花園物語

新北市蘆洲區鷺江街89巷11號
大樓
43戶
19
7層
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已成交賣方
67組
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2025年/04月
最新平均單價
58.9 萬/坪
11404
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
860
58.86萬/坪
建坪14.61地坪3.52無車位
1房1廳1衛18.34樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
58.9
萬/坪
11404
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
860
58.86萬/坪
建坪14.61地坪3.52無車位
1房1廳1衛18.34樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
58.9
萬/坪
11404
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
860
58.86萬/坪
建坪14.61地坪3.52無車位
1房1廳1衛18.34樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
58.9
萬/坪
11404
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
860
58.86萬/坪
建坪14.61地坪3.52無車位
1房1廳1衛18.34樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2025年/04月
最新成交單價
58.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
58.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
58.9萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11404
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
套房
860
58.86
14.61
3.52
18.3
4樓/7
1房1廳1衛
三民高中站
徐匯中學站
花園物語
備註資訊:陽台外推;
11404
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷21號四樓
860
58.86萬/坪
建坪14.61地坪3.52無車位
1房1廳1衛18.34樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11304
新北市蘆洲區鷺江街89巷19號三樓
套房
610
41.81
14.59
3.52
17.3
3樓/7
1房1廳1衛
花園物語
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11304
套房
花園物語
新北市蘆洲區鷺江街89巷19號三樓
移轉2
610
41.81萬/坪
建坪14.59地坪3.52無車位
1房1廳1衛17.33樓/7
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
14.59~21.37坪
樓高
7層
戶數
43戶
格局
套房,2房,店面
公設比
30.00%~34.00%
建設公司
及第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
垃圾處理
自行處理,自行等待垃圾車喔,作好時間管理
無障礙設施
有,梯廳到戶外有無障礙空間
公共設施
梯間
主要特色
及第建設旗下系列,為稀有低公設小坪數產品,同對面香榭花園的品質與建築口碑,社區單純沒有多餘設施,地下室僅機車停車位,為小資族提供良好的規劃。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (4)
0三民高中站 - 出口2
8.7分鐘 / 623m
1徐匯中學站 - 出口1
8.4分鐘 / 580m
2三民高中站 - 出口1
9.7分鐘 / 679m
0三民高中站 - 出口2
8.7分鐘 / 623m
1徐匯中學站 - 出口1
8.4分鐘 / 580m
2三民高中站 - 出口1
9.7分鐘 / 679m

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