
5.1分鐘 / 393m
C國昌路口公車站
9.6分鐘 / 749m
D康寧新村公車站
6.9分鐘 / 559m
E許厝(凱旋路口)公車站
7.3分鐘 / 563m
F南京路口(南福街)公車站
6.5分鐘 / 520m
G許厝(凱旋路口)公車站
7分鐘 / 569m
H南京路口(南福街)公車站
6.7分鐘 / 534m
I鳳新高中(南京路)公車站
7.8分鐘 / 618m
J鳳新高中(南京路)公車站
8.1分鐘 / 604m
0新富路公車站
2.5分鐘 / 200m
1新富路公車站
2分鐘 / 167m
2新富路公車站
2.5分鐘 / 206m
3忠孝國小公車站
3.9分鐘 / 323m
4五甲社區公車站
4.2分鐘 / 344m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
五甲社區D型國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，五甲社區D型國宅近三個月的平均成交單價為18.5萬元（統計區間115.01-115.03）。五甲社區D型國宅近期成交單價為18.5萬/坪（成交時間115.03）。
五甲社區D型國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，五甲社區D型國宅近一年平均成交單價18.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
五甲社區D型國宅格局與坪數範圍？
五甲社區D型國宅登記之坪數主要分布在45.00~54.00坪，格局規劃包含三房四房格局等類型。
五甲社區D型國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，五甲社區D型國宅目前屋齡約為31年。
五甲社區D型國宅是由哪家建設公司興建？
五甲社區D型國宅的建築是由營建署興建而成。
五甲社區D型國宅的總樓高？
五甲社區D型國宅總樓高共計16層。
五甲社區D型國宅總戶數多嗎？
針對五甲社區D型國宅的居住規模，總戶數資料記載約為511戶。
五甲社區D型國宅的公設比是多少？
五甲社區D型國宅登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。
五甲社區D型國宅有無障礙設施嗎？
五甲社區D型國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
五甲社區D型國宅公設有哪些?
五甲社區D型國宅社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
五甲社區D型國宅垃圾如何處理？
五甲社區D型國宅之廢棄物處理機制為自行處理，16點半和18點附近垃圾車。
五甲社區D型國宅有警衛管理嗎？
五甲社區D型國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
五甲社區D型國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
五甲社區D型國宅距離最近的公車站新富路公車站步行僅需約2.0分鐘。
五甲社區D型國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從五甲社區D型國宅步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
五甲社區D型國宅周邊有停車場嗎？
五甲社區D型國宅5分鐘路程內設有2個停車場。
五甲社區D型國宅附近有幼兒園嗎？
五甲社區D型國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
五甲社區D型國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
五甲社區D型國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
五甲社區D型國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
五甲社區D型國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
五甲社區D型國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
五甲社區D型國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
五甲社區D型國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
五甲社區D型國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
五甲社區D型國宅附近有公園嗎？
五甲社區D型國宅直線距離約155公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
五甲社區D型國宅附近有運動中心嗎？
五甲社區D型國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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