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1/11科學苑
台南市永康區永安路,永康區永安一街
華廈
159戶
26年
10層
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
20.4 萬/坪
待售物件
-筆
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本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
20.4
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
28.6
萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
20.4
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
20.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
28.6萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
900萬
含車位價
20.44萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛25.5年7樓/10樓
3房2廳2衛25.5年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄930萬
含車位價
20.55萬/坪
含車位計算
建坪45.26坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
2房2廳2衛24.9年1~2樓/10樓
2房2廳2衛24.9年1~2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄780萬
含車位價
21萬/坪
含車位計算
建坪37.14坪(含車位--坪)地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
3房2廳2衛24.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
380萬
含車位價
8.63萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛24.3年6樓/10樓
3房2廳2衛24.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
26年
坪數
--
樓高
10層
戶數
159戶
格局
3房,4房
公設比
21.00%~23.00%
建設公司
大璽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
永康交流道交通便利，南科生活圈生活機能好，住戶單純優質，24小時全天候物業管理，居家舒適安心，社區住戶感情好，共同維持好環境。(資料最後更新日：2020/11/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0桂田酒店公車站
1.4分鐘 / 109m
1竹林里公車站
8.5分鐘 / 678m
2竹林里公車站
8.2分鐘 / 620m
3仁愛街公車站
8.3分鐘 / 678m
0桂田酒店公車站
1.4分鐘 / 109m
1竹林里公車站
8.5分鐘 / 678m
2竹林里公車站
8.2分鐘 / 620m
3仁愛街公車站
8.3分鐘 / 678m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
科學苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，科學苑近三個月的平均成交單價為20.4萬元（統計區間115.02-115.04）。科學苑近期成交單價為20.4萬/坪（成交時間115.02）。
科學苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，科學苑近一年平均成交單價20.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
永康區近半年華廈成交行情，平均單價22.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
科學苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，科學苑目前屋齡約為26年。
科學苑是由哪家建設公司興建？
科學苑的建築是由大璽建設興建而成。
科學苑的總樓高？
科學苑總樓高共計10層。
科學苑總戶數多嗎？
針對科學苑的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
科學苑的公設比是多少？
科學苑登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。
科學苑有無障礙設施嗎？
科學苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
科學苑公設有哪些?
科學苑社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
科學苑垃圾如何處理？
科學苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
科學苑有警衛管理嗎？
科學苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
科學苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
科學苑距離最近的公車站桂田酒店公車站步行僅需約1.4分鐘。
科學苑附近有超市或市場可以採買嗎？
科學苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
科學苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
科學苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
科學苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
科學苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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