九揚香悅，

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社區
九揚香悅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段５５５巷５０號

7年

大樓

15層

86戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

35.8萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

文化三路一段555巷66號4樓

大樓

有車位

2,620萬
含車位180萬

35.42萬
已扣除車位

79.39坪
含車位10.5坪

12.76坪

6.1年

4樓/15樓

4房2廳3衛

九揚香悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年10月

大樓

九揚香悅

文化三路一段555巷66號4樓

移轉2次

2,620萬

含車位180萬

35.42萬/坪

已扣除車位

建坪79.39坪(含車位10.5坪)地坪12.76有車位
4房2廳3衛6.1年4樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

110年09月

新北市林口區文化三路一段555巷60號十四樓

大樓

有車位

2,188萬

含車位150萬

32.67萬

36.09萬

66.97坪

含車位10.5坪

10.77坪

6.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

110年09月

大樓

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段555巷60號十四樓

移轉2次

2,188萬

含車位150萬

32.67萬/坪

36.09萬

建坪66.97坪

含車位10.5坪地坪10.77有車位
3房2廳2衛6.0年14樓/15樓

資料說明

110年07月

文化三路一段555巷58號14樓

大樓

有車位

2,050萬
含車位170萬

33.09萬
已扣除車位

67.32坪
含車位10.5坪

10.82坪

5.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

110年07月

大樓

九揚香悅

文化三路一段555巷58號14樓

移轉2次

2,050萬

含車位170萬

33.09萬/坪

已扣除車位

建坪67.32坪(含車位10.5坪)地坪10.82有車位
3房2廳2衛5.8年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年07月

文化三路一段555巷60號四樓

大樓

有車位

1,648萬

含車位150萬

25.15萬

26.53萬

65.53坪

含車位9.06坪

10.53坪

4.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

109年07月

大樓

九揚香悅

文化三路一段555巷60號四樓

移轉2次

1,648萬

含車位150萬

25.15萬/坪

26.53萬

建坪65.53坪

含車位9.06坪地坪10.53有車位
3房2廳2衛4.8年4樓/15樓

資料說明

109年07月

文化三路一段555巷62號十五樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位150萬

28.09萬

29.99萬

64.08坪

含車位9.06坪

10.3坪

4.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

109年07月

大樓

九揚香悅

文化三路一段555巷62號十五樓

移轉2次

1,800萬

含車位150萬

28.09萬/坪

29.99萬

建坪64.08坪

含車位9.06坪地坪10.3有車位
3房2廳2衛4.8年15樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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張舒珊

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基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

大三房、四房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道旁垃圾間堆置，專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,撞球室，中庭吧檯，瑜珈室

主要特色

九揚最後一間┌香┐字的鉅作【九揚香悅】步行家樂福、國賓影城、扶輪公園都是5分鐘。九揚的好大家有目共睹，而香悅又是在很多地方有貼心設計。1.新古典建築設計 2.衛浴當層排氣3.超大開放式廚房4.BOSH洗碗機5.煮茶煮咖啡的中島、電磁爐6.義大利SMEG烤箱7.吊隱式除濕機(一日可以除50公升，循環社區使用)8.廚房有做採光玻璃9.超棒超大的工作陽台，配超大的工作洗衣台10.防墜樓紗窗(有鎖)11.主臥兩人泡澡大浴缸(四件套衛浴)12.公用衛浴有獨立洗手檯設計13.衛浴的窗簾做在玻璃之間防霉防水14.在梯間外有設置公共放冷氣室外機的平台，管線都留(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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