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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8寶璽樸園
台中市北區華美街二段２２８號
大樓
68戶
28年
13層
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2022年/11月
最新平均單價
22.2 萬/坪
有車位
638萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪28.79坪(含車位--坪)地坪2.78有車位
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2022年/11月
最新平均單價
22.2
萬/坪
638萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪28.79坪(含車位--坪)地坪2.78有車位
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
資料說明交易備註
2022年/03月
近兩年最高單價
2022年/11月
近兩年最低單價
22.2
萬/坪
638萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪28.79坪(含車位--坪)地坪2.78有車位
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
資料說明交易備註
2022年/11月
最新成交單價
22.2萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
638萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪28.79坪(含車位--坪)地坪2.78有車位
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
2房1廳1衛26.4年3樓/13樓
資料說明交易備註
780萬
23.79萬/坪
建坪32.78坪地坪3.44無車位
2房2廳2衛25.8年11樓/13樓
2房2廳2衛25.8年11樓/13樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
13層
戶數
68戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
德享建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，■垃圾集中區■代收垃圾
無障礙設施
有，社區有無障礙坡道可利用
公共設施
媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
位處華美街二段、陝西3街口，擁有河岸景觀，建商知名度高
距離文心路、漢口路、大雅路均不遠，兼具交通、學區機能。
主力交易產品為3~4房格局，具備河岸景觀，指名度高。(資料最後更新日：2023/08/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (1)
0台灣日報公車站
6分鐘 / 472m
1台灣日報公車站
5.9分鐘 / 445m
2中華國小公車站
5.2分鐘 / 428m
3陝西路口公車站
6.3分鐘 / 469m
4文心陝西路口公車站
5.8分鐘 / 445m
5文心陜西路口公車站
6.1分鐘 / 472m
6文心陜西路口公車站
6.3分鐘 / 467m
7陝西路口公車站
6.1分鐘 / 467m
8漢口大飯店公車站
6.9分鐘 / 559m
9重慶國小公車站
7.4分鐘 / 590m
A重慶國小公車站
7.7分鐘 / 594m
B文心中清西一公車站
7.9分鐘 / 612m
C頂賴厝公車站
9分鐘 / 687m
0台灣日報公車站
6分鐘 / 472m
1台灣日報公車站
5.9分鐘 / 445m
2中華國小公車站
5.2分鐘 / 428m
3陝西路口公車站
6.3分鐘 / 469m
4文心陝西路口公車站
5.8分鐘 / 445m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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